2410 Ch. Galvin

Description

Magnifique plain-pied moderne et clé en main au coeur de Fleurimont. Située dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés et paisibles de Fleurimont, cette demeure combine à la perfection le confort d'une vie de quartier établie et la proximité immédiate de tous les services essentiels. Que ce soit pour les écoles, les parcs, les transports en commun ou un accès stratégique et rapide au CHUS, cet emplacement de choix saura faciliter votre quotidien. Le point culminant de cette résidence réside sans contredit dans ses rénovations majeures fraîchement complétées en 2026. Conçue pour offrir un espace de vie moderne et hautement fonctionnel, la toute nouvelle cuisine se veut le coeur de la maison. Rénovée au goût du jour avec des choix judicieux, elle propose une configuration optimisée qui s'ouvre sur des pièces de vie lumineuses, où la clarté naturelle abonde tout au long de la journée. Le confort se poursuit avec la disposition des 4 chambres à coucher de la propriété. Parfaitement adaptées pour accueillir une famille grandissante ou pour aménager un espace de télétravail, elles offrent de belles possibilités. La maison dispose également de 2 salles de bain complètes, elles aussi entièrement rénovées en 2026, arborant un style contemporain et rafraîchissant. Pour maximiser la fonctionnalité, une salle de lavage indépendante vient compléter l'espace de vie. À l'extérieur, la propriété se démarque de façon spectaculaire par son immense terrain intime de 12 500 pieds carrés. Disposer d'une telle superficie en milieu urbain est un privilège rare. Les possibilités d'aménagement y sont infinies : piscine, grande terrasse pour vos réceptions estivales, potager ou espace de jeu sécuritaire pour les enfants. De plus, la propriété comprend un garage simple détaché ainsi qu'une entrée asphaltée pouvant accueillir facilement 3 véhicules. Le sous-sol, quant à lui, est partiellement aménagé avec une entrée indépendante. Cet espace polyvalent n'attend que vos idées pour être finalisé selon vos besoins spécifiques, que ce soit pour optimiser le rangement, un bureau à domicile ou y créer un atelier. Ce plain-pied représente l'occasion idéale d'acquérir une propriété rafraîchie où les pièces clés ont déjà été modernisées avec soin. Une visite s'impose !

Caractéristiques

• •Cour privée
• •Échangeur d'air
• •Thermopompe murale

Détails pratiques

Code postal

J1G 3V9

Superficie habitable

124.2 m²

Inclusions

Pergola extérieure, pôles et rideaux, laveuse et sécheuse

Exclusions

Biens et effets personnels du vendeur, lave-vaisselle

Type de propriété

Maison de plain-pied

Style de bâtiment

Détaché (Isolé)

Dimensions du bâtiment

13.53x9.18 M

Superficie du terrain

1,171 m²

Année de construction

1985

Évaluation municipale (année)

2026

Évaluation municipale (terrain)

$ 136,800

Évaluation municipale (bâtiment)

$ 249,200

Évaluation municipale (total)

$ 386,000

Coût d'énergie

$ 1898 / année

Taxes municipales

$ 3184 / année

Taxes scolaires

$ 220 / année

Sous-sol

6 pieds et plus, Entrée indépendante, Partiellement aménagé

Stationnement

À l'abri, Au garage, Extérieur

Allée

Asphalte

Abri d'auto

Attaché

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Fondation

Béton coulé

Fenêtres

Bois, PVC

Revêtements

Brique

Garage

Chauffé, Détaché, Simple largeur

Équipement disponible

Cour privée, Échangeur d'air, Thermopompe murale

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Énergie pour le chauffage

Électricité

Type de fenêtre

Manivelle

Armoires

Mélamine

Système d'égouts

Municipal

Approvisionnement en eau

Municipalité

Aménagement du terrain

Paysager, Terrain/cour bordé de haies

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Zonage

Résidentiel

Date d'occupation

2026-12-01

Pièces