1 / 16435 000 $
À vendrePrix aligné sur l'estimation471 Rue Frontiere
Hemmingford, Montérégie
- Commercial
- 1 chambre
- Terrain 6 751 pi²
- Construite en 1970
Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.
En bref
- Prix aligné sur l'estimation Toveli (417 200 $), écart +4,3 %.
- Prix plus élevé que 17 % des commercials à vendre à Montérégie (médiane 995 000 $, 315 annonces).
- En ligne depuis 68 jours, 1 de plus que la médiane à Montérégie (67 j).
- Prix demandé = 1.18 × la valeur au rôle (367 200 $).
- Score de quartier 45.1/10 · marche 47.0.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Au coeur du village d'Hemmingford, un duplex entièrement loué, soit 2 logements résidentiels, mais avec la possibilité de transformer le RDC en local commercial. Le RDC, anciennement un local commercial, est présentement loué en loft résidentiel. Au 2e étage un appartement 4 1/2; style aire ouverte, 2 chambres, salle de bain, et véranda . Rénovations intérieures des 2 étages effectués. Emplacement de choix, très bien localisé au centre des activités commerciales du village, à 1 h de Montréal, près de la frontière USA, golf, Parc Safari et autoroute 15, dans un environnement pittoresque et touristique, avec vergers, vignobles, cidreries et fermes. Une opportunité clé en main!
Caractéristiques
- •Précisions : Avec revenus
- •Nombre d'unités commerciales : 1
- •Année de construction : Inconnue
- •Certificat de localisation : Oui
- •Franchise : Non
- •Année de l'évaluation municipale : 2018
- •Évaluation municipale du bâtiment : 196 100 $
- •Évaluation municipale du terrain : 62 700 $
- •Année de taxation : 2021
Détails pratiques
- Précisions
- Avec revenus
- Nombre d'unités commerciales
- 1
- Année de construction
- Inconnue
- Certificat de localisation
- Oui
- Franchise
- Non
- Année de l'évaluation municipale
- 2018
- Évaluation municipale du bâtiment
- 196 100 $
- Évaluation municipale du terrain
- 62 700 $
- Année de taxation
- 2021
- remarques proprio
- Au coeur du village d'Hemmingford, un duplex entièrement loué, soit 2 logements résidentiels, mais avec la possibilité de transformer le RDC en local commercial. Le RDC, anciennement un local commercial, est présentement loué en loft résidentiel. Au 2e étage un appartement 4 1/2; style aire ouverte, 2 chambres, salle de bain, et véranda . Rénovations intérieures des 2 étages effectués. Emplacement de choix, très bien localisé au centre des activités commerciales du village, à 1 h de Montréal, près de la frontière USA, golf, Parc Safari et autoroute 15, dans un environnement pittoresque et touristique, avec vergers, vignobles, cidreries et fermes. Une opportunité clé en main!
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Aire ouverte | Rez-de-chaussée | 23' x 60' (7,01 m x 18,29 m) | Céramique |
| Terrasse | Rez-de-chaussée | 20' 1" x 25' (6,12 m x 7,62 m) | Porcelaine |
| Aire ouverte | 2e étage | 40' x 23' (12,19 m x 7,01 m) | Couvre-sols souples |
| Chambre 1 | 2e étage | 20' x 20' (6,1 m x 6,1 m) | Couvre-sols souples |
| Salle de bain | 2e étage | 7' x 10' (2,13 m x 3,05 m) | Céramique |
