63 Chemin Des Cheminots

Potton Mansonville, Estrie

Maison
4 chambres
3 salles de bain
Terrain 107 639 pi²
Construite en 2014

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 107,2 % à notre estimation (603 100 $), confiance A.
Prix plus élevé que 67 % des maisons à vendre à Potton Mansonville (médiane 712 000 $, 6 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 1 de moins que la médiane à Potton Mansonville (68 j).
Prix demandé = 2.36 × la valeur au rôle (530 700 $).
Grand terrain : 107 639 pi² (2.47 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Maison éco énergétique au design unique, de 2761 pieds carrés, orientation optimale du soleil, chauffage géothermique , construction complétée en 2015 (pas de taxes à payer à l'achat), située dans une rue sans issu , entourée dun beau boisé naturel et agrémentée dun grand étang baignable de 13 pieds de profond. Vue sur les montagnes vertes. À 15 minutes du centre de ski Owl's Head et à 30 minutes de Jay Peak. (Voir les descriptions techniques de la maison et les inclusions ci-dessous) Location a court term générant des revenus de 70 à 75K $ par annee via le site airbnb : https://www.airbnb.ca/rooms/6539579. Entreprise enregistrée en tant que résidence de tourisme avec la CITQ et située dans une zone touristique. Une chambre avec salle de bain privée est également en location. La maison est enregistrée avec la ville en tant que bi-générationnelle si vous souhaitez l'utiliser à cette fin. À 5 minutes de distance du joli village de Mansonville (Canton de Potton) offrant plusieurs services et avantages: CLSC (médecin de famille plus facile à obtenir) Pharmacie Familiprix Bibliothèque Banque CIBC et Caisse Desjardins Bureau de poste complet Station dessence (toujours le moins cher) Épicerie Deux écoles primaires (anglophone et francophone) Boulangerie Owl's Bread (réputée) et charcuterie polonaise Plusieurs services et activités pour tous les âges Marché public et festival durant lété Station de pompier et services de premiers répondants Etc. Nouveaux ajouts 2018 Mise en place dun système anti-radon Installation de tuiles de porcelaine dItalie : salle de bains, vestibule et chambre à coucher principale (niveau supérieur) Ajout de câbles chauffants sur le toit arrière de la maison à des fins de prévention. Détails techniques de la maison : Géothermie alimentant le chauffage « radiant » des planchers de ciment des deux étages générant un coût électrique de 180 $ par mois (100 % chauffage, air climatisé, eau chaude, etc.) Murs et toit à isolation supérieure et efficace Échangeur d'air dédié à tuyaux rigides Excellent taux d'humidité à l'année longue Revêtement extérieur en bois traité avec un produit naturel de marque « Eco Wood Treatment » (aucun chimique), sans entretien à vie. Murs conçus pour respirer avec des produits supérieurs de type « Roxul » et « Certain Teed (Membrain Vapor Retarder)». Performance surpassant les standards de Nova Climat 2 grands balcons et une terrasse Possibilité dune chambre supplémentaire ou bureau au 2e niveau. Très bien insonorisé

Caractéristiques

•Style : Plafond cathédrale
•Précisions : Avec revenus
•Évaluation municipale : 722 500 $
•Orientation de la cour : Est
•Revenus annuels : 76 200,00 $

Détails pratiques

Style: Plafond cathédrale
Précisions: Avec revenus
Évaluation municipale: 722 500 $
Orientation de la cour: Est
Revenus annuels: 76 200,00 $
remarques proprio: Maison éco énergétique au design unique, de 2761 pieds carrés, orientation optimale du soleil, chauffage géothermique , construction complétée en 2015 (pas de taxes à payer à l'achat), située dans une rue sans issu , entourée dun beau boisé naturel et agrémentée dun grand étang baignable de 13 pieds de profond. Vue sur les montagnes vertes. À 15 minutes du centre de ski Owl's Head et à 30 minutes de Jay Peak. (Voir les descriptions techniques de la maison et les inclusions ci-dessous) Location a court term générant des revenus de 70 à 75K $ par annee via le site airbnb : https://www.airbnb.ca/rooms/6539579. Entreprise enregistrée en tant que résidence de tourisme avec la CITQ et située dans une zone touristique. Une chambre avec salle de bain privée est également en location. La maison est enregistrée avec la ville en tant que bi-générationnelle si vous souhaitez l'utiliser à cette fin. À 5 minutes de distance du joli village de Mansonville (Canton de Potton) offrant plusieurs services et avantages: CLSC (médecin de famille plus facile à obtenir) Pharmacie Familiprix Bibliothèque Banque CIBC et Caisse Desjardins Bureau de poste complet Station dessence (toujours le moins cher) Épicerie Deux écoles primaires (anglophone et francophone) Boulangerie Owl's Bread (réputée) et charcuterie polonaise Plusieurs services et activités pour tous les âges Marché public et festival durant lété Station de pompier et services de premiers répondants Etc. Nouveaux ajouts 2018 Mise en place dun système anti-radon Installation de tuiles de porcelaine dItalie : salle de bains, vestibule et chambre à coucher principale (niveau supérieur) Ajout de câbles chauffants sur le toit arrière de la maison à des fins de prévention. Détails techniques de la maison : Géothermie alimentant le chauffage « radiant » des planchers de ciment des deux étages générant un coût électrique de 180 $ par mois (100 % chauffage, air climatisé, eau chaude, etc.) Murs et toit à isolation supérieure et efficace Échangeur d'air dédié à tuyaux rigides Excellent taux d'humidité à l'année longue Revêtement extérieur en bois traité avec un produit naturel de marque « Eco Wood Treatment » (aucun chimique), sans entretien à vie. Murs conçus pour respirer avec des produits supérieurs de type « Roxul » et « Certain Teed (Membrain Vapor Retarder)». Performance surpassant les standards de Nova Climat 2 grands balcons et une terrasse Possibilité dune chambre supplémentaire ou bureau au 2e niveau. Très bien insonorisé

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salle utilitaire	Sous-sol	14' 6" x 7' 5" (4,42 m x 2,26 m)	Béton
Chambre	Inférieur	12' 5" x 13' 2" (3,78 m x 4,01 m)	Béton
Chambre	Inférieur	13' 11" x 13' 1" (4,24 m x 3,99 m)	Béton
Cuisine	Inférieur	11' 4" x 8' 10" (3,45 m x 2,69 m)	Béton
Entrée	Inférieur	14' 3" x 12' 6" (4,34 m x 3,81 m)	Béton
Entrée	Inférieur	11' 5" x 12' 5" (3,48 m x 3,78 m)	Béton
Espace de rangement	Inférieur	6' x 3' 5" (1,83 m x 1,04 m)	Béton
Patio	Inférieur	8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)	Bois mou
Salle de bain	Inférieur	5' 11" x 10' 10" (1,8 m x 3,3 m)	Béton
Salle de bain	Inférieur	10' 11" x 7' 5" (3,33 m x 2,26 m)	Béton
Salle utilitaire	Inférieur	10' 11" x 2' 4" (3,33 m x 0,71 m)	Béton
Salon / Salle à manger	Inférieur	15' 4" x 14' 8" (4,67 m x 4,47 m)	Béton
Autre	Niveau supérieur	10' 4" x 7' (3,15 m x 2,13 m)	Béton
Autre	Niveau supérieur	6' 7" x 6' 7" (2,01 m x 2,01 m)	Béton
Balcon	Niveau supérieur	7' 9" x 8' 6" (2,36 m x 2,59 m)	Bois mou
Balcon	Niveau supérieur	14' 10" x 11' 9" (4,52 m x 3,58 m)	Bois mou
Chambre 1	Niveau supérieur	12' 5" x 13' 3" (3,78 m x 4,04 m)	Porcelaine
Chambre 2	Niveau supérieur	15' 9" x 14' 8" (4,8 m x 4,47 m)	Béton
Cuisine	Niveau supérieur	13' 10" x 17' (4,22 m x 5,18 m)	Béton
Hall	Niveau supérieur	8' 5" x 3' 8" (2,57 m x 1,12 m)	Béton
Salle à manger / Cuisine	Niveau supérieur	13' 10" x 17' (4,22 m x 5,18 m)	Béton
Salle d'eau	Niveau supérieur	7' 2" x 3' 3" (2,18 m x 0,99 m)	Béton
Salle de bain	Niveau supérieur	8' 1" x 13' 3" (2,46 m x 4,04 m)	Porcelaine
Salle de lavage	Niveau supérieur	3' 7" x 5' 7" (1,09 m x 1,7 m)	Porcelaine
Salle de séjour	Niveau supérieur	24' x 21' 2" (7,32 m x 6,45 m)	Béton