#527 288 Rue Richmond

Montréal (Le Sud-Ouest), Montréal

Condo
3 chambres
2 salles de bain + 1 s. d'eau
872 pi² (81 m²)
Construite en 2023

Source : exp ag qc · eXp Agence immobilière · n° 14044973 · vue pour la première fois le 2 oct. 2026 (il y a 16 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (765 200 $), écart +0,4 %.
Prix plus élevé que 83 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 950 $, 3 110 annonces).
881 $/pi², soit +46,4 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
En ligne depuis 16 jours, 39 de moins que la médiane à Montréal (55 j).
Prix demandé = 0.98 × la valeur au rôle (780 100 $).
Construction récente (2023).
Score de quartier 88.9/10 · transport 87.3 · marche 98.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Découvrez ce superbe condo au design contemporain, où luminosité, confort et fonctionnalité se rencontrent au coeur de Griffintown. L'aire de vie ouverte offre une circulation fluide et une abondante lumière naturelle grâce à sa généreuse fenestration pleine hauteur. La cuisine moderne, aux élégants tons charcoal et blanc, propose un vaste îlot pouvant accueillir jusqu'à trois personnes et s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger et le salon. L'accès direct à la terrasse prolonge agréablement l'espace de vie, idéal pour les repas à l'extérieur, recevoir des invités ou simplement profiter d'un moment de détente. Le condo comprend trois chambres à coucher, dont une spacieuse chambre principale avec walk-in aménagé et salle de bain attenante avec douche vitrée. Une seconde salle de bain complète assure confort et fonctionnalité au quotidien. Avec ses finitions soignées, son aménagement intelligent et son emplacement privilégié au coeur de Griffintown, cette propriété offre un style de vie urbain moderne à proximité des restaurants, cafés, commerces et services du quartier. - Stationnement intérieur - Rangement

Caractéristiques

•Climatiseur mural
•Échangeur d'air
•Interphone

Détails pratiques

Code postal: H3J 0C4
Superficie habitable: 872 pi²
Inclusions: Borne électrique de recharge Flo X3 de niveau 2. Tous les électroménagers de la cuisine, incluant le réfrigérateur, la cuisinière, le lave-vaisselle et le micro-ondes. Laveuse et sécheuse. Unité de climatisation murale. Tous les habillages de fenêtres et stores. Tous les luminaires. Espace de stationnement au garage. Espace de rangement.
Exclusions: Les effets personnels et le mobilier du vendeur.
Type de propriété: Appartement
Style de bâtiment: Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment: 0x0
Année de construction: 2023
Évaluation municipale (année): 2024
Évaluation municipale (terrain): $ 112,200
Évaluation municipale (bâtiment): $ 567,300
Évaluation municipale (total): $ 679,500
Frais de copropriété: $ 6384 / année
Taxes municipales: $ 4423 / année
Taxes scolaires: $ 552 / année
Services disponibles: Aires communes, Piscine extérieure, Piscine intérieure, Salle d'exercice, Spa
Restrictions/Permissions: Animaux permis
Facilité d'accès: Ascenseur
Stationnement: Au garage
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Garage: Chauffé, Intégré, Simple largeur
Piscine: Chauffée, Intérieure
Équipement disponible: Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone
Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante
Énergie pour le chauffage: Électricité
Stationnement cadastré (inclus dans le prix): Garage
Système d'égouts: Municipal
Approvisionnement en eau: Municipalité
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Zonage: Résidentiel
Vue: Sur la ville
Visite libre: dimanche, 4 octobre, 2026 | 14:00 - 16:00

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	5e étageième étage	10.0 x 7.7 P	Parqueterie
Salle à manger	5e étageième étage	8.7 x 11.1 P	Parqueterie
Salon	5e étageième étage	9.4 x 12.0 P	Parqueterie
Chambre à coucher principale	5e étageième étage	9.0 x 9.8 P	Parqueterie
Salle d'eau	5e étageième étage	5.2 x 8.3 P	Céramique
Penderie (Walk-in)	5e étageième étage	5.6 x 4.1 P	Parqueterie
Chambre à coucher	5e étageième étage	8.8 x 8.5 P	Parqueterie
Chambre à coucher	5e étageième étage	8.4 x 9.0 P	Parqueterie
Salle de bains	5e étageième étage	7.9 x 4.9 P	Céramique