1228 Rue Du Sud

Cowansville, Estrie

Multiplex
3 chambres
1 salle de bain
Terrain 15 587 pi²
Construite en 2004

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 2 oct. 2026 (il y a 16 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 23,6 % à notre estimation (820 300 $), confiance B.
Prix plus élevé que 79 % des plexs à vendre à Cowansville (médiane 525 000 $, 19 annonces).
En ligne depuis 16 jours, 49 de moins que la médiane à Cowansville (65 j).
Prix demandé = 1.86 × la valeur au rôle (544 200 $).
Score de quartier 63.9/10 · marche 58.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

IMMEUBLE À REVENUS COWANSVILLE Excellente opportunité pour investisseur! Quadruplex offrant 4 logements de type 5 ½, tous actuellement loués, avec des revenus locatifs de 5 635 $ par mois, soit 67 620 $ par année. Limmeuble bénéficie de revenus locatifs déjà établis et représente une belle occasion dacquérir une propriété à revenus avec plusieurs travaux déjà réalisés et un potentiel intéressant pour poursuivre l'optimisation des revenus locatifs au fil du temps. REVENUS LOCATIFS ACTUELS Unité 1 5 ½ : 1 435 $ / mois Unité 2 5 ½ : 1 370 $ / mois Unité 3 5 ½ : 1 370 $ / mois Unité 4 5 ½ : 1 460 $ / mois Dépenses annuelles Assurances : 3 272,52 $ Taxe scolaires : 410,12 $ Taxe municipales : 5 887,83 $ Déneigement : 900 $ Location : 758,16 $ Total des dépenses connues : 11 228,63 $/année Les visites sur préapprobation hypothécaire.

Caractéristiques

•Année de construction : 2004
•Dimensions du bâtiment : 55x42 pi (16.76x12.80 m)
•Taux d'occupation : 100
•Certificat de localisation : Oui
•Orientation de la cour : Ouest
•Nombre de stationnements : 8
•Revenus annuels : 67 620,00 $
•5 1/2 : 4

Détails pratiques

Année de construction: 2004
Dimensions du bâtiment: 55x42 pi (16.76x12.80 m)
Taux d'occupation: 100
Certificat de localisation: Oui
Orientation de la cour: Ouest
Nombre de stationnements: 8
Revenus annuels: 67 620,00 $
5 1/2: 4
remarques proprio: IMMEUBLE À REVENUS COWANSVILLE Excellente opportunité pour investisseur! Quadruplex offrant 4 logements de type 5 ½, tous actuellement loués, avec des revenus locatifs de 5 635 $ par mois, soit 67 620 $ par année. Limmeuble bénéficie de revenus locatifs déjà établis et représente une belle occasion dacquérir une propriété à revenus avec plusieurs travaux déjà réalisés et un potentiel intéressant pour poursuivre l'optimisation des revenus locatifs au fil du temps. REVENUS LOCATIFS ACTUELS Unité 1 5 ½ : 1 435 $ / mois Unité 2 5 ½ : 1 370 $ / mois Unité 3 5 ½ : 1 370 $ / mois Unité 4 5 ½ : 1 460 $ / mois Dépenses annuelles Assurances : 3 272,52 $ Taxe scolaires : 410,12 $ Taxe municipales : 5 887,83 $ Déneigement : 900 $ Location : 758,16 $ Total des dépenses connues : 11 228,63 $/année Les visites sur préapprobation hypothécaire.
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