640 Rue Ste-Julie

Description

Rez-de-chaussée * Hall d'entrée pratique avec rangement. * Aire de vie ouverte regroupant salon, salle à manger et cuisine. * Cuisine moderne offrant beaucoup d'armoires, un îlot central avec coin repas et un bel espace de travail. * Salle à manger lumineuse avec porte-patio donnant accès à la terrasse arrière. * Grand salon convivial agrémenté d'un foyer électrique. * Salle d'eau pratique au rez-de-chaussée. * Accès direct au garage attaché. Étage * Chambre principale de bonnes dimensions avec garde-robe. * Deux chambres secondaires idéales pour enfants, bureau ou télétravail. * Salle de bains complète avec douche indépendante et bain podium. Sous-sol * Salle familiale aménagée offrant un bel espace polyvalent. * Quatrième chambre située au sous-sol. * Deuxième salle de bains complète. * Espace de rangement additionnel sous l'escalier et pièce de stockage pratique. Extérieur et terrain * Terrain de 5260.3 pc (488,7 m²). * Garage attaché simple largeur. * Cour arrière offrant un bel espace gazonné pour les activités familiales. * Terrasse arrière en partie couverte idéale pour profiter de la belle saison. * Remise pratique pour le rangement saisonnier. * Espace détente extérieur aménagé avec coin foyer. Secteur * Située dans le quartier recherché de Saint-Élie-d'Orford. * Secteur familial apprécié pour sa tranquillité et sa proximité des services. * Passerelle piétonne donnant accès directement à l'École de la Croisée. * À proximité des parcs, commerces, garderies et transport en commun. * Accès rapide à l'autoroute 10 et au boulevard René-Lévesque. La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Caractéristiques

• •Cul-de-sac
• •Échangeur d'air
• •Installation aspirateur central
• •Porte de garage électrique
• •Thermopompe murale

Détails pratiques

Code postal

J1R 0V9

Inclusions

aspirateur central et accessoires, échangeur d'air, lustres et luminaires, thermopompe, micro-onde hotte, stores, pôles et rideaux, lumières extérieur sur le patio, système de caméra extérieur, foyer extérieur au sol, deux chaises extérieures le reste du bois, cellier, serrure électronique wifi avant, serrure électronique porte coté du garage, bac de rangement extérieur, foyer électrique chambre principale.

Exclusions

Gazébo, lave vaisselle, rangement en métal dans le garage, effets personnels des vendeurs.

Type de propriété

Maison à étages

Style de bâtiment

Détaché (Isolé)

Dimensions du bâtiment

8.61x6.78 M

Superficie du terrain

489 m²

Année de construction

2012

Évaluation municipale (année)

2026

Évaluation municipale (terrain)

$ 114,800

Évaluation municipale (bâtiment)

$ 292,800

Évaluation municipale (total)

$ 407,600

Coût d'énergie

$ 2616 / année

Taxes municipales

$ 3334 / année

Taxes scolaires

$ 269 / année

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Garage

Attaché, Simple largeur

Stationnement

Au garage, Extérieur

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Fondation

Béton coulé

Appareils en location

Chauffe-eau

Type de fenêtre

Coulissante, Manivelle

Particularités

Cul-de-sac

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Équipement disponible

Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe murale

Énergie pour le chauffage

Électricité

Armoires

Mélamine

Système d'égouts

Municipal

Approvisionnement en eau

Municipalité

Allée

Non pavée

Topographie

Plat

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Fenêtres

PVC

Zonage

Résidentiel

Revêtements

Vinyle

Pièces