1310 Rue d'Érié

Québec (La Haute-Saint-Charles), Capitale-Nationale

Maison
5 chambres
2 salles de bain
1 262 pi² (117 m²)
Terrain 9 767 pi²
Construite en 2007

Source : exp ag qc · eXp Agence immobilière · n° 15019943 · vue pour la première fois le 11 sept. 2026 (il y a 37 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 24,6 % à notre estimation (592 900 $), confiance A.
Prix plus élevé que 80 % des maisons à vendre à Québec (médiane 499 000 $, 1 416 annonces).
586 $/pi², soit +41,1 % par rapport à la médiane à Québec (415 $/pi²).
En ligne depuis 37 jours, 11 de moins que la médiane à Québec (48 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.38 × la valeur au rôle (535 000 $).
Score de quartier 61.3/10 · transport 53.1 · marche 55.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

La propriété se distingue d'abord par son vaste stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules. Au fond de celui-ci se trouvent 2 garages distincts, soit un garage double chauffé et isolé ainsi qu'un garage simple non chauffé et non isolé. Le garage double comprend également un 2e étage offrant un espace de rangement supplémentaire très pratique. À l'intérieur, la propriété offre 5 chambres complètes ainsi que 2 salles de bain entièrement rénovées. La cuisine a également été rénovée et propose des comptoirs en granit ainsi qu'un dosseret en quartz. La propriété comprend également un grand solarium 3 saisons. Celui-ci est actuellement considéré comme 3 saisons puisque le plancher n'est pas isolé. Toutefois, des sorties de chauffage reliées directement à la fournaise y sont déjà installées, ce qui pourrait faciliter une éventuelle conversion en espace 4 saisons. À l'extérieur, on retrouve une cour clôturée, une piscine hors terre ainsi qu'un patio permettant de profiter pleinement de la saison estivale. La propriété bénéficie finalement d'un emplacement pratique, à proximité de plusieurs services, commerces, écoles, parcs et principaux axes routiers.

Caractéristiques

•Échangeur d'air
•Installation aspirateur central
•Terrain boisé : feuillus

Détails pratiques

Code postal: G3J 0E9
Superficie habitable: 1262 pi²
Inclusions: Luminaires, habillage de fenêtres, échangeur d'air, aspirateur centrale et ses accessoires, borne de recharge sur la maison, meuble tablette à côté de cuisine, thermopompe centrale, porte manteau à l'entrée, garage x 2, meuble garde robe chambre principale, mobilier intégré dans la maison , hotte de cuisine, piscine et ses accessoires, meubles fixe dans le garage
Exclusions: Spa, cameras autour de la propriété, borne de recharge dans le garage
Type de propriété: Maison de plain-pied
Style de bâtiment: Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment: 0x0
Superficie du terrain: 9,767 pi²
Année de construction: 2007
Évaluation municipale (année): 2026
Évaluation municipale (terrain): $ 183,000
Évaluation municipale (bâtiment): $ 352,000
Évaluation municipale (total): $ 535,000
Taxes municipales: $ 4574 / année
Taxes scolaires: $ 359 / année
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage: Air soufflé, Plinthes électriques
Allée: Asphalte
Stationnement: Au garage, Extérieur
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun, Université
Garage: Autre, Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Fondation: Béton coulé
Armoires: Bois
Aménagement du terrain: Clôturé, Patio
Type de fenêtre: Coulissante, Manivelle
Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante
Équipement disponible: Échangeur d'air, Installation aspirateur central
Énergie pour le chauffage: Électricité
Piscine: Hors-terre
Système d'égouts: Municipal
Approvisionnement en eau: Municipalité
Topographie: Plat
Foyers-poêles: Poêle à bois
Fenêtres: PVC
Zonage: Résidentiel
Particularités: Terrain boisé : feuillus
Revêtements: Vinyle

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	6.6 x 11.4 P	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	16.3 x 11.5 P	Bois
Cuisine	Rez-de-chaussée	10.0 x 12.6 P	Céramique
Salle à manger	Rez-de-chaussée	12.6 x 10.2 P	Céramique
Chambre à coucher principale	Rez-de-chaussée	12.3 x 14.3 P	Bois
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	8.7 x 12.2 P	Bois
Salle de bains	Rez-de-chaussée	9.3 x 12.3 P	Céramique
Solarium	Rez-de-chaussée	16.7 x 19.8 P	Bois
Chambre à coucher	Sous-sol	10.11 x 11.0 P	Plancher flottant
Salle familiale	Sous-sol	18.8 x 11.6 P	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol	12.6 x 10.0 P	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol	13.8 x 11.11 P	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	Sous-sol	4.0 x 8.6 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol	9.2 x 11.1 P	Plancher flottant
Rangement	Sous-sol	9.4 x 5.8 P	Céramique