470 Rue Armand Frappier

Salaberry De Valleyfield, Montérégie

Maison
3 chambres
1 salle de bain
1 008 pi² (94 m²)
Terrain 1 008 pi²
Construite en 1975

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 21 oct. 2026 (il y a 0 j) · dernière vérification le 21 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 66,1 % à notre estimation (388 400 $), confiance B.
Prix plus élevé que 80 % des maisons à vendre à Salaberry De Valleyfield (médiane 526 500 $, 50 annonces).
640 $/pi², soit +103,4 % par rapport à la médiane à Salaberry De Valleyfield (315 $/pi²).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 0 jour (médiane 54 j à Salaberry De Valleyfield).
Prix demandé = 2.02 × la valeur au rôle (319 000 $).
Score de quartier 74.8/10 · transport 82.6 · marche 50.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Maison de qualité supérieure avec de nombreuses rénovations ! Découvrez cette chaleureuse propriété de 1 008 pi², soigneusement entretenue et rénovée au fil des ans avec des matériaux de qualité . Située dans un secteur paisible et recherché, à proximité de tous les services essentiels, cette maison offre un cadre de vie confortable, moderne et fonctionnel. Des rénovations majeures : Planchers chauffants dans la salle de bain principale et la salle d'eau; Magnifiques planchers en érable naturel; Planchers de céramique au sous-sol et dans la salle de bain principale avec membrane Schluter, offrant une excellente protection contre l'humidité, le froid et assurant une durabilité accrue; Portes intérieures en érable au rez-de-chaussée; Fenestration, portes extérieures et porte-patio remplacées en 2026; Électricité entièrement mise à niveau : filage, panneau électrique et borne de recharge pour véhicule électrique remplacés; Plomberie refaite en totalité avec tuyauterie PEX; Robinetterie haut de gamme Riobel noir mat; Chambre du sous-sol avec plafond isolé à la laine insonorisant pour un confort supérieur; Crépi de fondation refait; Revêtement extérieur et toiture entièrement remplacés; Façade partiellement remaçonnée en brique. Gouttières remplacées et reliées à un système de drainage souterrain; Extérieur aménagé pour profiter pleinement de l'été. Le terrain de 7 337,75 pi², entièrement aménagé et intime, comprend : Grand patio en béton; Piscine hors terre au sel; Clôture Frost à l'avant; Haie de cèdres mature à l'arrière offrant intimité et tranquillité; Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules. Confort assuré en toute saison Thermopompe avec air climatisé; Déshumidificateur à l'étage et au sous-sol; Sous-sol entièrement aménagé; Trois chambres à coucher avec possibilité d'aménagement selon vos besoins. Un emplacement idéal, à quelques minutes seulement des : Écoles primaires et secondaires; Cégep; Épiceries, pharmacies, restaurants et centre commercial; Bibliothèque, gym et installations sportives; Hôpital; Parc et espaces verts. Une visite vous charmera !

Caractéristiques

•Style : 4 saisons
•Précisions : Entièrement rénové
•Dimensions du bâtiment : 42x24 pi (12.80x7.32 m)
•Évaluation municipale : 319 000 $
•Année de construction : 1975
•Nombre de stationnement extérieur : 4

Détails pratiques

Style: 4 saisons
Précisions: Entièrement rénové
Dimensions du bâtiment: 42x24 pi (12.80x7.32 m)
Évaluation municipale: 319 000 $
Année de construction: 1975
Nombre de stationnement extérieur: 4
remarques proprio: Maison de qualité supérieure avec de nombreuses rénovations ! Découvrez cette chaleureuse propriété de 1 008 pi², soigneusement entretenue et rénovée au fil des ans avec des matériaux de qualité . Située dans un secteur paisible et recherché, à proximité de tous les services essentiels, cette maison offre un cadre de vie confortable, moderne et fonctionnel. Des rénovations majeures : Planchers chauffants dans la salle de bain principale et la salle d'eau; Magnifiques planchers en érable naturel; Planchers de céramique au sous-sol et dans la salle de bain principale avec membrane Schluter, offrant une excellente protection contre l'humidité, le froid et assurant une durabilité accrue; Portes intérieures en érable au rez-de-chaussée; Fenestration, portes extérieures et porte-patio remplacées en 2026; Électricité entièrement mise à niveau : filage, panneau électrique et borne de recharge pour véhicule électrique remplacés; Plomberie refaite en totalité avec tuyauterie PEX; Robinetterie haut de gamme Riobel noir mat; Chambre du sous-sol avec plafond isolé à la laine insonorisant pour un confort supérieur; Crépi de fondation refait; Revêtement extérieur et toiture entièrement remplacés; Façade partiellement remaçonnée en brique. Gouttières remplacées et reliées à un système de drainage souterrain; Extérieur aménagé pour profiter pleinement de l'été. Le terrain de 7 337,75 pi², entièrement aménagé et intime, comprend : Grand patio en béton; Piscine hors terre au sel; Clôture Frost à l'avant; Haie de cèdres mature à l'arrière offrant intimité et tranquillité; Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules. Confort assuré en toute saison Thermopompe avec air climatisé; Déshumidificateur à l'étage et au sous-sol; Sous-sol entièrement aménagé; Trois chambres à coucher avec possibilité d'aménagement selon vos besoins. Un emplacement idéal, à quelques minutes seulement des : Écoles primaires et secondaires; Cégep; Épiceries, pharmacies, restaurants et centre commercial; Bibliothèque, gym et installations sportives; Hôpital; Parc et espaces verts. Une visite vous charmera !

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Chambre 1	Rez-de-chaussée	12' 2" x 11' 3" (3,71 m x 3,43 m)	Bois franc
Salle à manger / Salon	Rez-de-chaussée	11' 3" x 41' 2" (3,43 m x 12,55 m)	Bois franc
Salle de bain	Rez-de-chaussée	7' x 11' 5" (2,13 m x 3,48 m)	Céramique
Cuisine	Rez-de-chaussée	12' x 119' 9" (3,66 m x 36,5 m)	Bois franc
Balcon	Rez-de-chaussée	10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)	Béton
Balcon	Rez-de-chaussée	7' x 12' (2,13 m x 3,66 m)	Autre
Cabanon	Rez-de-chaussée	8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)	Autre
Salon du sous-sol	Sous-sol	11' 1" x 17' (3,38 m x 5,18 m)	Céramique
Salle de lavage	Sous-sol	7' 1" x 13' (2,16 m x 3,96 m)	Céramique
Salle d'eau	Sous-sol	5' 6" x 8' 2" (1,68 m x 2,49 m)	Céramique
Chambre du sous-sol	Sous-sol	11' 4" x 14' 6" (3,45 m x 4,42 m)	Céramique
Chambre du sous-sol	Sous-sol	10' 6" x 11' 10" (3,2 m x 3,61 m)	Céramique
Chambre électrique	Sous-sol	11' 4" x 12' 2" (3,45 m x 3,71 m)	Béton