311 Rue Beaudoin

Montréal (Le Sud-Ouest), Montréal

Maison
2 chambres
2 salles de bain
400 pi² (37 m²)
Terrain 2 208 pi²
Construite en 1900

Source : engel volkers · Engel & Völkers Québec · n° 16709928 · vue pour la première fois le 17 sept. 2026 (il y a 31 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 12,6 % à notre estimation (1 367 700 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 69 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 245 annonces).
2 988 $/pi², soit +455,1 % par rapport à la médiane à Montréal (538 $/pi²).
En ligne depuis 31 jours, 24 de moins que la médiane à Montréal (55 j).
Prix demandé = 0.51 × la valeur au rôle (2 330 700 $).
Score de quartier 87.0/10 · transport 85.0 · marche 93.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Découvrez cette magnifique résidence, offrant des espaces de vie lumineux à aire ouverte, complétés par une salle de bains entièrement rénovée au RDC. Profitez d'une vaste cour arrière, idéale pour recevoir et profiter des BBQ estivaux. Un atout rare : un cabanon entièrement 4 saisons de près de 400 pi², pouvant servir comme bureau, chambre, studio ou salle de loisirs. Avec 2 chambres et 2 salles de bains, cette propriété clé en main allie confort, fonctionnalité et vie urbaine. Idéalement située à proximité du canal Lachine, du marché Atwater, des transports en commun et de plusieurs restaurants prisés. Un véritable joyau dans le Sud-Ouest!