92 Rue de la Villanelle

Québec (Beauport), Capitale-Nationale

Maison
4 chambres
2 salles de bain
941 pi² (87 m²)
Terrain 5 963 pi²
Construite en 1988

Source : exp ag qc · eXp Agence immobilière · n° 12940484 · vue pour la première fois le 16 août 2026 (il y a 62 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 16,3 % à notre estimation (472 900 $), confiance A.
Prix plus élevé que 59 % des maisons à vendre à Québec (médiane 499 000 $, 1 422 annonces).
584 $/pi², soit +41,3 % par rapport à la médiane à Québec (413 $/pi²).
En ligne depuis 62 jours, 15 de plus que la médiane à Québec (47 j).
Prix demandé = 1.48 × la valeur au rôle (372 000 $).
Score de quartier 72.3/10 · transport 58.8 · marche 54.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

NOUVEAUTÉ À DÉCOUVRIR! Superbe propriété offrant 4 chambres à coucher (possibilité de 5), 2 salles de bains entièrement rénovées et une cuisine moderne au goût du jour. Les plafonds hauts procurent une agréable sensation d'espace. La cour, avec patio en composite, promet de beaux moments de détente et demande peu d'entretien. Prise de possession prévue pour la fin de l'été 2026. Une maison impeccable, soigneusement entretenue. Le vendeur est ouvert à effectuer les travaux pour terminer l'aménagement du sous-sol, un élément qui pourra être discuté et négocié. Demandez votre visite!

Caractéristiques

•Thermopompe murale

Détails pratiques

Code postal: G1C 6T4
Superficie habitable: 87.4 m²
Inclusions: Luminaires, Toiles de fenêtres, Portique entrée d'hiver, tablettes salon en quartz et en bois, miroirs salles de bains, tablettes du bureau
Exclusions: Lave-vaisselle, Réfrigérateur, four, laveuse et sécheuse, pôles et rideaux en rideaux, Abris tempos pour voiture, meubles à vinyles, borne tesla, tables de nuit chambres, cellier
Type de propriété: Maison à paliers multiples
Style de bâtiment: Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment: 9.78x9.81 M
Superficie du terrain: 554 m²
Année de construction: 1988
Évaluation municipale (année): 2025
Évaluation municipale (terrain): $ 152,000
Évaluation municipale (bâtiment): $ 220,000
Évaluation municipale (total): $ 372,000
Taxes municipales: $ 3260 / année
Taxes scolaires: $ 232 / année
Sous-sol: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Allée: Asphalte
Proximité: Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Fondation: Béton coulé
Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante
Stationnement: Extérieur
Foyers-poêles: Foyer au gaz
Système d'égouts: Municipal
Approvisionnement en eau: Municipalité
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Fenêtres: PVC
Zonage: Résidentiel
Équipement disponible: Thermopompe murale
Date d'occupation: 2026-08-26

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	Rez-de-chaussée	5.30 x 4.20 M	Bois
Cuisine	Rez-de-chaussée	3.27 x 3.8 M	Céramique
Salle à manger	Rez-de-chaussée	2.70 x 2.82 M	Bois
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	3.7 x 3.7 M	Bois
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	3.6 x 3.68 M	Bois
Salle de bains	Rez-de-chaussée	2.4 x 2.68 M	Céramique
Chambre à coucher	RDC 2e niveau	2.66 x 2.98 M	Plancher flottant
Chambre à coucher	RDC 2e niveau	3.65 x 3.66 M	Plancher flottant
Salle de bains	RDC 2e niveau	1.98 x 2.87 M	Céramique
Salle de lavage	Sous-sol	2.67 x 2.9 M	Plancher flottant
Salle d'exercise	Sous-sol	2.82 x 3.44 M	Plancher flottant
Salle multifonctionnelle	Sous-sol	2.92 x 5.14 M	Béton