621-1150 Boul. René-Lévesque E.

Montréal (Ville-Marie), Montréal

Maison
1 chambre
1 salle de bain
Terrain 62 pi²
Construite en 2023

Source : c21 ag quebec · Century 21 Quebec · n° 26493932 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 20,3 % à notre estimation (319 900 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 3 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 253 annonces).
En ligne depuis 68 jours, 12 de plus que la médiane à Montréal (56 j).
Prix demandé = 1.13 × la valeur au rôle (225 600 $).
Construction récente (2023).
Score de quartier 86.4/10 · transport 97.8 · marche 98.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Beau secteur résidentiel! situé dans le projet Auguste & Louis, au coeur du Quartier des Lumières. Finitions modernes, balcon, climatisation murale et accès à la terrasse sur le toit, à la piscine, au gym, à la cour intérieure et au potager. Emplacement privilégié, à quelques pas du centre-ville, du Vieux-Port, du métro et de tous les services. Situé dans la phase 1 du prestigieux projet Auguste & Louis, ce studio lumineux et partiellement meublé allie modernité et confort. Avec ses finitions soignées, un balcon privé, une installation laveuse-sécheuse et un système de climatisation murale, il offre un espace de vie à la fois pratique et élégant. Les résidents bénéficient d'une impressionnante sélection d'espaces communs haut de gamme, incluant une terrasse sur le toit avec vue panoramique sur Montréal, une piscine extérieure, un gym moderne, une cour intérieure, un potager communautaire, un espace vélos et un chalet urbain convivial. Implanté dans un secteur en plein essor, le projet a été conçu pour favoriser un mode de vie urbain équilibré, axé sur le bien-être et la qualité de vie. Une opportunité unique au sein de l'un des projets immobiliers les plus convoités de Montréal. L'emplacement est un atout majeur : à quelques pas du Village, du Quartier des spectacles, du Vieux-Port, des pistes cyclables, des restaurants, cafés et commerces. L'accès rapide au métro, aux principales artères routières et aux services facilite les déplacements au quotidien.

Caractéristiques

•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Système d'égouts : Municipal
•Zonage : Résidentiel
•Hall d’entrée/Vestibule — 4,0 × 4,0 pi (Bois)
•Cuisine — 4,0 × 6,0 pi (Bois)
•Coin repas — 3,0 × 4,0 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 6,0 × 6,0 pi (Bois)

Détails pratiques

postal code: H2L 0J6
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis--xBC5Z_PDEOwk8lNMIAEcg-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 230 900 $ (2024)
Nombre de pièces: 4
region: Montréal
Nombre d'étages: 14
Frais de copropriété: 2 568 $/an
Taxes scolaires: 155 $/an (2026)
Taxes municipales: 1 351 $/an (2026)
Inclusions: Plaque de cuisson, four, micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse-secheuse, une table avec deux chaises, deux chaises pour le balcon ainsi qu'un espace de rangement.
Exclusions: Le lit et les effets personnels du locataire.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=C21&NoMLS=26493932
Courtier inscripteur: Hassan Ali Nahid — (514) 880-9540