2704 Rue Merici

Sherbrooke Jacques Cartier, Estrie

Jumelé
2 chambres
3 salles de bain
Construite en 2000

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 19 % à notre estimation (809 000 $), confiance B.
Prix plus élevé que 53 % des maisons à vendre à Sherbrooke Jacques Cartier (médiane 600 000 $, 17 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 0 de moins que la médiane à Sherbrooke Jacques Cartier (67 j).
Prix demandé = 0.89 × la valeur au rôle (738 900 $).
Score de quartier 69.6/10 · transport 49.1 · marche 48.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Secteur très recherché du nord de Sherbrooke. Spectaculaire résidence d'élégance et de lumière. Terrain vaste tout en intimité. Ce magnifique jumelé est réparti sur trois étages avec garage, sous-sol aménagé, terrasse privée et piscine. Voisinage agréable et secteur très tranquille. Il offre une aire ouverte et un foyer au gaz dans le salon. Coin-repas et boudoir adjacents à la cuisine avec porte patio donnant sur la cour. Tous les planchers sont en bois franc. 1 salle de bain et 2 salles d'eau, salle familiale au sous-sol avec poêle au bois. 2 grandes chambres à l'étage et salle de bain communicante, walk-in dans chaque chambre, grande mezzanine/bureau. Toiture refaite en septembre 2020 et mur de soutènement en juillet 2021. Inclusions: air climatisé, échangeur d'air, piscine chauffée, aspirateur central et accessoires, système d'alarme et plus. Vous trouverez dans le secteur plusieurs parcs, une piste cyclable et plusieurs autres commodités (centre d'achat, épicerie, pharmacie, CPE, école, etc.). Près de l'autoroute 410 et de l'hôpital CHUS. À voir absolument! Contactez-moi par courriel ou messages texte de préférence. Agents immobiliers s'abstenir!

Caractéristiques

•Style : 2 étages
•Précisions : Avec garage
•Dimensions du bâtiment : 4,022 pi² (373.66 m²)
•Évaluation municipale : 477 300 $
•Orientation de la cour : Sud-Est
•Année de construction : 2000

Détails pratiques

Style: 2 étages
Précisions: Avec garage
Dimensions du bâtiment: 4,022 pi² (373.66 m²)
Évaluation municipale: 477 300 $
Orientation de la cour: Sud-Est
Année de construction: 2000
remarques proprio: Secteur très recherché du nord de Sherbrooke. Spectaculaire résidence d'élégance et de lumière. Terrain vaste tout en intimité. Ce magnifique jumelé est réparti sur trois étages avec garage, sous-sol aménagé, terrasse privée et piscine. Voisinage agréable et secteur très tranquille. Il offre une aire ouverte et un foyer au gaz dans le salon. Coin-repas et boudoir adjacents à la cuisine avec porte patio donnant sur la cour. Tous les planchers sont en bois franc. 1 salle de bain et 2 salles d'eau, salle familiale au sous-sol avec poêle au bois. 2 grandes chambres à l'étage et salle de bain communicante, walk-in dans chaque chambre, grande mezzanine/bureau. Toiture refaite en septembre 2020 et mur de soutènement en juillet 2021. Inclusions: air climatisé, échangeur d'air, piscine chauffée, aspirateur central et accessoires, système d'alarme et plus. Vous trouverez dans le secteur plusieurs parcs, une piste cyclable et plusieurs autres commodités (centre d'achat, épicerie, pharmacie, CPE, école, etc.). Près de l'autoroute 410 et de l'hôpital CHUS. À voir absolument! Contactez-moi par courriel ou messages texte de préférence. Agents immobiliers s'abstenir!

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salle de bain	Rez-de-chaussée	4' 6" x 8' 4" (1,37 m x 2,54 m)	Céramique
Entrée	Rez-de-chaussée	5' 3" x 6' 2" (1,6 m x 1,88 m)	Céramique
Cuisine	Rez-de-chaussée	8' 9" x 9' 3" (2,67 m x 2,82 m)	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	15' x 14' 2" (4,57 m x 4,32 m)	Bois franc
Salle à manger / Cuisine	Rez-de-chaussée	8' 7" x 8' 4" (2,62 m x 2,54 m)	Céramique
Salle à manger / Salon	Rez-de-chaussée	10' x 11' 5" (3,05 m x 3,48 m)	Bois franc
Coin détente	Rez-de-chaussée	11' 3" x 10' 6" (3,43 m x 3,2 m)	Bois franc
Salle de bain	2e étage	10' 4" x 11' 1" (3,15 m x 3,38 m)	Céramique
Chambre 2	2e étage	13' 5" x 13' 7" (4,09 m x 4,14 m)	Bois franc
Chambre 1	2e étage	16' 1" x 12' 4" (4,9 m x 3,76 m)	Bois franc
Bureau	2e étage	10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)	Bois franc
Salle de bain	Sous-sol	4' 11" x 4' 4" (1,5 m x 1,32 m)	Céramique
Salle de lavage	Sous-sol	4' 11" x 5' 6" (1,5 m x 1,68 m)	Céramique
Salon du sous-sol	Sous-sol	14' 7" x 15' 3" (4,45 m x 4,65 m)	Tapis