5458 Rue De Mentana

Le Plateau Mont Royal, Montréal

Condo
2 chambres
1 salle de bain
Construite en 2004

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 18 oct. 2026 (il y a 1 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 19,8 % à notre estimation (816 700 $), confiance B.
Prix plus élevé que 91 % des condos à vendre à Le Plateau Mont Royal (médiane 538 000 $, 45 annonces).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 1 jour (médiane 68 j à Le Plateau Mont Royal).
Prix demandé = 1.76 × la valeur au rôle (555 800 $).
Score de quartier 87.8/10 · transport 86.8 · marche 96.4.
Peu de photos (1) : demandez-en davantage avant de vous déplacer.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique condo urbain sur plusieurs niveaux - Clé en main, lumineux et au coeur du Plateau Découvrez ce superbe condo contemporain offrant un espace de vie unique, moderne et d'une luminosité exceptionnelle grâce à sa fenestration abondante et à ses plafonds cathédrale. Située à un emplacement de rêve sur le Plateau-Mont-Royal, cette propriété clé en main saura vous charmer dès la première visite. Une localisation absolument imbattable : Vivez au rythme du Plateau ! Le condo est idéalement situé au coin du magnifique parc Laurier, vous offrant un accès direct à ses espaces verts, à sa piscine et à ses activités. Profitez d'une vie de quartier vibrante à quelques pas seulement des meilleurs restaurants, cafés et boutiques de la ville. Les déplacements sont un jeu d'enfant grâce à la proximité immédiate du métro et de la piste cyclable (REV) au pied de votre porte, idéale pour les adeptes du transport actif. Espace de vie principal et salon : Le coeur de la propriété impressionne par son salon majestueux doté d'un plafond double hauteur et d'un splendide foyer au bois habillé d'un mur de pierre qui monte jusqu'au plafond. L'aire ouverte donne sur une mezzanine élégante qui surplombe le salon, créant un volume et une impression de grandeur incomparables. Cuisine, salle à manger et rangement : La cuisine moderne est à la fois fonctionnelle et élégante, équipée d'un performant poêle au gaz, idéal pour les passionnés de cuisine, et de finitions soignées. Juste à côté, découvrez un espace ultra-pratique : une salle de lavage polyvalente qui sert également de grand garde-manger, maximisant le rangement pour les provisions et les électroménagers. Chambres et espaces privés : Chambres fermées spacieuses avec de magnifiques planchers de bois franc, offrant un cadre passe-partout, paisible et épuré. Stationnement et rangement : L'hiver ne sera plus jamais un fardeau grâce à votre place dans un garage intérieur chauffé (partageant un garage double). Cet espace comprend également une zone de rangement pour vos vélos, pneus ou articles saisonniers. Extérieurs et terrasses : Le véritable point fort de ce condo se trouve à l'extérieur : Un premier balcon accessible depuis les pièces de vie pour vos cafés matinaux. Une immense terrasse privée sur le toit en bois traité, offrant une magnifique vue sur Montréal et un espace intime parfait pour vos barbecues ou vos soirées entre amis. Il me fera plaisir de répondre à vos questions et de travailler avec vous ou votre agent immobilier. N. B. : Aucune sollicitation n'est permise de la part d'un agent immobilier qui n'a pas de client intéressé par cette propriété. Des visites libres seront organisées pour les acheteurs potentiels. Des visites privées avec le propriétaire pourront être demandées seulement pour les acheteurs potentiels avec une préautorisation hypothécaire. Dates des visites libres : Samedi 24 octobre 2026 de 14 h à 16 h Samedi 31 octobre 2026 de 14 h à 16 h Samedi 7 novembre 2026 de 14 h à 16 h Note importante : Ces visites ont lieu uniquement si aucune offre d'achat n'est acceptée d'ici là. Il est fortement recommandé de revérifier l'annonce immobilière le jour même avant de vous déplacer.

Caractéristiques

•Droit de propriété : Divise
•Situé à quel étage? : 3
•Style : Mezzanine
•Précisions : Vue exceptionnelle
•Année de construction : 2004
•Nombre de stationnement intérieur : 1
•Revenus annuels : 41 000,00 $
•Unité de coin : Non
•Dernier étage : Oui

Détails pratiques

Droit de propriété: Divise
Situé à quel étage?: 3
Style: Mezzanine
Précisions: Vue exceptionnelle
Année de construction: 2004
Nombre de stationnement intérieur: 1
Revenus annuels: 41 000,00 $
Unité de coin: Non
Dernier étage: Oui
remarques proprio: Magnifique condo urbain sur plusieurs niveaux - Clé en main, lumineux et au coeur du Plateau Découvrez ce superbe condo contemporain offrant un espace de vie unique, moderne et d'une luminosité exceptionnelle grâce à sa fenestration abondante et à ses plafonds cathédrale. Située à un emplacement de rêve sur le Plateau-Mont-Royal, cette propriété clé en main saura vous charmer dès la première visite. Une localisation absolument imbattable : Vivez au rythme du Plateau ! Le condo est idéalement situé au coin du magnifique parc Laurier, vous offrant un accès direct à ses espaces verts, à sa piscine et à ses activités. Profitez d'une vie de quartier vibrante à quelques pas seulement des meilleurs restaurants, cafés et boutiques de la ville. Les déplacements sont un jeu d'enfant grâce à la proximité immédiate du métro et de la piste cyclable (REV) au pied de votre porte, idéale pour les adeptes du transport actif. Espace de vie principal et salon : Le coeur de la propriété impressionne par son salon majestueux doté d'un plafond double hauteur et d'un splendide foyer au bois habillé d'un mur de pierre qui monte jusqu'au plafond. L'aire ouverte donne sur une mezzanine élégante qui surplombe le salon, créant un volume et une impression de grandeur incomparables. Cuisine, salle à manger et rangement : La cuisine moderne est à la fois fonctionnelle et élégante, équipée d'un performant poêle au gaz, idéal pour les passionnés de cuisine, et de finitions soignées. Juste à côté, découvrez un espace ultra-pratique : une salle de lavage polyvalente qui sert également de grand garde-manger, maximisant le rangement pour les provisions et les électroménagers. Chambres et espaces privés : Chambres fermées spacieuses avec de magnifiques planchers de bois franc, offrant un cadre passe-partout, paisible et épuré. Stationnement et rangement : L'hiver ne sera plus jamais un fardeau grâce à votre place dans un garage intérieur chauffé (partageant un garage double). Cet espace comprend également une zone de rangement pour vos vélos, pneus ou articles saisonniers. Extérieurs et terrasses : Le véritable point fort de ce condo se trouve à l'extérieur : Un premier balcon accessible depuis les pièces de vie pour vos cafés matinaux. Une immense terrasse privée sur le toit en bois traité, offrant une magnifique vue sur Montréal et un espace intime parfait pour vos barbecues ou vos soirées entre amis. Il me fera plaisir de répondre à vos questions et de travailler avec vous ou votre agent immobilier. N. B. : Aucune sollicitation n'est permise de la part d'un agent immobilier qui n'a pas de client intéressé par cette propriété. Des visites libres seront organisées pour les acheteurs potentiels. Des visites privées avec le propriétaire pourront être demandées seulement pour les acheteurs potentiels avec une préautorisation hypothécaire. Dates des visites libres : Samedi 24 octobre 2026 de 14 h à 16 h Samedi 31 octobre 2026 de 14 h à 16 h Samedi 7 novembre 2026 de 14 h à 16 h Note importante : Ces visites ont lieu uniquement si aucune offre d'achat n'est acceptée d'ici là. Il est fortement recommandé de revérifier l'annonce immobilière le jour même avant de vous déplacer.