1241 Rue Chalutier

Fabreville, Laval

Terrain
Terrain 3 250 pi²
Construite en 1949

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 21,2 % à notre estimation (291 900 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 36 % des terrains à vendre à Laval (médiane 380 000 $, 305 annonces).
En ligne depuis 66 jours, 0 de moins que la médiane à Laval (66 j).
Prix demandé = 2.12 × la valeur au rôle (108 600 $).
Score de quartier 55.1/10 · transport 55.3 · marche 24.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique terrain avec un bâtiment incendié et inutilisable dans un secteur résidentiel à Fabreville. Il sera possible de reconstruire une résidence uniquement lorsque le lot sera entièrement desservi (égout et aqueduc). L'installation septique et le puits qui desservaient lancienne résidence ne peuvent être réutilisés. Selon l'information reçu de Ville de Laval, un projet pour les travaux d'aqueduc et étude de drainage est actuellement en cours danalyse. #lot 1374843. Façade 15,24 m, profondeur 19,81 m. En arrière du terrain se trouve un très beau parc, Le boisé de l'Orée-des-Bois, avec accès à la rivière des Mille Îles. Pas de voisin à l'arrière, la tranquillité.

Caractéristiques

•Certificat de localisation : Oui
•Évaluation municipale : 85 300 $
•Orientation de la cour : Nord-Ouest
•Année de l'évaluation municipale : 2023
•Évaluation municipale du terrain : 69 600 $
•Année de taxation : 2021

Détails pratiques

Certificat de localisation: Oui
Évaluation municipale: 85 300 $
Orientation de la cour: Nord-Ouest
Année de l'évaluation municipale: 2023
Évaluation municipale du terrain: 69 600 $
Année de taxation: 2021
remarques proprio: Magnifique terrain avec un bâtiment incendié et inutilisable dans un secteur résidentiel à Fabreville. Il sera possible de reconstruire une résidence uniquement lorsque le lot sera entièrement desservi (égout et aqueduc). L'installation septique et le puits qui desservaient lancienne résidence ne peuvent être réutilisés. Selon l'information reçu de Ville de Laval, un projet pour les travaux d'aqueduc et étude de drainage est actuellement en cours danalyse. #lot 1374843. Façade 15,24 m, profondeur 19,81 m. En arrière du terrain se trouve un très beau parc, Le boisé de l'Orée-des-Bois, avec accès à la rivière des Mille Îles. Pas de voisin à l'arrière, la tranquillité.