1375 Rue du Faubourg

Description

Bienvenue au 1375, rue du Faubourg à Sainte-Adèle. Construite en 2022, cette propriété de style farmhouse se déploie sur trois niveaux dans un environnement unique, sur une rue sans issue. Son revêtement board and batten, ses grandes fenêtres et son architecture soignée lui confèrent beaucoup de caractère, mais c'est surtout sa vue spectaculaire sur les montagnes des Laurentides qui distingue le site dès les premiers instants. Dès l'entrée, un mudroom parfaitement aménagé mène aux aires de vie principales. La cuisine, avec son grand îlot et ses nombreux espaces de rangement, s'ouvre sur un lounge chaleureux avec foyer au bois et coin bar comprenant évier et frigo. La salle à manger se déploie ensuite devant une fenestration remarquable, dans un espace où les plafonds atteignent 19 pieds et où les montagnes deviennent littéralement la toile de fond. Légèrement en retrait, le salon offre un espace plus intime, parfait pour regarder la télévision sans être coupé des aires communes. La configuration permet ainsi de recevoir facilement, tout en offrant des espaces distincts pour les différents moments du quotidien. De grandes portes-patio prolongent les aires de vie vers une immense terrasse d'environ 40 x 20 pieds qui surplombe le paysage. Aménagée avec des espaces salon et salle à manger, elle devient une véritable pièce extérieure durant la belle saison et comprend même une douche. En hiver, la vue s'étend jusqu'aux sommets Olympia, Saint-Sauveur et Gabriel. Une vaste salle de lavage combinée à la salle d'eau complète ce niveau. Les planchers de bois d'ingénierie en chêne contribuent au caractère chaleureux de la maison, tandis que tous les espaces en céramique bénéficient de planchers radiants. Deux thermopompes murales assurent également un confort optimal. À l'étage, une petite mezzanine crée un espace polyvalent pouvant notamment être aménagé en bureau. Le quartier principal occupe également ce niveau avec une grande chambre chaleureuse, une belle fenestration et sa salle de bain privée. Le rez-de-jardin, avec ses plafonds de 9 pieds et ses planchers radiants, propose une grande salle familiale donnant directement sur une terrasse couverte d'environ 35 x 14 pieds où se trouve le spa. Deux chambres de belles dimensions, une salle de bain complète et beaucoup de rangement complètent ce niveau. Le garage détaché double largeur se démarque lui aussi avec son plancher d'époxy chauffant. Sous celui-ci, un immense espace d'environ 25 x 23 pieds, accessible par une petite porte de garage, offre une capacité de rangement exceptionnelle et bénéficie également d'un plancher radiant. À proximité des principaux axes routiers tout en profitant d'une belle intimité, cette maison offre tout ce que l'on recherche d'une maison dans les Laurentides. Plus qu'une maison coup de coeur, c'est un lieu pensé pour profiter du paysage, recevoir famille et amis et vivre pleinement les Laurentides, dans un décor difficile à égaler.

Caractéristiques

• •Borne de recharge - niveau 2
• •Échangeur d'air
• •Porte de garage électrique
• •Thermopompe murale
• •Cul-de-sac
• •Terrain boisé : feuillus

Détails pratiques

Code postal

J8B 2K8

Inclusions

Spa, rideaux, stores et tringles, lave-vaisselle, ouvre-porte de garage, lit mural (Murphy bed), tablette dans le salon noir, barils décoratifs (2).

Exclusions

Effets personnels et mobiliers.

Type de propriété

Maison à étages

Style de bâtiment

Détaché (Isolé)

Dimensions du bâtiment

9.25x12.29 M

Superficie du terrain

1,370 m²

Année de construction

2022

Évaluation municipale (année)

2026

Évaluation municipale (terrain)

$ 71,400

Évaluation municipale (bâtiment)

$ 618,000

Évaluation municipale (total)

$ 689,400

Taxes municipales

$ 5517 / année

Taxes scolaires

$ 525 / année

Sous-sol

6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé

Salle de bains/salle d'eau

Attenante à la chambre principale, Douche indépendante

Stationnement

Au garage, Extérieur

Proximité

Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun

Mode de chauffage

Autre, Plinthes électriques, Radiant

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Fondation

Béton coulé

Énergie pour le chauffage

Bois, Électricité

Équipement disponible

Borne de recharge - niveau 2, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe murale

Garage

Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus

Particularités

Cul-de-sac, Terrain boisé : feuillus

Topographie

En pente, Plat

Foyers-poêles

Foyer au bois

Type de fenêtre

Manivelle, Porte-fenêtre

Système d'égouts

Municipal

Approvisionnement en eau

Municipalité

Allée

Non pavée

Vue

Panoramique, Sur la montagne

Aménagement du terrain

Paysager, Terrain/cour bordé de haies

Fenêtres

PVC

Zonage

Résidentiel

Pièces