2381 Boul. de l'Ange-Gardien N.

L'Assomption, Lanaudière

Maison
3 chambres
1 salle de bain
32 000 pi² (2 973 m²)
Terrain 32 550 pi²
Construite en 1977

Source : exp ag qc · eXp Agence immobilière · n° 15978006 · vue pour la première fois le 16 août 2026 (il y a 63 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 18,3 % à notre estimation (506 900 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 53 % des maisons à vendre à L'Assomption (médiane 599 000 $, 89 annonces).
19 $/pi², soit −91 % par rapport à la médiane à L'Assomption (209 $/pi²).
En ligne depuis 63 jours, 13 de plus que la médiane à L'Assomption (50 j).
Prix demandé = 1.36 × la valeur au rôle (442 300 $).
Grand terrain : 32 550 pi² (0.75 acre).
Score de quartier 38.1/10 · transport 40.2 · marche 17.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Propriété offrant un cadre de vie paisible sur un vaste terrain d'environ 32 000 pi², idéale pour les acheteurs en quête d'espace, de polyvalence et de potentiel. La maison propose 3 chambres à coucher, 1 salle de bain ainsi qu'un sous-sol non aménagé, laissant place à de multiples possibilités selon les besoins futurs. À l'arrière, un impressionnant bâtiment secondaire d'environ 25 x 50 ajoute une valeur exceptionnelle à la propriété, parfait pour atelier, rangement, projets personnels ou professionnels selon les usages permis. La propriété bénéficie d'une configuration pratique avec : aqueduc municipal.Belle opportunité sur le marché.

Détails pratiques

Code postal: J5W 4S3
Inclusions: Luminaire, Store, rideaux, caissons de la chambre froide
Exclusions: Le store du salon
Type de propriété: Maison de plain-pied
Style de bâtiment: Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment: 0x0
Superficie du terrain: 3,024 m²
Année de construction: 1977
Évaluation municipale (année): 2026
Évaluation municipale (terrain): $ 176,800
Évaluation municipale (bâtiment): $ 295,900
Évaluation municipale (total): $ 472,700
Taxes municipales: $ 3120 / année
Taxes scolaires: $ 272 / année
Zonage: Agricole, Résidentiel
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Fondation: Béton coulé
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement en eau: Municipalité

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	3.5 x 7.3 P	Parqueterie
Salon	Rez-de-chaussée	12.0 x 11.8 P	Parqueterie
Cuisine	Rez-de-chaussée	11.10 x 8.5 P	Parqueterie
Salle à manger	Rez-de-chaussée	11.0 x 11.9 P	Parqueterie
Chambre à coucher principale	Rez-de-chaussée	12.10 x 11.4 P	Parqueterie
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	9.4 x 11.5 P	Parqueterie
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	11.5 x 7.11 P	Parqueterie
Salle de bains	Rez-de-chaussée	8.0 x 9.2 P	Céramique
Hall/Côté	Rez-de-chaussée	3.4 x 11.8 P	Céramique
Salle familiale	Sous-sol	23.0 x 19.2 P	Béton
Rangement	Sous-sol	3.4 x 11.8 P	Béton
Entré Extérieur arrière	Rez-de-chaussée	3.1 x 9.7 P