Rue des Pruches

Saint-Roch-de-Richelieu

Terrain
0 chambre
0 salle de bain
Terrain 262 822 pi²

Source : exp ag qc · eXp Agence immobilière · n° 10577830 · vue pour la première fois le 16 août 2026 (il y a 63 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 529,3 % à notre estimation (627 700 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 99 % des terrains à vendre au Québec (médiane 155 000 $, 10 730 annonces).
En ligne depuis 63 jours, 5 de moins que la médiane au Québec (68 j).
Prix demandé = 5.43 × la valeur au rôle (728 100 $).
Grand terrain : 262 822 pi² (6.03 acre).
Score de quartier 30.7/10 · marche 1.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Situé dans un secteur en plein développement, ce projet résidentiel représente une opportunité clé en main pour promoteur ou investisseur. Le terrain bénéficie d'un plan de lotissement déjà réalisé pour 34 maisons isolées, avec plusieurs infrastructures et étapes complétées, incluant le bassin de rétention, le déboisement ainsi que la présence des services d'Hydro-Québec sur place. Toutes les autorisations ministérielles ont été obtenues et les études essentielles (Phase 1, écologique et géotechnique) sont disponibles. De plus, certains terrains offrent la possibilité de construction bifamiliale, selon le plan de lotissement établi par le ven

Caractéristiques

•Coin de rue
•Étude environnementale phase 1
•Terrain boisé : feuillus

Détails pratiques

Code postal: J0L 2M0
Type de propriété: Terrain
Dimensions du bâtiment: 0x0
Superficie du terrain: 24,417 m²
Évaluation municipale (terrain): $ 0
Évaluation municipale (bâtiment): $ 0
Évaluation municipale (total): $ 0
Taxes municipales: $ 0 / année
Taxes scolaires: $ 0 / année
Particularités: Coin de rue, Étude environnementale phase 1, Terrain boisé : feuillus
Système d'égouts: Municipal
Approvisionnement en eau: Municipalité
Topographie: Plat
Zonage: Résidentiel