185 Rang Du Coteau

St Charles Sur Richelieu, Montérégie

Fermette/Agricole
4 chambres
1 salle de bain
1 700 pi² (158 m²)
Terrain 11 314 pi²
Construite en 2022

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 70 j) · dernière vérification le 21 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 43,3 % à notre estimation (522 500 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 63 % des maisons à vendre à Montérégie (médiane 650 000 $, 6 181 annonces).
441 $/pi², soit +23,4 % par rapport à la médiane à Montérégie (357 $/pi²).
En ligne depuis 70 jours, 10 de plus que la médiane à Montérégie (60 j).
Prix demandé = 1.86 × la valeur au rôle (403 600 $).
Construction récente (2022).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique fermette-ranch avec écurie, site champêtre et tranquille, site unique et paisible. Écurie avec 10 stales (box) avec champ clôturé pour les chevaux ou autres animaux. Maison ancestrale sur 2 étages. Rénovée en 1995. Électricité, plomberie, isolation. Fenêtres en cèdres et Solaris. Superficie habitable environ 1 700 pi2. 3 chambres et 1 bureau ou 4 chambres. 1 salle de bain avec bain sur pattes. Salle de rangement et de lavage/séchage. Salon / cuisine / salle à manger à aire ouverte. 2 poêles à combustion lente, Vermont Casting. Internet, TV coupole satellite. Chauffage électrique (plinthe). Chauffe-eau et cuisinière au gaz propane avec bonbonne extérieure. Eau potable aqueduc municipal. Fosse septique et champ d'épuration conforme 2016. Terre environ 8,5 arpents (2,9 hectares). Excellente terre pour vignoble, petits fruits ou autres projets agricoles. Dont environ 3 arpents clôturés (électrique) pour les animaux. Grande et spacieuse écurie de 32' x 65' isolé et plancher béton avec 10 grands stales (boxes) avec eau potable, électricité et chauffage, compteur Hydro-Québec indépendant de la maison et entrée indépendante. Nombreux bâtiments de ferme, incluant un silo en béton. Grange de 30' x 70' sur 2 étages pour le rangement du foin. Appendice 17' x 30'. Hangar avec électricité, garage double, 21' x 30'. Laiterie 14 x 10. Poulailler 15 x 13. Grange-atelier surface 31 x 46 environ. Atelier menuiserie isolé et chauffé, plancher de béton isolé, fenestration thermos. Panneau électrique indépendant. Petit lac étang naturel (50' x 50' et 21' profondeur) entouré d'arbres matures servait autrefois de réservoir d'eau fraîche pour les animaux au champ. Piscine extérieure ovale 18 x 30 et jardin. À 40 km de Montréal. Une rareté sur le marché. À moins de 1 km d'une des plus belles rivières de la région de Montréal (rivière Richelieu). Près de tous les services et d'écoles publiques ou privées.

Caractéristiques

•Style : Champêtre
•Précisions : Vue exceptionnelle
•Dimensions du bâtiment : 1 800 pi² (167.23 m²)
•Orientation de la cour : Sud-Ouest

Détails pratiques

Style: Champêtre
Précisions: Vue exceptionnelle
Dimensions du bâtiment: 1 800 pi² (167.23 m²)
Orientation de la cour: Sud-Ouest
remarques proprio: Magnifique fermette-ranch avec écurie, site champêtre et tranquille, site unique et paisible. Écurie avec 10 stales (box) avec champ clôturé pour les chevaux ou autres animaux. Maison ancestrale sur 2 étages. Rénovée en 1995. Électricité, plomberie, isolation. Fenêtres en cèdres et Solaris. Superficie habitable environ 1 700 pi2. 3 chambres et 1 bureau ou 4 chambres. 1 salle de bain avec bain sur pattes. Salle de rangement et de lavage/séchage. Salon / cuisine / salle à manger à aire ouverte. 2 poêles à combustion lente, Vermont Casting. Internet, TV coupole satellite. Chauffage électrique (plinthe). Chauffe-eau et cuisinière au gaz propane avec bonbonne extérieure. Eau potable aqueduc municipal. Fosse septique et champ d'épuration conforme 2016. Terre environ 8,5 arpents (2,9 hectares). Excellente terre pour vignoble, petits fruits ou autres projets agricoles. Dont environ 3 arpents clôturés (électrique) pour les animaux. Grande et spacieuse écurie de 32' x 65' isolé et plancher béton avec 10 grands stales (boxes) avec eau potable, électricité et chauffage, compteur Hydro-Québec indépendant de la maison et entrée indépendante. Nombreux bâtiments de ferme, incluant un silo en béton. Grange de 30' x 70' sur 2 étages pour le rangement du foin. Appendice 17' x 30'. Hangar avec électricité, garage double, 21' x 30'. Laiterie 14 x 10. Poulailler 15 x 13. Grange-atelier surface 31 x 46 environ. Atelier menuiserie isolé et chauffé, plancher de béton isolé, fenestration thermos. Panneau électrique indépendant. Petit lac étang naturel (50' x 50' et 21' profondeur) entouré d'arbres matures servait autrefois de réservoir d'eau fraîche pour les animaux au champ. Piscine extérieure ovale 18 x 30 et jardin. À 40 km de Montréal. Une rareté sur le marché. À moins de 1 km d'une des plus belles rivières de la région de Montréal (rivière Richelieu). Près de tous les services et d'écoles publiques ou privées.

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Aire ouverte	Rez-de-chaussée	18' x 22' (5,49 m x 6,71 m)	Bois franc
Chambre 1	Rez-de-chaussée	10' x 20' (3,05 m x 6,1 m)	Bois franc
Chambre 2	Rez-de-chaussée	9' x 16' (2,74 m x 4,88 m)	Vinyle
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	4' x 5' (1,22 m x 1,52 m)	Vinyle
Salle de bain	Rez-de-chaussée	5' x 10' (1,52 m x 3,05 m)	Vinyle
Salle de lavage	Rez-de-chaussée	6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)	Bois franc
Chambre 3	1er étage	9' x 17' (2,74 m x 5,18 m)	Bois franc
Chambre 4	1er étage	12' x 17' (3,66 m x 5,18 m)	Bois franc