6827 Avenue Charles Goulet

Anjou, Montréal

Maison de ville
3 chambres
2 salles de bain
Terrain 506 pi²
Construite en 1993

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (640 500 $), écart +3 %.
Prix plus élevé que 29 % des maisons à vendre à Anjou (médiane 670 000 $, 7 annonces).
En ligne depuis 66 jours, 1 de moins que la médiane à Anjou (67 j).
Prix demandé = 1.15 × la valeur au rôle (574 900 $).
Score de quartier 73.2/10 · transport 73.6 · marche 41.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

AGENT ACHETEUR bienvenue mais votre client paye votre commission Maison de ville idéalement située dans une cul-de-sac, piste cyclable en arrière de la maisonà proximité de tous les services. Aux alentours, vous trouverez une piscine publique, un centre communautaire, des terrains de baseball, de soccer et de basketball ainsi qu'un sentier de marche derrière la maison avec accès privé par la cour. L'école secondaire et l'école primaire sont à proximité. Le métro Honoré-Beaugrand est à moins de 3 kilomètres et à 20 minutes à pieds de la future ligne bleue. Maison de ville en rangée , construite en 1993, incluant 3 chambres (2 à l'étage et 1 au sous-sol). Belle luminosité . Grand rez-de-chaussée à aire ouverte entièrement rénové en 2013. Terrain totalement aménagé en jardin zen. Cour arrière intime avec accès au sentier pédestre et au boisé (aucun voisin à l'arrière). Secteur tranquille (cul-de-sac). 10 minutes du métro Honoré-Beaugrand, 7 minutes de Costco, Galeries D'Anjou et de plusieurs services. Sous-sol aménagé avec salle d'eau et douche; Remplacer le tapis de l'escalier et du plancher sous-sol pour du vinyle en 2025, repeint tout le sous-sol; Reservoir eau chaude changé nov 2022; Cuisine entièrement rénovée avec espace de rangement maximisé; Toiture 2007 (garantie 30 ans); Fenêtres changées en 2009; Porte patio changée en 2017; Garde-robes 2e étage réaménagés pour plus de rangement; Patio et terrasse en bois avec toit en 2023; 12 x 11,3 pi Entrée privée et place de stationnement extérieur ; Charmante cour paysagée zen, avec arbustes, rocailles et vivaces. Inclusion : Aspirateur central; Micro-ondes intégré; Air climatisé; (Inclusions vendues sans garantie légale) Exclusions : Mirroir salle de bain sous-sol, l'inukshuk du jardin, bancs, balançoires, armoires rubber maid.

Caractéristiques

•Style : Maison de ville sans frais
•Précisions : Sans voisins arrière
•Dimensions du bâtiment : 16x30 pi (4.88x9.14 m)
•Évaluation municipale : 478 500 $
•Orientation de la cour : Nord-Est
•Année de construction : 1993
•Nombre de stationnement extérieur : 1
•Adaptée pour mobilité réduite : Non

Détails pratiques

Style: Maison de ville sans frais
Précisions: Sans voisins arrière
Dimensions du bâtiment: 16x30 pi (4.88x9.14 m)
Évaluation municipale: 478 500 $
Orientation de la cour: Nord-Est
Année de construction: 1993
Nombre de stationnement extérieur: 1
Adaptée pour mobilité réduite: Non
remarques proprio: AGENT ACHETEUR bienvenue mais votre client paye votre commission Maison de ville idéalement située dans une cul-de-sac, piste cyclable en arrière de la maisonà proximité de tous les services. Aux alentours, vous trouverez une piscine publique, un centre communautaire, des terrains de baseball, de soccer et de basketball ainsi qu'un sentier de marche derrière la maison avec accès privé par la cour. L'école secondaire et l'école primaire sont à proximité. Le métro Honoré-Beaugrand est à moins de 3 kilomètres et à 20 minutes à pieds de la future ligne bleue. Maison de ville en rangée , construite en 1993, incluant 3 chambres (2 à l'étage et 1 au sous-sol). Belle luminosité . Grand rez-de-chaussée à aire ouverte entièrement rénové en 2013. Terrain totalement aménagé en jardin zen. Cour arrière intime avec accès au sentier pédestre et au boisé (aucun voisin à l'arrière). Secteur tranquille (cul-de-sac). 10 minutes du métro Honoré-Beaugrand, 7 minutes de Costco, Galeries D'Anjou et de plusieurs services. Sous-sol aménagé avec salle d'eau et douche; Remplacer le tapis de l'escalier et du plancher sous-sol pour du vinyle en 2025, repeint tout le sous-sol; Reservoir eau chaude changé nov 2022; Cuisine entièrement rénovée avec espace de rangement maximisé; Toiture 2007 (garantie 30 ans); Fenêtres changées en 2009; Porte patio changée en 2017; Garde-robes 2e étage réaménagés pour plus de rangement; Patio et terrasse en bois avec toit en 2023; 12 x 11,3 pi Entrée privée et place de stationnement extérieur ; Charmante cour paysagée zen, avec arbustes, rocailles et vivaces. Inclusion : Aspirateur central; Micro-ondes intégré; Air climatisé; (Inclusions vendues sans garantie légale) Exclusions : Mirroir salle de bain sous-sol, l'inukshuk du jardin, bancs, balançoires, armoires rubber maid.

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salle à manger / Cuisine	Rez-de-chaussée	14' x 10' (4,27 m x 3,05 m)	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	15' x 18' (4,57 m x 5,49 m)	Bois franc
Chambre 1	2e étage	13' 4" x 15' (4,06 m x 4,57 m)	Bambou
Chambre 2	2e étage	8' x 15' (2,44 m x 4,57 m)	Bambou
Salle de bain	2e étage	9' x 8' (2,74 m x 2,44 m)	Céramique
Chambre 3	Sous-sol	10' 10" x 8' (3,3 m x 2,44 m)	Tapis
Salle de bain	Sous-sol	5' 10" x 5' 11" (1,78 m x 1,8 m)	Céramique
Salle de lavage	Sous-sol	3' 6" x 6' (1,07 m x 1,83 m)	Tapis
Salle familiale	Sous-sol	11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)	Tapis