55Z Rue des Sillons, Baie-Saint-Paul

Capitale-Nationale (Baie-Saint-Paul)

Terrain
1 216 681 pi² (113 033 m²)
Terrain 1 216 681 pi²
Construite en 1978

Source : engel volkers · Engel & Völkers Québec · n° 13113589 · vue pour la première fois le 9 oct. 2026 (il y a 8 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 249,2 % à notre estimation (737 300 $), confiance B.
Prix plus élevé que 82 % des terrains à vendre à Capitale-Nationale (médiane 184 450 $, 17 annonces).
En ligne depuis 8 jours, 58 de moins que la médiane à Capitale-Nationale (66 j).
Prix demandé = 3.56 × la valeur au rôle (724 300 $).
Grand terrain : 1 216 681 pi² (27.93 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

OPPORTUNITÉ DE DÉVELOPPEMENT IMMOBILIER À BAIE-SAINT-PAUL. Domaine exceptionnel de 1 216 681 pi² occupant une presqu'île privée bordée par la rivière du Gouffre, à quelques minutes du centre-ville, de la plage et du fleuve. Un site stratégique offrant un potentiel de développement résidentiel et touristique. Le seul terrain du secteur bénéficiant encore d'un zonage permettant l'hébergement touristique à court terme, un avantage distinctif majeur. Une entente de développement a déjà été conclue avec la Ville, sous réserve des autorisations requises. Le domaine accueille également la Villa d'Hector, exploitée en hébergement touristique.