3332 Chemin Du Lac Superieur

Description

Belle grande propriété lumineuse de 3 étages hors-sol à aire ouverte de 2,550 pi. car. d'espace habitable + garage double ( et plus ) attaché , niché sur un terrain de près de + de 76,500 pi. car. , entouré d'arbres matures et située à 350 pieds du chemin du Lac-Supérieur au bout d'une allée privée avec rond-point et adossé à peu de distance au Parc National du Mont-Tremblant . Accès rapide au versant nord de la station de ski Tremblant ( 5 minutes) et au parc national du Mont-Tremblant, secteur de la Diable ( 1 minute ) . Le rez-de-jardin inclus 3 chambres dont l'une est utilisée comme bureau , un grand salon et une salle de bains ( douche ) et donne accès à un garage double attaché dont le plancher est recouvert de céramique . Les 2 ième et 3 ième étages, rénovés en grande partie, incluent 2 autres chambres, un grand walk-in, une cuisine avec grande serre-fenêtre, une salle de bains avec baignoire auto-portante et douche séparée, une salle d'eau/salle de lavage, une salle à manger, un salon et une véranda 4 saisons de 16 x 16 pi. dont la finition intérieure a été construite avec des matériaux vieux de 2 siècles provenant de la récupération d'une maison et grange démolis de Charlevoix , pièce au charme rustique où il fait bon admirer la faune et la flore environnantes . Un cabanon de mêmes dimensions se trouve sous la véranda . Un escalier intérieur relie les 3 étages . Situé à: 2 km de l'entrée du parc national du Mont-Tremblant, secteur La Diable ( entrée gratuite pour les résidents de Lac-Supérieur ) . 5 km du versant Nord de la station de ski Mont-Tremblant . 15 km du village et de la station de ski Mont-Blanc . 25 km de la ville de Mont-Tremblant, secteur de St-Jovite, et ses nombreux commerces et services Sentiers pédestres et de raquettes accessibles depuis la maison (accès au mont Nixon, au mont Panorama et à l'Inter-Centre qui relie Lac-Supérieur , Val-des-Lacs et St-Donat) . Vue panoramique sur les montagnes environnantes et sur le versant Nord du Mont-Tremblant . Un paradis pour les amoureux de la nature. Grand jardin potager clôturé, lampadaires et abri pour bois de chauffage. PRINCIPALES RÉNOVATIONS AU FIL DES ANS: Remplacement complet du système septique avec fosse en béton de 850 gallons approuvé 5 chambres avec certificat de conformité préparé par un ingénieur (décembre 2025) Thermopompe de marque MOOVAIR à haute efficacité énergétique bi-bloc de 28,000 BTU (décembre 2024), avec garantie transférable de 10 ans. Réservoir à pression d'eau (automne 2024) . Toiture (2023), bardeaux 40 ans . Chauffe-eau Eco-Peak éco-énergétique à 3 éléments de 60 gallons (2023) . Cuisine de plein bois sélect (frêne) resurfacée à l'acrylique blanche et au polyuréthane giclé et remplacement du comptoir, de l'évier et de l'éclairage de type suspendu ( 2023 ) Cheminée isolée, poêle à bois catalytique en fonte très performant qui rebrûle ses gazs de combustion et son aménagement de bois rustique installés par des professionnels (2023) . Salle de bain principale complètement réaménagé au 3 ième . Véranda au cachet rustique quatre saisons 16 pi. X 16 pi. (2015) aux murs et plancher isolés au polyuréthane pulvérisé . Puits artésien (2012) par Puits Fréchette de 385 pi. de profondeur dont 285 pi. dans le gravier et 100 pi. dans le roc ( limpidité, volume et qualité, AUCUNE filtration requise ) . Toute la fenestration et 3 portes-patio de marque FENPLAST en PVC , revêtement extérieur (lambris de plein-bois) , 4 équerres architecturaux , bardeaux de cèdre dans les murs pignons, gouttières et ajout d'isolation aux deuxième et troisième étages au complet et ajout d'isolant dans les entretoits (maison et garage) . INCLUSIONS , tous les rideaux, draperies , tringles et toiles, tous les luminaires (sauf celui antique de la salle à manger ), aspirateur central avec prises sur 3 étages, système d'alarme feu-vol, four encastré auto-nettoyant, plaque de cuisson en vitro-céramique ultra-performante avec ventilateur intégré et sortie extérieure , lave-vaisselle Bosch et un tracteur à gazon de marque WHITE ( 22 HP , coupe 46 " ) nécessaire considérant la superficie ) . Fibre optique haute vitesse par COGECO A noter que le poteau de corde à linge se trouve sur la terre du propriétaire voisin . Possibilité d'acheter: Génératrice d'urgence portative de 12,000 W au démarrage (2024). Canot de 16 pi. en fibre de verre de marque Cadorette (rivière du Diable à 2 km ) . Il nous fera plaisir de vous faire visiter SUR RENDEZ-VOUS . . Vente sans guarantie légale aux risques et périls de l'acheteur . We speak english . Don't hesitate to call .

Caractéristiques

• •Style : Aire ouverte
• •Précisions : Avec garage
• •Dimensions du bâtiment : 2,961 pi² (275.09 m²)
• •Évaluation municipale : 424 000 $
• •Orientation de la cour : Est
• •Année de construction : 1991
• •Nombre de stationnement intérieur : 2
• •Nombre de stationnement extérieur : 10

Détails pratiques

Style

Aire ouverte

Précisions

Avec garage

Dimensions du bâtiment

2,961 pi² (275.09 m²)

Évaluation municipale

424 000 $

Orientation de la cour

Est

Année de construction

1991

Nombre de stationnement intérieur

2

Nombre de stationnement extérieur

10

remarques proprio

Belle grande propriété lumineuse de 3 étages hors-sol à aire ouverte de 2,550 pi. car. d'espace habitable + garage double ( et plus ) attaché , niché sur un terrain de près de + de 76,500 pi. car. , entouré d'arbres matures et située à 350 pieds du chemin du Lac-Supérieur au bout d'une allée privée avec rond-point et adossé à peu de distance au Parc National du Mont-Tremblant . Accès rapide au versant nord de la station de ski Tremblant ( 5 minutes) et au parc national du Mont-Tremblant, secteur de la Diable ( 1 minute ) . Le rez-de-jardin inclus 3 chambres dont l'une est utilisée comme bureau , un grand salon et une salle de bains ( douche ) et donne accès à un garage double attaché dont le plancher est recouvert de céramique . Les 2 ième et 3 ième étages, rénovés en grande partie, incluent 2 autres chambres, un grand walk-in, une cuisine avec grande serre-fenêtre, une salle de bains avec baignoire auto-portante et douche séparée, une salle d'eau/salle de lavage, une salle à manger, un salon et une véranda 4 saisons de 16 x 16 pi. dont la finition intérieure a été construite avec des matériaux vieux de 2 siècles provenant de la récupération d'une maison et grange démolis de Charlevoix , pièce au charme rustique où il fait bon admirer la faune et la flore environnantes . Un cabanon de mêmes dimensions se trouve sous la véranda . Un escalier intérieur relie les 3 étages . Situé à: 2 km de l'entrée du parc national du Mont-Tremblant, secteur La Diable ( entrée gratuite pour les résidents de Lac-Supérieur ) . 5 km du versant Nord de la station de ski Mont-Tremblant . 15 km du village et de la station de ski Mont-Blanc . 25 km de la ville de Mont-Tremblant, secteur de St-Jovite, et ses nombreux commerces et services Sentiers pédestres et de raquettes accessibles depuis la maison (accès au mont Nixon, au mont Panorama et à l'Inter-Centre qui relie Lac-Supérieur , Val-des-Lacs et St-Donat) . Vue panoramique sur les montagnes environnantes et sur le versant Nord du Mont-Tremblant . Un paradis pour les amoureux de la nature. Grand jardin potager clôturé, lampadaires et abri pour bois de chauffage. PRINCIPALES RÉNOVATIONS AU FIL DES ANS: Remplacement complet du système septique avec fosse en béton de 850 gallons approuvé 5 chambres avec certificat de conformité préparé par un ingénieur (décembre 2025) Thermopompe de marque MOOVAIR à haute efficacité énergétique bi-bloc de 28,000 BTU (décembre 2024), avec garantie transférable de 10 ans. Réservoir à pression d'eau (automne 2024) . Toiture (2023), bardeaux 40 ans . Chauffe-eau Eco-Peak éco-énergétique à 3 éléments de 60 gallons (2023) . Cuisine de plein bois sélect (frêne) resurfacée à l'acrylique blanche et au polyuréthane giclé et remplacement du comptoir, de l'évier et de l'éclairage de type suspendu ( 2023 ) Cheminée isolée, poêle à bois catalytique en fonte très performant qui rebrûle ses gazs de combustion et son aménagement de bois rustique installés par des professionnels (2023) . Salle de bain principale complètement réaménagé au 3 ième . Véranda au cachet rustique quatre saisons 16 pi. X 16 pi. (2015) aux murs et plancher isolés au polyuréthane pulvérisé . Puits artésien (2012) par Puits Fréchette de 385 pi. de profondeur dont 285 pi. dans le gravier et 100 pi. dans le roc ( limpidité, volume et qualité, AUCUNE filtration requise ) . Toute la fenestration et 3 portes-patio de marque FENPLAST en PVC , revêtement extérieur (lambris de plein-bois) , 4 équerres architecturaux , bardeaux de cèdre dans les murs pignons, gouttières et ajout d'isolation aux deuxième et troisième étages au complet et ajout d'isolant dans les entretoits (maison et garage) . INCLUSIONS , tous les rideaux, draperies , tringles et toiles, tous les luminaires (sauf celui antique de la salle à manger ), aspirateur central avec prises sur 3 étages, système d'alarme feu-vol, four encastré auto-nettoyant, plaque de cuisson en vitro-céramique ultra-performante avec ventilateur intégré et sortie extérieure , lave-vaisselle Bosch et un tracteur à gazon de marque WHITE ( 22 HP , coupe 46 " ) nécessaire considérant la superficie ) . Fibre optique haute vitesse par COGECO A noter que le poteau de corde à linge se trouve sur la terre du propriétaire voisin . Possibilité d'acheter: Génératrice d'urgence portative de 12,000 W au démarrage (2024). Canot de 16 pi. en fibre de verre de marque Cadorette (rivière du Diable à 2 km ) . Il nous fera plaisir de vous faire visiter SUR RENDEZ-VOUS . . Vente sans guarantie légale aux risques et périls de l'acheteur . We speak english . Don't hesitate to call .

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