Z Route des Rivières

Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest), Chaudière-Appalaches

Terrain
91 000 pi² (8 454 m²)
Terrain 91 000 pi²

Source : engel volkers · Engel & Völkers Québec · n° 10432904 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 70 j) · dernière vérification le 21 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 410,8 % à notre estimation (440 500 $), confiance B.
Prix plus élevé que 91 % des terrains à vendre à Lévis (médiane 191 550 $, 92 annonces).
25 $/pi², soit +54 % par rapport à la médiane à Lévis (16 $/pi²).
En ligne depuis 70 jours, 0 de moins que la médiane à Lévis (70 j).
Prix demandé = 22500.00 × la valeur au rôle (100 $).
Grand terrain : 91 000 pi² (2.09 acre).
Score de quartier 46.0/10 · transport 59.9 · marche 21.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Rare terrain commercial d'environ 91 000 pi², prêt à construire, situé sur la route des Rivières dans le secteur recherché de St-Nicolas. Emplacement stratégique offrant excellente visibilité et fort achalandage, à proximité immédiate du IGA et des centres commerciaux. Plusieurs usages permis selon le zonage : commerce de détail, services, restauration, enseignement, garderie/CPE, habitation ou projet mixte. Opportunité idéale pour promoteur, investisseur ou utilisateur souhaitant s'implanter dans un secteur en pleine croissance à Lévis. Opportunité à ne pas manquer pour tout développeur !