Route Du Lac Georges

Nd De Montauban, Mauricie

Terrain
80 591 pi² (7 487 m²)
Terrain 80 591 pi²

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 7 oct. 2026 (il y a 14 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 24,7 % à notre estimation (116 900 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 43 % des terrains à vendre à Mauricie (médiane 97 000 $, 559 annonces).
1 $/pi², soit −38,3 % par rapport à la médiane à Mauricie (2 $/pi²).
En ligne depuis 14 jours, 56 de moins que la médiane à Mauricie (70 j).
Prix demandé = 2.30 × la valeur au rôle (38 200 $).
Grand terrain : 80 591 pi² (1.85 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

DOMAINE DU LAC GEORGES 80 591 pi² | Accès au lac | 4 saisons | Prêt à profiter Vous rêvez d'un endroit paisible en nature, près d'un magnifique lac, sans devoir renoncer à l'électricité, à Internet haute vitesse ou à l'accessibilité? Ce terrain de 80 591 pi² situé au Domaine du Lac Georges, à Notre-Dame-de-Montauban, pourrait bien être votre petit coin de paradis. Accès notarié au Lac Georges Une servitude donne accès, à seulement 400 mètres du terrain, à une magnifique presqu'île réservée aux propriétaires du Domaine, avec plage, quai et tables à pique-nique. Le Lac Georges est un endroit particulièrement paisible : les embarcations munies d'un moteur à essence y sont interdites, ce qui en fait un endroit idéal pour profiter du paddle board, du kayak, de la baignade et simplement du calme de la nature. Un emplacement nature mais facilement accessible Environ 1 h 15 de Québec et de Trois-Rivières Chemin municipal asphalté et accessible 4 saisons Secteur au bout d'une rue, donc très peu de circulation Hydro-Québec et fibre TELUS directement devant le terrain Sentiers pédestres et de VTT à proximité Construisez quand vous serez prêts Aucun délai de construction n'est imposé. Les mini-maisons sont acceptées selon la réglementation applicable. La location de type Airbnb nest toutefois pas permise, ce qui contribue à préserver la tranquillité du secteur. L'entrée de près de 100 pieds est déjà aménagée, un investissement d'environ 10 000 $ déjà réalisé. Vous pouvez donc construire votre projet à votre rythme ou, en attendant, simplement venir profiter du terrain pendant la belle saison avec une tente ou une roulotte. Pour les amateurs de pêches Le lac est ensemencé chaque année pour les amateurs de pêches à la truite. Et pour les amoureux du temps des sucres Le terrain compte environ 30 érables déjà entaillables, auxquels devraient s'ajouter une vingtaine d'autres au cours des prochaines années. De quoi installer quelques chaudières et vous amuser à produire votre propre sirop d'érable! Un terrain qui permet autant de bâtir un chalet ou une résidence, que de simplement profiter de la forêt, du lac et des quatre saisons québécoises.

Caractéristiques

•Évaluation municipale du terrain : 37 400 $

Détails pratiques

Évaluation municipale du terrain: 37 400 $
remarques proprio: DOMAINE DU LAC GEORGES 80 591 pi² | Accès au lac | 4 saisons | Prêt à profiter Vous rêvez d'un endroit paisible en nature, près d'un magnifique lac, sans devoir renoncer à l'électricité, à Internet haute vitesse ou à l'accessibilité? Ce terrain de 80 591 pi² situé au Domaine du Lac Georges, à Notre-Dame-de-Montauban, pourrait bien être votre petit coin de paradis. Accès notarié au Lac Georges Une servitude donne accès, à seulement 400 mètres du terrain, à une magnifique presqu'île réservée aux propriétaires du Domaine, avec plage, quai et tables à pique-nique. Le Lac Georges est un endroit particulièrement paisible : les embarcations munies d'un moteur à essence y sont interdites, ce qui en fait un endroit idéal pour profiter du paddle board, du kayak, de la baignade et simplement du calme de la nature. Un emplacement nature mais facilement accessible Environ 1 h 15 de Québec et de Trois-Rivières Chemin municipal asphalté et accessible 4 saisons Secteur au bout d'une rue, donc très peu de circulation Hydro-Québec et fibre TELUS directement devant le terrain Sentiers pédestres et de VTT à proximité Construisez quand vous serez prêts Aucun délai de construction n'est imposé. Les mini-maisons sont acceptées selon la réglementation applicable. La location de type Airbnb nest toutefois pas permise, ce qui contribue à préserver la tranquillité du secteur. L'entrée de près de 100 pieds est déjà aménagée, un investissement d'environ 10 000 $ déjà réalisé. Vous pouvez donc construire votre projet à votre rythme ou, en attendant, simplement venir profiter du terrain pendant la belle saison avec une tente ou une roulotte. Pour les amateurs de pêches Le lac est ensemencé chaque année pour les amateurs de pêches à la truite. Et pour les amoureux du temps des sucres Le terrain compte environ 30 érables déjà entaillables, auxquels devraient s'ajouter une vingtaine d'autres au cours des prochaines années. De quoi installer quelques chaudières et vous amuser à produire votre propre sirop d'érable! Un terrain qui permet autant de bâtir un chalet ou une résidence, que de simplement profiter de la forêt, du lac et des quatre saisons québécoises.