202-401 Rue Ste-Marguerite

Montréal (Le Sud-Ouest), Montréal

Maison
1 chambre
1 salle de bain
Terrain 278 pi²
Construite en 2012

Source : blvd · BLVD Immobilier · n° 23104945 · vue pour la première fois le 9 sept. 2026 (il y a 39 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 18,2 % à notre estimation (450 900 $), confiance B.
Prix plus élevé que 10 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 245 annonces).
En ligne depuis 39 jours, 16 de moins que la médiane à Montréal (55 j).
Prix demandé = 0.86 × la valeur au rôle (427 200 $).
Score de quartier 87.5/10 · transport 91.2 · marche 99.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Emplacement A+++ - Actuellement loué pour 1 625 $ par mois jusqu'au 31 octobre 2026. Emplacement A+++. Niché dans le quartier sud-ouest de Saint-Henri, cet appartement d'une chambre et d'une salle de bain situé au deuxième étage bénéficie à la fois de la sérénité et de la connectivité urbaine. Petite copropriété bien gérée dans un emplacement de choix. 98 Walkscore! Frais de condo bas. L'appartement: 1 chambre et 1 salle de bain au deuxième étage. Salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte. Beaucoup de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. Un garde-robe spacieux dans la chambre principale. Un grand garde-manger avec un espace buanderie intégré. Électroménagers inclus : réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sècheuse, ainsi qu'une thermopompe murale et une télécommande. À Distance: Le marché Atwater, célèbre marché Art déco (1933) proposant des produits locaux, des fromages, de la viande et des délices de boulangerie, est idéal pour faire ses courses le week-end ou préparer un pique-nique. Il se trouve à seulement quelques pâtés du condo. Les parcs Sir-George-Étienne-Cartier et Saint-Henri sont parfaits pour se détendre et passer du temps en famille ou entre amis. Festivals et culture : À quelques minutes seulement, profitez de festivals tels que le Festival sur le Canal ou les événements Lock & Paddle canoe, ainsi que des oeuvres d'art dynamiques le long des promenades. Trésors locaux (restaurants, cafés, bars) : Une liste locale appréciée alliant saveurs, plaisir et finesse : - September Surf Café - Greenspot - Arthur's - Satay Brothers - Foiegwa - Stem Bar - Burgundy Lion - La Spada - BarBara - Estelle Venez le visiter dès aujourd'hui !

Caractéristiques

•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Équipement disponible : Échangeur d'air, Interphone, Thermopompe murale
•Fenêtres : PVC
•Revêtements : Brique
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
•Restrictions/Permissions : Animaux permis sous conditions
•Services disponibles : Espace pour bicyclette
•Système d'égouts : Municipal
•Type de fenêtre : Guillotine
•Zonage : Résidentiel
•Cuisine — 5,0 × 8,7 pi (Bois)
•Salon — 11,0 × 17,0 pi (Bois)
•Chambre à coucher principale — 9,0 × 12,0 pi (Bois)
•Salle de bains — 9,0 × 5,7 pi (Céramique)

Détails pratiques

postal code: H4C 2W9
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-YHsUoTSFlEWPZgjhtR-DpA-v3-sm.jpg
Évaluation municipale: 308 600 $ (2025)
Nombre de pièces: 4
region: Montréal
Nombre d'étages: 3
Frais de copropriété: 2 556 $/an
Taxes scolaires: 239 $/an (2025)
Taxes municipales: 2 009 $/an (2025)
Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, thermopompe murale et commande
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ID3&NoMLS=23104945
Courtier inscripteur: Spiroulias Tommy — (514) 467-4287