2727 Rue Jean Besre

Boisbriand, Laurentides

Triplex
3 chambres
1 salle de bain
Terrain 5 998 pi²
Construite en 2004

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 11 oct. 2026 (il y a 8 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (951 200 $), écart +2,5 %.
Prix plus élevé que 31 % des plexs à vendre à Boisbriand (médiane 999 900 $, 13 annonces).
En ligne depuis 8 jours, 59 de moins que la médiane à Boisbriand (67 j).
Prix demandé = 1.09 × la valeur au rôle (898 500 $).
Score de quartier 74.4/10 · transport 76.9 · marche 61.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Occasion rare à Boisbriand, superbe triplex clé en main de construction 2004. Emplacement stratégique à proximité des écoles, parcs, commerces, restaurants, transports en commun ainsi que des autoroutes 13, 15 et 640. Immeuble dans une rue peu passante, à quelques minutes à pied du Faubourg Boisbriand. Construction supérieure, superficie de 1140 pieds carrés par étage, locataires de choix. Foyer au gaz naturel et air climatisé dans chaque logement. Cette propriété offre une configuration très recherchée comprenant deux logements 4 ½ et un logement 5 ½ (logement du haut). Aucun voisin arrière! Ce triplex constitue un atout de choix, tant pour les investisseurs aguerris souhaitant optimiser leurs revenus locatifs que pour les propriétaires-occupants. Possibilité d'optimisation. Prise de possession en 2027 Agents s'abstenir Visite sur promesse d'achat acceptée accompagnée d'une préapprobation hypothécaire.

Caractéristiques

•Style : Détaché
•Précisions : Avec revenus
•Année de construction : 2004
•Dimensions du bâtiment : 30x38 pi (9.14x11.58 m)
•Taux d'occupation : 100
•Nombre de stationnements : 5
•Évaluation municipale du terrain : 215 900 $
•Évaluation municipale du bâtiment : 682 600 $
•Revenus annuels : 43 260,00 $
•4 1/2 : 2
•5 1/2 : 1

Détails pratiques

Style: Détaché
Précisions: Avec revenus
Année de construction: 2004
Dimensions du bâtiment: 30x38 pi (9.14x11.58 m)
Taux d'occupation: 100
Nombre de stationnements: 5
Évaluation municipale du terrain: 215 900 $
Évaluation municipale du bâtiment: 682 600 $
Revenus annuels: 43 260,00 $
4 1/2: 2
5 1/2: 1
remarques proprio: Occasion rare à Boisbriand, superbe triplex clé en main de construction 2004. Emplacement stratégique à proximité des écoles, parcs, commerces, restaurants, transports en commun ainsi que des autoroutes 13, 15 et 640. Immeuble dans une rue peu passante, à quelques minutes à pied du Faubourg Boisbriand. Construction supérieure, superficie de 1140 pieds carrés par étage, locataires de choix. Foyer au gaz naturel et air climatisé dans chaque logement. Cette propriété offre une configuration très recherchée comprenant deux logements 4 ½ et un logement 5 ½ (logement du haut). Aucun voisin arrière! Ce triplex constitue un atout de choix, tant pour les investisseurs aguerris souhaitant optimiser leurs revenus locatifs que pour les propriétaires-occupants. Possibilité d'optimisation. Prise de possession en 2027 Agents s'abstenir Visite sur promesse d'achat acceptée accompagnée d'une préapprobation hypothécaire.
lot sqft source: role