86 Chemin Rousseau

Weedon, Estrie

Maison
4 chambres
2 salles de bain
49 000 pi² (4 552 m²)
Terrain 49 000 pi²
Construite en 2002

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 108,3 % à notre estimation (287 500 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 69 % des maisons à vendre à Weedon (médiane 429 000 $, 65 annonces).
12 $/pi², soit −90 % par rapport à la médiane à Weedon (122 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 4 de plus que la médiane à Weedon (63 j).
Prix demandé = 5990.00 × la valeur au rôle (100 $).
Grand terrain : 49 000 pi² (1.12 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

SUPERBE PROPRIÉTÉ EN ESTRIE : Bordure rivière au Saumon / 13 km navigables / Immense terrain boisé de 49 000 pi2 / Descente privée pour bateau / Incluant quai pour ponton thermopompe et SPA. Rez-de-chaussée: Belle cuisine avec îlot central , salle à manger et salon à aire ouverte , 1 chambre à coucher + 1 salle de bain avec bain et douche séparés. Bel escalier en chene menant au deuxième. À l'étage: Boudoir , 3 chambres à coucher + 1 salle de bain et un balcon dans la chambre avec vue sur la rivière . Le paradis des pontons directement sur la rivière aux saumons allant jusqu'au Lac Louise ou vous pourrez pratiquer toutes vos activitées nautiques incluant peche baignade sea doo bateaux etc tout en bénéficiant des magnifiques couchers de soleil. À proximité des pistes de Ski-doo, VTT, cyclable, Golf et Mont Ham. Possibilité de Bed & Breakfast

Caractéristiques

•Style : Bord de l'eau
•Précisions : Bord de l'eau
•Détails chambres : Plancher flottant.
•Details salles de bain : Céramique.
•Dimensions du bâtiment : 768 pi² (71.35 m²)
•Orientation de la cour : Sud

Détails pratiques

Style: Bord de l'eau
Précisions: Bord de l'eau
Détails chambres: Plancher flottant.
Details salles de bain: Céramique.
Dimensions du bâtiment: 768 pi² (71.35 m²)
Orientation de la cour: Sud
remarques proprio: SUPERBE PROPRIÉTÉ EN ESTRIE : Bordure rivière au Saumon / 13 km navigables / Immense terrain boisé de 49 000 pi2 / Descente privée pour bateau / Incluant quai pour ponton thermopompe et SPA. Rez-de-chaussée: Belle cuisine avec îlot central , salle à manger et salon à aire ouverte , 1 chambre à coucher + 1 salle de bain avec bain et douche séparés. Bel escalier en chene menant au deuxième. À l'étage: Boudoir , 3 chambres à coucher + 1 salle de bain et un balcon dans la chambre avec vue sur la rivière . Le paradis des pontons directement sur la rivière aux saumons allant jusqu'au Lac Louise ou vous pourrez pratiquer toutes vos activitées nautiques incluant peche baignade sea doo bateaux etc tout en bénéficiant des magnifiques couchers de soleil. À proximité des pistes de Ski-doo, VTT, cyclable, Golf et Mont Ham. Possibilité de Bed & Breakfast

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Chambre 1	Rez-de-chaussée	11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)	Bois flottant
Cuisine	Rez-de-chaussée	10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)	Céramique
Salle à manger	Rez-de-chaussée	10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)	Bois franc
Salle de bain	Rez-de-chaussée	9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)	Céramique
Spa	Rez-de-chaussée	6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)	Autre
Balcon	2e étage	8' x 16' (2,44 m x 4,88 m)	Tapis
Chambre 2	2e étage	14' x 17' (4,27 m x 5,18 m)	Bois flottant
Chambre 3	2e étage	10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)	Bois flottant
Chambre 4	2e étage	8' x 11' (2,44 m x 3,35 m)	Bois flottant
Coin détente	2e étage	9' x 13' (2,74 m x 3,96 m)	Bois flottant
Salle de bain	2e étage	6' x 5' (1,83 m x 1,52 m)	Céramique
Atelier	Autre	10' x 32' (3,05 m x 9,75 m)	Bois flottant
Pièce additionnelle	Autre	10' x 16' (3,05 m x 4,88 m)	Bois flottant