1 / 25499 000 $
À vendrePrix aligné sur l'estimation896 Rue St Denis
Mercier, Montréal
- Maison
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 960 pi² (89 m²)
- Terrain 7 378 pi²
- Construite en 1975
Source : sutton · Groupe Sutton Imperial · n° 24230956 · vue pour la première fois le 26 août 2026 (il y a 52 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix aligné sur l'estimation Toveli (496 900 $), écart +0,4 %.
- Prix plus élevé que 18 % des maisons à vendre à Mercier (médiane 652 500 $, 56 annonces).
- 520 $/pi², soit +48,7 % par rapport à la médiane à Mercier (350 $/pi²).
- En ligne depuis 52 jours, 6 de plus que la médiane à Mercier (46 j).
- Prix demandé = 1.17 × la valeur au rôle (425 600 $).
- Score de quartier 52.3/10 · transport 50.5 · marche 28.8.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Certaines maisons se dévoilent au premier regard. D'autres méritent qu'on s'attarde à leur potentiel. Toute brique et en super condition générale, cette propriété offre 3 chambres au RDC et un s-sol aux possibilités franchement intéressantes. On peut facilement y ajouter jusqu'à 2 chambres supplémentaires en plus du potentiel pour une 2e SDB. Cuisine avec grand îlot, 2x thermopompes, cour clôturée, gazebo et cabanon complètent l'ensemble. Inutile de chercher la maison parfaite sur photo : regardez plutôt l'espace et tout ce que vous pourriez en faire. Une bonne maison, ça commence par une bonne base. Pour le reste, faites-vous confiance! Inclus : Luminaires, pôles, rideaux, hotte de poêle, 2 x thermopompe murales, étagères et armoires dans l'atelier, gazebo, cabanon. Exclus : Ventilateur de la cuisine (sera remplacé par luminaire), les serrures électroniques seront remplacées. La borne de recharge électrique serait à discuter. Publicité Dimensions
Détails pratiques
- Terrain dim.
- 83x88 P
- Aire habitable
- 960 PC
- Batisse dim.
- 24x40 P
- Mode de chauffage
- Thermopompes, Plinthes électriques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Fenêtres
- PVC
- Fondation
- Béton coulé
- Revêtements
- Brique
- Sous-sol
- 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
- Stationnement (total)
- Extérieur (4 places)
- Système d'égouts
- Municipal
- Toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Zonage
- Résidentiel
- Taxes municipales
- 2 838,00 $
- Taxes scolaires
- 266,00 $
- Évaluation municipale
- 425 600 $ (2026)
- Stationnement
- 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
- Revêtement
- Dimension
- Cuisine
- 17.3x11 P
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | RC | 5.8x5.1 | Plancher flottant |
| Salon | RC | 14.5x11.2 | Plancher flottant |
| Cuisine | RC | 17.3x11 | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | RC | 13.1x11.2 | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | RC | 9.2x7.8 | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | RC | 11x9.5 | Plancher flottant |
| Salle de bains | RC | 6.5x7.6 | Plancher flottant |
| Salle familiale | 0 | 37.5x10.5 | Plancher flottant |
| Rangement | 0 | 10.6x9.9 | Plancher flottant |
| Rangement | 0 | 10.6x8.7 | Plancher flottant |
| Atelier | 0 | 13.2x10.3 | Plancher flottant |
