#815 1150 Boul. René-Lévesque E.

Montréal (Ville-Marie), Montréal

Condo
2 chambres
2 salles de bain
932 pi² (87 m²)
Construite en 2023

Source : exp ag qc · eXp Agence immobilière · n° 16670738 · vue pour la première fois le 16 août 2026 (il y a 65 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 10,5 % à notre estimation (613 000 $), confiance B.
Prix plus élevé que 60 % des condos à vendre à Montréal (médiane 490 000 $, 3 130 annonces).
589 $/pi², soit −1,9 % par rapport à la médiane à Montréal (600 $/pi²).
En ligne depuis 65 jours, 9 de plus que la médiane à Montréal (56 j).
Prix demandé = 0.92 × la valeur au rôle (599 100 $).
Construction récente (2023).
Score de quartier 86.4/10 · transport 97.8 · marche 98.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Bienvenue à Auguste & Louis -- Tour 1, une élégante tour résidentielle située au coeur du Quartier des Lumières à Montréal. Le projet propose des unités modernes, du studio au 3 chambres, offrant luminosité abondante, finitions soignées et espaces de vie bien pensés. Les résidents profitent d'aires communes de qualité, incluant terrasse, espaces verts et zones de détente. Emplacement stratégique à proximité du centre-ville, du métro et des services. Idéal pour propriétaires occupants ou investisseurs recherchant confort et valeur durable.

Caractéristiques

•Balcon privé
•Interphone
•Semi-meublé

Détails pratiques

Code postal: H2L 0J6
Superficie habitable: 932 pi²
Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, hotte, lave-vaisselle, micro-ondes
Exclusions: Espace de rangement, stationnement, borne électrique et laveuse, sécheuse, le mobilier et les meubles présents dans les condos, notamment ceux utilisés à des fins de présentation (condo modèle).
Type de propriété: Appartement
Style de bâtiment: Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment: 0x0
Nombre d'étages: 14
Année de construction: 2023
Évaluation municipale (année): 2024
Évaluation municipale (terrain): $ 50,100
Évaluation municipale (bâtiment): $ 530,600
Évaluation municipale (total): $ 580,700
Frais de copropriété: $ 7476 / année
Taxes municipales: $ 3397 / année
Taxes scolaires: $ 518 / année
Services disponibles: Aires communes, Piscine extérieure, Salle d'exercice, Terrasse sur le toit
Restrictions/Permissions: Animaux permis
Facilité d'accès: Ascenseur
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Équipement disponible: Balcon privé, Interphone, Semi-meublé
Piscine: Chauffée, Creusée
Système d'égouts: Municipal
Approvisionnement en eau: Municipalité
Zonage: Résidentiel

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	8eième étage	8.7 x 11.5 P	Bois
Salon et salle à manger	8eième étage	10.0 x 10.0 P	Bois
Chambre à coucher	8eième étage	10.9 x 9.3 P	Bois
Chambre à coucher principale	8eième étage	12.2 x 10.2 P	Bois
Salle de bains	8eième étage	5.7 x 10.1 P	Céramique
Salle de bains	8eième étage	9.3 x 4.5 P	Céramique