#548 - 288 Rue Richmond

Montréal (Le Sud-Ouest), Montréal

Condo
1 chambre
1 salle de bain
381 pi² (35 m²)
Construite en 2024

Source : charisma ag qc · Les Immeubles Charisma · n° 25645450 · vue pour la première fois le 16 août 2026 (il y a 63 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (347 900 $), écart −0,8 % — confiance faible.
Prix plus élevé que 16 % des condos à vendre à Montréal (Le Sud-Ouest) (médiane 454 900 $, 37 annonces).
906 $/pi², soit +23,2 % par rapport à la médiane à Montréal (Le Sud-Ouest) (735 $/pi²).
En ligne depuis 63 jours, 0 de moins que la médiane à Montréal (Le Sud-Ouest) (63 j).
Prix demandé = 1.30 × la valeur au rôle (264 500 $).
Construction récente (2024).
Score de quartier 89.2/10 · transport 87.3 · marche 97.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Bienvenue au Quartier Général, dans cette superbe unité alliant modernité et confort. Condo lumineux situé au coeur de Griffintown. Cette unité du 5 étage offre une grande fenestration et un espace de vie à aire ouverte réunissant salon, salle à manger et cuisine moderne. Chambre fermée avec grand placard et salle de bain avec bain-douche. L'immeuble propose plusieurs commodités : piscine sur le toit, piscine intérieure, gym et terrasse commune avec BBQ offrant une vue sur le Canal Lachine et le centre-ville. À environ 15 minutes de marche du métro Georges-Vanier et du Marché Atwater.

Caractéristiques

•Chambre à coucher — 8.10 x 8.6 P, 5ème étageième étage (Bois)
•Salon — 10.0 x 9.11 P, 5ème étageième étage (Bois)
•Cuisine — 10.0 x 9.9 P, 5ème étageième étage (Céramique)
•Salle de bains — 11.8 x 5.0 P, 5ème étageième étage (Bois)

Détails pratiques

Superficie habitable: 381.04 PC
Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse
Type de bâtiment: Appartement
Style: Détaché (Isolé)
Frais de copropriété: $ 2460 / année
Taxes municipales (2026): $ 1745 / année
Taxes scolaires (2026): $ 204 / année
Services disponibles: Aires communes, Chute à déchets, Cour, Piscine extérieure, Piscine intérieure, Salle d'exercice, Sauna, Spa, Terrasse sur le toit
Restrictions/Permissions: Animaux permis, Location court terme non permise, Non-fumeurs
Facilité d'accès: Ascenseur
Proximité: Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Piscine: Chauffée, Creusée, Intérieure
Équipement disponible: Climatiseur mural, Échangeur d'air, Système d'alarme
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenêtre: Manivelle
Armoires: Mélamine
Système d'égouts: Municipal
Approvisionnement en eau: Municipalité
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Zonage: Résidentiel
Nombre de pièces: 4
Titre du courtier: Courtier immobilier résidentiel et commercial