1193 Rue Bizet

Chicoutimi Chicoutimi, Saguenay–Lac-Saint-Jean

Maison
3 chambres
2 salles de bain
Terrain 6 000 pi²
Construite en 1963

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 13 oct. 2026 (il y a 4 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 29,8 % à notre estimation (358 300 $), confiance A.
Prix plus élevé que 48 % des maisons à vendre à Chicoutimi Chicoutimi (médiane 465 000 $, 23 annonces).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 4 jours (médiane 33 j à Chicoutimi Chicoutimi).
Prix demandé = 1.75 × la valeur au rôle (265 400 $).
Score de quartier 73.1/10 · transport 20.5 · marche 80.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Charmante propriété de 3 chambres, avec un logement 3 1/2, rénovée au goût du jour dans un secteur recherché de Chicoutimi! Située dans un quartier prisé, à proximité de tous les services, cette propriété saura vous séduire par ses nombreuses rénovations et son emplacement de choix. À proximité des centres commerciaux, des écoles, des CPE, du cégep et de l'université. Plusieurs améliorations ont été réalisées au fil des ans, notamment la toiture (2025), une grande partie des fenêtres (2022), le chauffe-eau (2025), plancher chauffant cuisine et salle de bain (2024), boîte électrique (2022), aspirateur central (2023), thermopompe (2022) et échangeur d'air. Possibilité de faire une quatrième chambre. Le logement 3 1/2 au sous-sol, entrée indépendante, actuellement loué 975 $ avec un bail jusqu'en juillet. Possibilité de bigénération. Une propriété polyvalente avec 2 salles de bain, entretenue et améliorée au fil des ans, qui combine confort, emplacement stratégique et revenus. Une belle occasion à saisir!

Caractéristiques

•Précisions : Avec logement
•Dimensions du bâtiment : 40x34 pi (12.19x10.36 m)
•Évaluation municipale : 295 100 $
•Année de construction : 1963
•Nombre de stationnement extérieur : 6
•Revenus annuels : 11 700,00 $

Détails pratiques

Précisions: Avec logement
Dimensions du bâtiment: 40x34 pi (12.19x10.36 m)
Évaluation municipale: 295 100 $
Année de construction: 1963
Nombre de stationnement extérieur: 6
Revenus annuels: 11 700,00 $
remarques proprio: Charmante propriété de 3 chambres, avec un logement 3 1/2, rénovée au goût du jour dans un secteur recherché de Chicoutimi! Située dans un quartier prisé, à proximité de tous les services, cette propriété saura vous séduire par ses nombreuses rénovations et son emplacement de choix. À proximité des centres commerciaux, des écoles, des CPE, du cégep et de l'université. Plusieurs améliorations ont été réalisées au fil des ans, notamment la toiture (2025), une grande partie des fenêtres (2022), le chauffe-eau (2025), plancher chauffant cuisine et salle de bain (2024), boîte électrique (2022), aspirateur central (2023), thermopompe (2022) et échangeur d'air. Possibilité de faire une quatrième chambre. Le logement 3 1/2 au sous-sol, entrée indépendante, actuellement loué 975 $ avec un bail jusqu'en juillet. Possibilité de bigénération. Une propriété polyvalente avec 2 salles de bain, entretenue et améliorée au fil des ans, qui combine confort, emplacement stratégique et revenus. Une belle occasion à saisir!
lot sqft source: role

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Chambre 1	1er étage	13' 5" x 10' 2" (4,09 m x 3,1 m)	Bois flottant
Chambre 2	1er étage	10' 4" x 11' 3" (3,15 m x 3,43 m)	Bois flottant
Chambre 3	1er étage	10' 4" x 9' 3" (3,15 m x 2,82 m)	Bois flottant
Cuisine	1er étage	11' 10" x 11' (3,61 m x 3,35 m)	Céramique
Entrée	1er étage	7' 2" x 9' 9" (2,18 m x 2,97 m)	Céramique
Salle à manger	1er étage	10' 1" x 12' 5" (3,07 m x 3,78 m)	Céramique
Salle de bain	1er étage	5' 5" x 6' (1,65 m x 1,83 m)	Céramique
Chambre du logement	Sous-sol	15' 2" x 12' 8" (4,62 m x 3,86 m)	Bois flottant
Cuisine du logement	Sous-sol	15' 10" x 19' (4,83 m x 5,79 m)	Vinyle
Pièce additionnelle	Sous-sol	17' x 16' (5,18 m x 4,88 m)	Béton
Salle de bain	Sous-sol	5' 4" x 4' 10" (1,63 m x 1,47 m)	Vinyle
Salle de bain	Sous-sol	8' 2" x 5' 1" (2,49 m x 1,55 m)	Vinyle
Garage	Autre	12' x 20' (3,66 m x 6,1 m)	Autre