65 Rue Aberdeen

Montcalm, Capitale-Nationale

Condo
5 chambres
1 salle de bain
890 pi² (83 m²)
Construite en 1858

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 199,4 % à notre estimation (801 700 $), confiance B.
Prix plus élevé que 91 % des condos à vendre à Montcalm (médiane 520 000 $, 11 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 1 de moins que la médiane à Montcalm (68 j).
Prix demandé = 2.22 × la valeur au rôle (1 080 000 $).
Score de quartier 91.2/10 · transport 99.5 · marche 94.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Attention, le prix inclus l'immeuble entier. (3 condos) a vendre dans l'ensemble uniquement. le condo principal est celui en photo ci dessous le condo du demi sous sol est de 890pi2 , celui du rdc est de 1400pied env, tous sont rénovés et louer. l'immeuble possède 4 places de stationnement . Très rare et unique en ville! Superbe copropriété indivise, de style Haussmannien, 2500 pi2 sur 2 niveaux (niveaux supérieurs). Bâtisse de 1858 rénovée. À 2 pas de la rue Cartier et des Plaines d'Abraham. Près de tous les services (épiceries, pharmacie, commerces et écoles). Beaucoup de cachet, foyer au bois, belles boiseries, très éclairée. Grande terrasse exclusive à l'arrière (sud), 4 stationnements et balcon à l'avant. Vaste rangement au grenier et rangement au sous-sol. Beaucoup de travaux ont été effectués au cours des 5 dernières années, entre autres, la cuisine, la salle de bain et salle d'eau, la terrasse et le balcon (la climatisation dans chaque pièces viens d'être installer) les fenêtres en verres triples sont neuves 2020 Frais communs inclus: taxes, chauffage, eau chaude, assurances et fonds de réserve. Notes: 1-Attention Visite après avoir répondu a nos questions afin d'éviter les aller et venues 2- le prix c'est notre prix..pas de vente de feu..(du proprio c est notre choix)

Caractéristiques

•Droit de propriété : Indivise
•Style : 2 étages
•Précisions : Avec revenus
•Dimensions du bâtiment : 2,500 pi² (232.26 m²)
•Évaluation municipale : 930 000 $
•Orientation de la cour : Sud
•Année de construction : 1858
•Nombre de stationnement extérieur : 2

Détails pratiques

Droit de propriété: Indivise
Style: 2 étages
Précisions: Avec revenus
Dimensions du bâtiment: 2,500 pi² (232.26 m²)
Évaluation municipale: 930 000 $
Orientation de la cour: Sud
Année de construction: 1858
Nombre de stationnement extérieur: 2
remarques proprio: Attention, le prix inclus l'immeuble entier. (3 condos) a vendre dans l'ensemble uniquement. le condo principal est celui en photo ci dessous le condo du demi sous sol est de 890pi2 , celui du rdc est de 1400pied env, tous sont rénovés et louer. l'immeuble possède 4 places de stationnement . Très rare et unique en ville! Superbe copropriété indivise, de style Haussmannien, 2500 pi2 sur 2 niveaux (niveaux supérieurs). Bâtisse de 1858 rénovée. À 2 pas de la rue Cartier et des Plaines d'Abraham. Près de tous les services (épiceries, pharmacie, commerces et écoles). Beaucoup de cachet, foyer au bois, belles boiseries, très éclairée. Grande terrasse exclusive à l'arrière (sud), 4 stationnements et balcon à l'avant. Vaste rangement au grenier et rangement au sous-sol. Beaucoup de travaux ont été effectués au cours des 5 dernières années, entre autres, la cuisine, la salle de bain et salle d'eau, la terrasse et le balcon (la climatisation dans chaque pièces viens d'être installer) les fenêtres en verres triples sont neuves 2020 Frais communs inclus: taxes, chauffage, eau chaude, assurances et fonds de réserve. Notes: 1-Attention Visite après avoir répondu a nos questions afin d'éviter les aller et venues 2- le prix c'est notre prix..pas de vente de feu..(du proprio c est notre choix)

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Balcon	2e étage	6' x 10' (1,83 m x 3,05 m)	Autre
Chambre 1	2e étage	9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)	Bois franc
Cuisine	2e étage	9' x 40' (2,74 m x 12,19 m)	Céramique
Hall	2e étage	6' 6" x 13' 6" (1,98 m x 4,11 m)	Ardoise
Salle à manger	2e étage	16' x 16' (4,88 m x 4,88 m)	Bois franc
Salle d'eau	2e étage	2' 6" x 5' 6" (0,76 m x 1,68 m)	Céramique
Salon	2e étage	15' x 17' (4,57 m x 5,18 m)	Bois franc
Terrasse	2e étage	10' x 14' (3,05 m x 4,27 m)	Autre
Chambre 2	Niveau supérieur	13' x 17' (3,96 m x 5,18 m)	Bois franc
Chambre 3	Niveau supérieur	9' 6" x 12' (2,9 m x 3,66 m)	Bois franc
Chambre 4	Niveau supérieur	13' 6" x 15' (4,11 m x 4,57 m)	Bois franc
Chambre 5	Niveau supérieur	9' x 15' (2,74 m x 4,57 m)	Bois franc
Salle de bain	Niveau supérieur	6' x 35' (1,83 m x 10,67 m)	Marbre
Salle de lavage	Niveau supérieur	10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)	Bois franc