1697 Av. Clifford

Montréal (Le Sud-Ouest), Montréal

Triplex
Terrain 2 380 pi²
Construite en 1966

Source : engel volkers · Engel & Völkers Québec · n° 17544268 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 64,1 % à notre estimation (1 127 400 $), confiance B.
Prix plus élevé que 94 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 995 000 $, 828 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 10 de plus que la médiane à Montréal (57 j).
Prix demandé = 1.79 × la valeur au rôle (1 036 000 $).
Score de quartier 86.1/10 · transport 81.3 · marche 80.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe triplex entièrement rénové, générant d'excellents revenus annuels de 92 400 $. Situé dans un secteur familial recherché, directement en face du parc Clifford et à proximité du parc Angrignon, des stations de métro Monk et Jolicoeur, des pistes cyclables, des écoles, services et commerces. L'immeuble comprend deux grands logements de type 5 1/2 avec terrasse privée, ainsi qu'un 3 1/2 avec cour anglaise. Chaque unité bénéficie d'un climatiseur mural. Garage et allée pour une voiture. Excellents locataires, même locataire pour les trois unités. Une propriété clé en main, idéale pour investisseur.