331 Route 132 E.

Description

Seules les promesses d'achat rédigées à partir du formulaire fourni par le mandataire "LÉVESQUE HUISSIERS DE JUSTICE INC." seront acceptées. Toutes les conditions de la vente sont décrite dans ledit formulaire disponible sur Centris aux courtiers immobiliers ou sur demande. À NOTER que les photos et les dimensions des pièces seront mises à jour sous peu. (En entente des photos/vidéos de l'équipe du photographe pour la 3e semaine d'octobre) Un délai de sept jours ouvrables doit être accordé à la personne désignée pour répondre à toute offre d'achat. Après acceptation, un dépôt de 5 % du prix offert doit être versé dans le compte en fidéicommis de l'huissier, selon les modalités prévues. VENTE SOUS CONTRÔLE DE JUSTICE La vente est menée par LÉVESQUE Huissiers de justice inc., pour et au nom du propriétaire, 9373-8367 QUÉBEC INC. La vente est faite sans garantie aucune, aux risques et périls de l'acheteur. Les conditions complètes figurent dans les documents applicables à la vente. UNE FERME OVINE À RELANCER AU BAS-SAINT-LAURENT Située au 331, route 132 Est, à Saint-Fabien, près de Rimouski, cette propriété offre une occasion aux producteurs ovins, à la relève agricole et aux entrepreneurs souhaitant développer un projet d'élevage. Seules les promesses d'achat rédigées à partir du formulaire fourni par le mandataire "LÉVESQUE HUISSIERS DE JUSTICE INC." seront acceptées. Toutes les conditions de la vente sont décrite dansExploité au cours des dernières années, le site n'est actuellement plus en production. Les installations existantes sont destinées à l'élevage de moutons. Une visite permettra d'apprécier leur configuration et d'évaluer les adaptations nécessaires à une reprise des activités. SUPERFICIES ET TERRITOIRE AGRICOLE La propriété couvre 48,41824 hectares, soit environ 119,64 acres, selon la superficie de l'unité d'évaluation inscrite au rôle foncier. Les 11 parcelles déclarées totalisent 37,8 hectares, soit environ 93,41 acres ou 110,6 arpents carrés. Ces superficies sont établies à partir des renseignements fournis et demeurent à vérifier. Le terrain est entièrement zoné agricole selon le rôle foncier. La nature des cultures, l'état des parcelles et leurs conditions d'exploitation devront être confirmés. CAPACITÉ D'ÉLEVAGE Selon les renseignements transmis, la MRC a confirmé une possibilité d'élevage de 230 unités animales. La confirmation écrite devra être consultée pour préciser le nombre d'ovins correspondant et les conditions applicables. Les unités animales peuvent ne pas correspondre directement au nombre de têtes. L'Acheteur devra valider cette information selon la nature de son projet. Que vous envisagiez une production d'agneaux, un troupeau reproducteur ou la relance d'une entreprise ovine, ce site mérite une visite pour évaluer son potentiel selon votre projet. Communiquez avec nous pour obtenir les renseignements disponibles et organiser une visite.

Détails pratiques

Code postal

G0L 2Z0

Type de propriété

Ferme

Dimensions du bâtiment

0x0

Superficie du terrain

484,182 m²

Évaluation municipale (année)

2026

Évaluation municipale (terrain)

$ 132,100

Évaluation municipale (bâtiment)

$ 340,000

Évaluation municipale (total)

$ 472,100

Taxes municipales

$ 1 / année

Taxes scolaires

$ 245 / année

Zonage

Agricole

Approvisionnement en eau

Autre

Exploitation

Général

Pièces