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876 000 $

À vendreEstimation −20,9 % vs prix · faible confiance

388 Rang Des Bouleaux

Stratford, Estrie

  • Maison
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • Construite en 2002
Annonce d'origine

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 13 oct. 2026 (il y a 6 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

  • Prix demandé supérieur de 26,5 % à notre estimation (692 700 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
  • Prix plus élevé que 77 % des maisons à vendre à Stratford (médiane 595 000 $, 31 annonces).
  • Nouvelle annonce : en ligne depuis 6 jours (médiane 62 j à Stratford).
  • Prix demandé = 1.23 × la valeur au rôle (714 700 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Une propriété exceptionnelle au bord du lac Elgin. Cette magnifique propriété offre un cadre de vie exceptionnel sur un vaste terrain de 59 773 pieds carrés en bordure du lac, dont 177 pieds de façade, où espace, tranquillité et nature se rencontrent. La maison à deux étages offre une configuration polyvalente qui pourrait très bien convenir à une famille, une propriété intergénérationnelle ou simplement à ceux qui recherchent de grands espaces pour recevoir famille et amis. La propriété se distingue également par ses espaces extérieurs uniques. Un charmant pavillon de lecture invite à s'installer tranquillement avec un bon livre en profitant du paysage et du calme du bord de l'eau. Un second petit atelier / remise dédié à la peinture et aux activités artistiques offre un espace inspirant pour créer, bricoler ou simplement laisser libre cours à son imagination. Le vaste terrain offre de nombreuses possibilités : jardins, espaces de détente, activités extérieures ou encore de magnifiques aménagements paysagers. Avec une telle superficie et une aussi grande façade sur le lac, les possibilités sont nombreuses pour créer votre propre petit havre de paix. Une propriété rare au lac Elgin, où l'espace et l'intimité s'allient à la beauté de l'eau pour créer un environnement véritablement exceptionnel.

Caractéristiques

  • •Style : Bord de l'eau
  • •Précisions : Bord de l'eau
  • •Dimensions du bâtiment : 36x28 pi (10.97x8.53 m)
  • •Évaluation municipale : 714 700 $
  • •Année de construction : 2002
  • •Nombre de stationnement extérieur : 5
  • •Revenus annuels : Non

Détails pratiques

Style
Bord de l'eau
Précisions
Bord de l'eau
Dimensions du bâtiment
36x28 pi (10.97x8.53 m)
Évaluation municipale
714 700 $
Année de construction
2002
Nombre de stationnement extérieur
5
Revenus annuels
Non
remarques proprio
Une propriété exceptionnelle au bord du lac Elgin. Cette magnifique propriété offre un cadre de vie exceptionnel sur un vaste terrain de 59 773 pieds carrés en bordure du lac, dont 177 pieds de façade, où espace, tranquillité et nature se rencontrent. La maison à deux étages offre une configuration polyvalente qui pourrait très bien convenir à une famille, une propriété intergénérationnelle ou simplement à ceux qui recherchent de grands espaces pour recevoir famille et amis. La propriété se distingue également par ses espaces extérieurs uniques. Un charmant pavillon de lecture invite à s'installer tranquillement avec un bon livre en profitant du paysage et du calme du bord de l'eau. Un second petit atelier / remise dédié à la peinture et aux activités artistiques offre un espace inspirant pour créer, bricoler ou simplement laisser libre cours à son imagination. Le vaste terrain offre de nombreuses possibilités : jardins, espaces de détente, activités extérieures ou encore de magnifiques aménagements paysagers. Avec une telle superficie et une aussi grande façade sur le lac, les possibilités sont nombreuses pour créer votre propre petit havre de paix. Une propriété rare au lac Elgin, où l'espace et l'intimité s'allient à la beauté de l'eau pour créer un environnement véritablement exceptionnel.

Pièces

PièceNiveauDimensionsRevêtement
Salle à manger / CuisineRez-de-chaussée13' 6" x 15' (4,11 m x 4,57 m)Béton
SalonRez-de-chaussée13' 6" x 15' (4,11 m x 4,57 m)Béton
Chambre 3Rez-de-chaussée9' 6" x 13' (2,9 m x 3,96 m)Béton
Chambre 4Rez-de-chaussée9' 6" x 10' 6" (2,9 m x 3,2 m)Béton
Salle de bainRez-de-chaussée8' x 6' (2,44 m x 1,83 m)Béton
Salle à manger / Cuisine1er étage14' x 16' (4,27 m x 4,88 m)Céramique
Salon1er étage14' x 16' (4,27 m x 4,88 m)Céramique
Chambre 11er étage10' 6" x 12' 3" (3,2 m x 3,73 m)Bois flottant
Chambre 21er étage10' 6" x 9' 6" (3,2 m x 2,9 m)Bois flottant
Salle de bain1er étage8' 2" x 7' 8" (2,49 m x 2,34 m)Céramique

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