97 Rue Vallée, Salaberry-de-Valleyfield

Montérégie (Salaberry-de-Valleyfield)

Multiplex
7 400 pi² (687 m²)
Terrain 7 400 pi²
Construite en 1984

Source : engel volkers · Engel & Völkers Québec · n° 12375768 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 184,5 % à notre estimation (525 500 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 67 % des plexs à vendre à Montérégie (médiane 924 498 $, 6 annonces).
En ligne depuis 68 jours, 0 de moins que la médiane à Montérégie (68 j).
Prix demandé = 24.07 × la valeur au rôle (62 100 $).
Score de quartier 45.4/10 · transport 54.4 · marche 11.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Immeuble de 8 logements (4 x 4½, 2 x 3½ et 2 x 2½) construit en 1972 sur un coin de rue dans un secteur résidentiel paisible et recherché, près des écoles, parcs et services. Walkscore de 76. Terrain de plus de 7 400 pc incluant 10 stationnements extérieurs. Travaux récents et importants dans plusieurs logements. Toiture refaite en 2025 avec garantie. Phase 1 conforme (2025). Chauffage électrique. Entrée laveuse-sécheuse dans tous les logements. Les 2 x 3½ et 2 x 2½ sont semi-meublés (laveuse, sécheuse, four, frigo). Ces immeubles sont rarement mis en vente, saisissez l'opportunité! Quelques photos ont été modifiées à l'aide de l'IA.