3571 Rue Des Abenakis

Fabreville, Laval

Maison
4 chambres
3 salles de bain
Terrain 7 261 pi²
Construite en 2003

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 70,6 % à notre estimation (1 084 100 $), confiance A.
Prix plus élevé que 93 % des maisons à vendre à Fabreville (médiane 739 000 $, 29 annonces).
En ligne depuis 66 jours, 1 de moins que la médiane à Fabreville (67 j).
Prix demandé = 1.96 × la valeur au rôle (943 200 $).
Score de quartier 62.5/10 · transport 57.6 · marche 35.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

AVEC UNE VUE À UN MILLION DE DOLLARS Maison de prestige située directement sur le terrain de golf au coeur de Laval (Fabreville). Quartier très agréable et propre entouré de bons voisins. Ce quartier est super calme. L'été est génial grâce à l'arrière-cour avec des après-midis de barbecue, des soirées avec une vue magnifique et des oiseaux colorés qui chantent autour de nous. Je parie que nous ne pouvons pas trouver la même chose dans de nombreuses autres maisons. Aucun voisin arrière dans le jardin. Vous avez plus d'intimité. ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! NON ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! https://www.tvanouvelles.ca/2025/09/04/vers-un-parc-denvergure-sur-un-terrain-de-golf-a-laval Laval n'est plus loin de Montréal. Accès facile aux autoroutes 13, 15, 440 et 640. Près de toutes les commodités, super magasins, supérette, grandes écoles, collège privé. À seulement 20 minutes en voiture de l'aéroport Trudeau de Montréal (YUL). 20 minutes en voiture de l'aéroport de Mirabel (YMX ). La maison parle d'elle-même. La maison est bien entretenue par nos soins. Aucun travail n'est requis par le nouveau propriétaire. Ce terrain présente un potentiel pour une future piscine creusée. C'est une maison clé en main. ***** NOUS ACCUEILLONS TOUS LES COURTIERS IMMOBILIERS AVEC LEURS CLIENTS ET NOUS SERONS RAVIS DE PAYER POUR VOS SERVICES *****

Caractéristiques

•Style : Détaché
•Précisions : Sur le golf
•Dimensions du bâtiment : 49.21x36 pi (15.00x10.97 m)
•Évaluation municipale : 850 633 $
•Orientation de la cour : Nord-Est
•Année de construction : 2003
•Nombre de stationnement intérieur : 1
•Nombre de stationnement extérieur : 2

Détails pratiques

Style: Détaché
Précisions: Sur le golf
Dimensions du bâtiment: 49.21x36 pi (15.00x10.97 m)
Évaluation municipale: 850 633 $
Orientation de la cour: Nord-Est
Année de construction: 2003
Nombre de stationnement intérieur: 1
Nombre de stationnement extérieur: 2
remarques proprio: AVEC UNE VUE À UN MILLION DE DOLLARS Maison de prestige située directement sur le terrain de golf au coeur de Laval (Fabreville). Quartier très agréable et propre entouré de bons voisins. Ce quartier est super calme. L'été est génial grâce à l'arrière-cour avec des après-midis de barbecue, des soirées avec une vue magnifique et des oiseaux colorés qui chantent autour de nous. Je parie que nous ne pouvons pas trouver la même chose dans de nombreuses autres maisons. Aucun voisin arrière dans le jardin. Vous avez plus d'intimité. ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! NON ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! https://www.tvanouvelles.ca/2025/09/04/vers-un-parc-denvergure-sur-un-terrain-de-golf-a-laval Laval n'est plus loin de Montréal. Accès facile aux autoroutes 13, 15, 440 et 640. Près de toutes les commodités, super magasins, supérette, grandes écoles, collège privé. À seulement 20 minutes en voiture de l'aéroport Trudeau de Montréal (YUL). 20 minutes en voiture de l'aéroport de Mirabel (YMX ). La maison parle d'elle-même. La maison est bien entretenue par nos soins. Aucun travail n'est requis par le nouveau propriétaire. Ce terrain présente un potentiel pour une future piscine creusée. C'est une maison clé en main. ***** NOUS ACCUEILLONS TOUS LES COURTIERS IMMOBILIERS AVEC LEURS CLIENTS ET NOUS SERONS RAVIS DE PAYER POUR VOS SERVICES *****

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	Rez-de-chaussée	10' 8" x 14' (3,25 m x 4,27 m)	Céramique
Garage	Rez-de-chaussée	16' 4" x 19' 6" (4,98 m x 5,94 m)	Béton
Salle à manger	Rez-de-chaussée	10' 8" x 12' 7" (3,25 m x 3,84 m)	Bois franc
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	6' 8" x 7' 9" (2,03 m x 2,36 m)	Céramique
Salle familiale	Rez-de-chaussée	16' x 13' 5" (4,88 m x 4,09 m)	Bois franc
Salon	Rez-de-chaussée	18' 5" x 21' (5,61 m x 6,4 m)	Bois franc
Chambre 1	2e étage	13' 3" x 15' (4,04 m x 4,57 m)	Bois franc
Chambre 2	2e étage	13' 3" x 12' (4,04 m x 3,66 m)	Bois franc
Chambre 3	2e étage	12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)	Bois franc
Salle de bain	2e étage	9' x 9' (2,74 m x 2,74 m)	Céramique
Salle de bain annexée	2e étage	11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)	Céramique
Bureau	Sous-sol	18' x 8' 4" (5,49 m x 2,54 m)	Bois d'ingénierie
Chambre du sous-sol	Sous-sol	12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)	Bois d'ingénierie
Cuisine du sous-sol	Sous-sol	6' 7" x 5' (2,01 m x 1,52 m)	Céramique
Salle de bain	Sous-sol	9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)	Céramique
Salon du sous-sol	Sous-sol	18' x 26' (5,49 m x 7,92 m)	Bois flottant