45 Route Victor Delamarre

Lac Bouchette, Saguenay–Lac-Saint-Jean

Maison
4 chambres
2 salles de bain
Terrain 18 897 pi²
Construite en 1986

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 41,4 % à notre estimation (300 500 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 57 % des maisons à vendre à Saguenay–Lac-Saint-Jean (médiane 397 250 $, 1 344 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 10 de plus que la médiane à Saguenay–Lac-Saint-Jean (57 j).
Prix demandé = 2.23 × la valeur au rôle (190 800 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Maison de campagne, style champêtre à aire ouverte 28' x 38'. Grande galerie en ciment de 5 pieds de largeur sur 3 façades . Le seul propriétaire depuis la construction . Grand terrain 210 pieds de façade et 90 pieds de profondeur, donc 18 900 pieds carrés : une partie clôturée et l'autre partie avec haies sans voisin arrière, voisinage très paisible. Un grand potager Une véranda agrémente le tout, endroit très lumineux et aéré Pourrait très bien convenir à un Bed and Breakfast ou Gîte. Un grand atelier 22x32 pour bricoleur et une remise 16x32 pour rangement.Un sous-sol non-aménagé ou il y a une chambre froide, un garde-robe de cèdre, un poêle au bois Drolet à combustion lente EPA, espace assez grand pour loger bois de chauffage et beaucoup de rangement.Aqueduc et égouts fournis par la municipalité. Situé à 3 km du village où l'on retrouve un aréna,un guichet automatique Desjardins , quelques garderies et tout près du lieu de pèlerinage Ermitage St-Antoine. À 30 minutes de Roberval où il y a un hôpital et plusieurs services essentiels. Les 3 portes sculptées au rez de chaussée sont exclues mais seront remplacées lors de la vente .Le lave-vaisselle est exclu ainsi que les stores du véranda . Et dans l'atelier les outils et ameublement de travail sont exclus . Vendu sans garantie légale.

Caractéristiques

•Style : Champêtre
•Précisions : Sur rendez-vous
•Dimensions du bâtiment : 38x28 pi (11.58x8.53 m)
•Orientation de la cour : Sud-Est
•Année de construction : 1986

Détails pratiques

Style: Champêtre
Précisions: Sur rendez-vous
Dimensions du bâtiment: 38x28 pi (11.58x8.53 m)
Orientation de la cour: Sud-Est
Année de construction: 1986
remarques proprio: Maison de campagne, style champêtre à aire ouverte 28' x 38'. Grande galerie en ciment de 5 pieds de largeur sur 3 façades . Le seul propriétaire depuis la construction . Grand terrain 210 pieds de façade et 90 pieds de profondeur, donc 18 900 pieds carrés : une partie clôturée et l'autre partie avec haies sans voisin arrière, voisinage très paisible. Un grand potager Une véranda agrémente le tout, endroit très lumineux et aéré Pourrait très bien convenir à un Bed and Breakfast ou Gîte. Un grand atelier 22x32 pour bricoleur et une remise 16x32 pour rangement.Un sous-sol non-aménagé ou il y a une chambre froide, un garde-robe de cèdre, un poêle au bois Drolet à combustion lente EPA, espace assez grand pour loger bois de chauffage et beaucoup de rangement.Aqueduc et égouts fournis par la municipalité. Situé à 3 km du village où l'on retrouve un aréna,un guichet automatique Desjardins , quelques garderies et tout près du lieu de pèlerinage Ermitage St-Antoine. À 30 minutes de Roberval où il y a un hôpital et plusieurs services essentiels. Les 3 portes sculptées au rez de chaussée sont exclues mais seront remplacées lors de la vente .Le lave-vaisselle est exclu ainsi que les stores du véranda . Et dans l'atelier les outils et ameublement de travail sont exclus . Vendu sans garantie légale.

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Chambre 1	Rez-de-chaussée	13' x 16' (3,96 m x 4,88 m)	Bois franc
Cuisine	Rez-de-chaussée	14' x 17' (4,27 m x 5,18 m)	Bois franc
Entrée	Rez-de-chaussée	6' x 20' (1,83 m x 6,1 m)	Bois franc
Salle de bain	Rez-de-chaussée	9' x 7' (2,74 m x 2,13 m)	Bois franc
Salle de lavage	Rez-de-chaussée	7' x 7' (2,13 m x 2,13 m)	Bois franc
Salon	Rez-de-chaussée	13' x 21' (3,96 m x 6,4 m)	Bois franc
Veranda	Rez-de-chaussée	16' x 16' (4,88 m x 4,88 m)	Couvre-sols souples
Chambre 2	1er étage	11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)	Bois franc
Chambre 3	1er étage	11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)	Bois franc
Chambre 4	1er étage	11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)	Bois franc
Salle de bain	1er étage	8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)	Bois franc
Salle de séjour	1er étage	13' x 29' (3,96 m x 8,84 m)	Bois franc