82 Chemin Rousseau

Weedon, Estrie

Maison
2 chambres
1 salle de bain
Terrain 44 829 pi²
Construite en 1989

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 5,8 % à notre estimation (482 200 $), confiance B.
Prix plus élevé que 62 % des maisons à vendre à Weedon (médiane 429 000 $, 65 annonces).
En ligne depuis 66 jours, 3 de plus que la médiane à Weedon (63 j).
Prix demandé = 1.07 × la valeur au rôle (475 800 $).
Grand terrain : 44 829 pi² (1.03 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Havre de paix quatre saisons avec un grand terrain situé au bord de la rivière au Saumon, navigable et reliée à la rivière St-François jusqu'au lac Louise. Un véritable paradis pour les pêcheurs : vous pourrez y pêcher la perchaude, le doré, l'achigan et le brochet. Les amateurs de plein air seront comblés grâce à la proximité de sentiers de VTT et de randonnée pédestre. Vous profiterez également d'un environnement paisible tout en étant à courte distance de toutes les commodités essentielles. Sur ce vaste terrain boisé , vous trouverez une grande remise de 20' x 30' , idéale pour un bateau, un ponton ou du rangement, ainsi qu'un garage chauffé de 20' x 18' avec toit d'abri d'auto. La propriété comprend également un vide sanitaire de 4' , accessible de l'intérieur de la maison. En plus, une rocaille, des arbustes et un petit lac décoratif avec jet d'eau viennent embellir le terrain.

Caractéristiques

•Style : 4 saisons
•Précisions : Bord de l'eau
•Dimensions du bâtiment : 22x46 pi (6.71x14.02 m)
•Évaluation municipale : 480 558 $
•Année de construction : Inconnue
•Nombre de stationnement intérieur : 1
•Nombre de stationnement extérieur : 8

Détails pratiques

Style: 4 saisons
Précisions: Bord de l'eau
Dimensions du bâtiment: 22x46 pi (6.71x14.02 m)
Évaluation municipale: 480 558 $
Année de construction: Inconnue
Nombre de stationnement intérieur: 1
Nombre de stationnement extérieur: 8
remarques proprio: Havre de paix quatre saisons avec un grand terrain situé au bord de la rivière au Saumon, navigable et reliée à la rivière St-François jusqu'au lac Louise. Un véritable paradis pour les pêcheurs : vous pourrez y pêcher la perchaude, le doré, l'achigan et le brochet. Les amateurs de plein air seront comblés grâce à la proximité de sentiers de VTT et de randonnée pédestre. Vous profiterez également d'un environnement paisible tout en étant à courte distance de toutes les commodités essentielles. Sur ce vaste terrain boisé , vous trouverez une grande remise de 20' x 30' , idéale pour un bateau, un ponton ou du rangement, ainsi qu'un garage chauffé de 20' x 18' avec toit d'abri d'auto. La propriété comprend également un vide sanitaire de 4' , accessible de l'intérieur de la maison. En plus, une rocaille, des arbustes et un petit lac décoratif avec jet d'eau viennent embellir le terrain.

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Entrée	Rez-de-chaussée	3' x 6' 8" (0,91 m x 2,03 m)	Céramique
Cuisine du logement	Rez-de-chaussée	15' 1" x 16' 10" (4,6 m x 5,13 m)	Céramique
Salon du logement	Rez-de-chaussée	11' 1" x 21' 5" (3,38 m x 6,53 m)	Bois flottant
Chambre du logement	Rez-de-chaussée	9' 10" x 11' 8" (3 m x 3,56 m)	Bois flottant
Chambre du logement	Rez-de-chaussée	9' 9" x 11' 4" (2,97 m x 3,45 m)	Bois flottant
Salle de bain	Rez-de-chaussée	6' 5" x 9' 3" (1,96 m x 2,82 m)	Céramique