#B014 40 Ch. du Mont-Owl's Head

Description

LE BOISÉ -- PHASE 1 | MAISON EN RANGÉE NEUVE SKI-IN/SKI-OUT Un projet de villégiature quatre saisons entre montagne et lac, au coeur d'Owl's Head. La Phase 1 du Boisé propose des résidences d'inspiration scandinave directement sur les pistes Cindy's Slip et Panorama, avec accès à trois télésièges. Architecture intégrée au paysage, grandes fenestrations, lumière abondante et plan de vie axé sur le confort et la simplicité. LA RÉSIDENCE 4 chambres | 3 SDB complètes + 1 salle d'eau Aire de vie ouverte, cuisine contemporaine avec ilot; vestibule mud room (selon options) Finitions et options disponibles (devis, plans et planches sur demande) Construction neuve sous garantie GCR (5 ans) Performance énergétique visée: Novoclimat (documents techniques disponibles) LE TERRAIN / IMPLANTATION Cadastre d'origine: 6685448 (les lots seront subdivisés pour chaque résidence) Superficie projetée -: ~ 1850 pi² (à confirmer à la subdivision) Certificat de localisation final fourni après subdivision (selon modalités au contrat) CLUB LAC -- ACCÈS AU LAC MEMPHRÉMAGOG Accès au Club Lac: plage privée, piscine, spa, terrains de tennis, zones de détente et installations récréatives pour un mode de vie actif et équilibré. Adhésion requise (frais d'initiation et frais annuels; initiation remboursable à la revente, selon la convention) Détails, règles et coûts : voir Convention d'affiliation (disponible) CONDITIONS & REMARQUES Projet neuf: informations sujettes à changements sans préavis selon l'avancement des travaux et la disponibilité des matériaux. Plans, devis, rendus et documents techniques disponibles; les visuels sont à titre indicatif et peuvent présenter des options. Contrat préliminaire du promoteur requis pour l'achat (modèle et annexes disponibles). Les taxes applicables, ajustements, modalités de subdivision et de remise du certificat de localisation ainsi que l'adhésion au Club Lac sont détaillés aux documents contractuels. Inclusions/Exclusions: selon devis/contrat; liste finale transmise à la promesse d'achat. Toute visite du chantier s'effectue sur rendez-vous et sous réserve des règles de sécurité.

Caractéristiques

• •Accès à l'eau
• •Accès direct aux pistes de ski
• •Terrain boisé : feuillus
• •Villégiature/Chalet
• •Thermopompe centrale

Détails pratiques

Code postal

J0X 1X0

Superficie habitable

2080 pi²

Inclusions

Inclusions selon devis standard du Projet - maisons neuves - Le Boisé (structure, isolation, revêtements extérieurs, équipements mécaniques/électriques, cuisine et salles de bain selon devis; luminaires encastrés et hotte, voir liste). Détails complets au « Devis descriptif » et « Liste des inclusions » des annexes C (Plans & Options).

Exclusions

Club Lac et accès au lac Memphrémagog requiert une adhésion au club au cout de 20 000$ + taxes, remboursable lors de la revente.

Type de propriété

Maison à étages

Style de bâtiment

En rangée

Dimensions du bâtiment

32x25 P

Évaluation municipale (terrain)

$ 0

Évaluation municipale (bâtiment)

$ 0

Évaluation municipale (total)

$ 0

Frais commun/Loyer de base

$ 2274 / année

Taxes municipales

$ 0 / année

Taxes scolaires

$ 0 / année

Stationnement

À l'abri, Extérieur

Particularités

Accès à l'eau, Accès direct aux pistes de ski, Terrain boisé : feuillus, Villégiature/Chalet

Fenêtres

Aluminium, PVC

Abri d'auto

Attaché, Double largeur ou plus

Salle de bains/salle d'eau

Attenante à la chambre principale, Douche indépendante

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Foyers-poêles

Foyer au gaz

Proximité

Golf, Ski alpin, Ski de fond

Type de fenêtre

Manivelle

Armoires

Mélamine

Système d'égouts

Municipal

Approvisionnement en eau

Municipalité

Aménagement du terrain

Paysager

Zonage

Résidentiel, Villégiature

Équipement disponible

Thermopompe centrale

Date d'occupation

2027-12-17

Pièces