6814 Avenue Charles Goulet

Anjou, Montréal

Maison
3 chambres
1 salle de bain
Terrain 2 833 pi²
Construite en 1994

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 17 oct. 2026 (il y a 1 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 6,2 % à notre estimation (714 600 $), confiance A.
Prix plus élevé que 43 % des maisons à vendre à Anjou (médiane 670 000 $, 7 annonces).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 1 jour (médiane 67 j à Anjou).
Prix demandé = 1.10 × la valeur au rôle (607 300 $).
Score de quartier 76.9/10 · transport 87.3 · marche 43.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Charmant cottage plein soleil (coté sud-ouest). Maison à étages, puit de lumière, très grand terrain clôturé et gazonné, cour plein sud avec un joli patio (installé en 2026) menant au jardin avec un olivier mature pour vos moments de détente. Maison située sur une rue calme sans issue, avec un voisinage agréable et familial. Elle se situe à deux pas de grands parcs, de pistes cyclables, de piscines, de terrains de sport, d'un sentier pédestre/d'un boisé, de patinoires, d'un centre culturel, d'écoles (primaire et secondaire) et de transports en commun (à 10 minutes du métro Honoré-Beaugrand et à 10 minutes de la nouvelle ligne bleue). La maison comprend cinq pièces avec beaucoup de rangements: Grande pièce au sous-sol incluant laveuse-sécheuse (sol en linoleum). Grand salon lumineux fraichement repeint (bois- francs poncé et vernis en 2026). Cuisine, partiellement rénovée, avec porte patio neuve (2026) qui donne sur un grand jardin. Salle d'eau partiellement rénovée en 2026 (sol en céramique blanche). Chambre des maitres à l'étage (tapis neuf en 2026). 2eme chambre avec vue sur jardin (tapis neuf en 2026). Grand garage intérieur (avec beaucoup de rangements, aspirateur central et chauffe-eau installé en 2025). Grande entrée extérieure avec mur de soutènement rénové en 2022 (espace pour 2 voitures). La maison est disponible dès maintenant, bienvenue chez vous! Une préapprobation hypothécaire est exigée pour une visite. *visites sur rendez-vous seulement!

Caractéristiques

•Dimensions du bâtiment : 16x35 pi (4.88x10.67 m)
•Orientation de la cour : Sud-Ouest
•Année de construction : 1994
•Nombre de stationnement intérieur : 1
•Nombre de stationnement extérieur : 2

Détails pratiques

Dimensions du bâtiment: 16x35 pi (4.88x10.67 m)
Orientation de la cour: Sud-Ouest
Année de construction: 1994
Nombre de stationnement intérieur: 1
Nombre de stationnement extérieur: 2
remarques proprio: Charmant cottage plein soleil (coté sud-ouest). Maison à étages, puit de lumière, très grand terrain clôturé et gazonné, cour plein sud avec un joli patio (installé en 2026) menant au jardin avec un olivier mature pour vos moments de détente. Maison située sur une rue calme sans issue, avec un voisinage agréable et familial. Elle se situe à deux pas de grands parcs, de pistes cyclables, de piscines, de terrains de sport, d'un sentier pédestre/d'un boisé, de patinoires, d'un centre culturel, d'écoles (primaire et secondaire) et de transports en commun (à 10 minutes du métro Honoré-Beaugrand et à 10 minutes de la nouvelle ligne bleue). La maison comprend cinq pièces avec beaucoup de rangements: Grande pièce au sous-sol incluant laveuse-sécheuse (sol en linoleum). Grand salon lumineux fraichement repeint (bois- francs poncé et vernis en 2026). Cuisine, partiellement rénovée, avec porte patio neuve (2026) qui donne sur un grand jardin. Salle d'eau partiellement rénovée en 2026 (sol en céramique blanche). Chambre des maitres à l'étage (tapis neuf en 2026). 2eme chambre avec vue sur jardin (tapis neuf en 2026). Grand garage intérieur (avec beaucoup de rangements, aspirateur central et chauffe-eau installé en 2025). Grande entrée extérieure avec mur de soutènement rénové en 2022 (espace pour 2 voitures). La maison est disponible dès maintenant, bienvenue chez vous! Une préapprobation hypothécaire est exigée pour une visite. *visites sur rendez-vous seulement!
lot sqft source: role

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	Rez-de-chaussée	14' 9" x 10' (4,5 m x 3,05 m)	Vinyle
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	1' 1" x 1' 1" (0,33 m x 0,33 m)	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	22' x 12' 2" (6,71 m x 3,71 m)	Bois franc
Chambre	1er étage	15' 6" x 12' 6" (4,72 m x 3,81 m)	Tapis
Chambre	1er étage	12' 6" x 12' 6" (3,81 m x 3,81 m)	Tapis
Salle de bain	1er étage	1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)	Céramique
Chambre	Sous-sol	14' 9" x 10' (4,5 m x 3,05 m)	Vinyle