480 Ch. des Patriotes

Saint-Charles-sur-Richelieu, Montérégie

Maison
3 chambres
1 salle de bain
25 000 pi² (2 323 m²)
Terrain 25 000 pi²
Construite en 1952

Source : remax quebec · RE/MAX Extra inc. · vue pour la première fois le 18 sept. 2026 (il y a 30 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 17,3 % à notre estimation (561 900 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 19 % des maisons à vendre à Saint-Charles-sur-Richelieu (médiane 949 000 $, 16 annonces).
26 $/pi², soit −60,7 % par rapport à la médiane à Saint-Charles-sur-Richelieu (67 $/pi²).
En ligne depuis 30 jours, 30 de moins que la médiane à Saint-Charles-sur-Richelieu (60 j).
2 baisses de prix observées depuis la première collecte.
Prix demandé = 2.69 × la valeur au rôle (244 700 $).
Grand terrain : 25 000 pi² (0.57 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Propriété unique au bord de la Rivière Richelieu! Sur un immense terrain d'environ 25 000 pi², cette maison pleine de cachet, entretenue avec soin par la même propriétaire depuis toujours, allie charme authentique et améliorations majeures: fondation, électricité et chauffage refaits, climatisation centrale, grand garage double et vaste sous-sol aménageable. Un cadre exceptionnel à Saint-Charles-sur-Richelieu, paisible et champêtre, près des services. Idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité ou pour un entrepreneur voyant le potentiel du lieu. Une rareté à découvrir!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1952
Dimensions du terrain: 212' 6" X 100' irr.
Stationnement (total): Garage (2), Allée (4)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Vinyle
Sous-sol: 6 pieds et plus, Non aménagé
Garage: Détaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Bois
Eau (accès): Accès (RIVIERE), Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable
Vue: Sur la montagne, Sur l'eau
Allée: Asphalte
Proximité: École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Trai
Taxes municipales: 3 301 $ (2026)
Taxes scolaires: 191 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 350 700 $
Évaluation municipale (bâtiment): 260 300 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 12

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	9'10" X 11'5"	Couvre-sols souples
Cuisine	1er niveau/RDC	10'9" X 15'4"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	6'1" X 6'2"	Bois
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	12'7" X 10'10"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	10'8" X 11'7"	Bois
Salle familiale	1er niveau/RDC	9'6" X 11'8"	Bois
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	10'7" X 10'8"	Bois
Salon	1er niveau/RDC	10'7" X 9'7"	Bois
Salle familiale	Sous-sol 1	34'10" X 34'6"	Béton
Chambre à coucher	2e niveau	10'6" X 14'6"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	8' X 9'5"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	5'9" X 11'10"	Bois