1385 Rue Des Patriotes

Lancienne Lorette, Capitale-Nationale

Maison
5 chambres
2 salles de bain
8 200 pi² (762 m²)
Terrain 8 200 pi²
Construite en 1979

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 29 sept. 2026 (il y a 19 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (508 100 $), écart +2,1 %.
Prix plus élevé que 11 % des maisons à vendre à Lancienne Lorette (médiane 585 000 $, 9 annonces).
En ligne depuis 19 jours, 0 de moins que la médiane à Lancienne Lorette (19 j).
Prix demandé = 1.34 × la valeur au rôle (388 000 $).
Score de quartier 79.7/10 · transport 70.8 · marche 70.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Charmante propriété située au coeur de L'Ancienne-Lorette, entretenue avec soin par son unique propriétaire. Garage double et grand terrain de 8 200 pi² orienté plein-sud, à distance de marche de tous les services (épicerie, pharmacie, écoles, etc.). Rez-de-chaussée Salon, salle à manger, cuisine, salle de bain et 3 chambres . Sous-sol 2 chambres, grande salle de jeux et atelier . Points saillants Toiture en bardeaux d'aluminium, garantie 50 ans (2011) Garage double, plancher en époxy (2018) Système central performant et économique composé d'une thermopompe et d'une fournaise électrique à air pulsé (2024) Patio en fibre de verre avec rampes d'aluminium (2024) L'ensemble des fenêtres (2014) Cabanon 12 x 16 pi Échangeur d'air Près de 100 000$ investis en entretien depuis 2000, factures à l'appui Prise de possession : 1er août 2027

Caractéristiques

•Dimensions du bâtiment : 40x26 pi (12.19x7.92 m)
•Évaluation municipale : 388 000 $
•Orientation de la cour : Sud-Est
•Année de construction : 1979
•Nombre de stationnement intérieur : 2
•Nombre de stationnement extérieur : 4

Détails pratiques

Dimensions du bâtiment: 40x26 pi (12.19x7.92 m)
Évaluation municipale: 388 000 $
Orientation de la cour: Sud-Est
Année de construction: 1979
Nombre de stationnement intérieur: 2
Nombre de stationnement extérieur: 4
remarques proprio: Charmante propriété située au coeur de L'Ancienne-Lorette, entretenue avec soin par son unique propriétaire. Garage double et grand terrain de 8 200 pi² orienté plein-sud, à distance de marche de tous les services (épicerie, pharmacie, écoles, etc.). Rez-de-chaussée Salon, salle à manger, cuisine, salle de bain et 3 chambres . Sous-sol 2 chambres, grande salle de jeux et atelier . Points saillants Toiture en bardeaux d'aluminium, garantie 50 ans (2011) Garage double, plancher en époxy (2018) Système central performant et économique composé d'une thermopompe et d'une fournaise électrique à air pulsé (2024) Patio en fibre de verre avec rampes d'aluminium (2024) L'ensemble des fenêtres (2014) Cabanon 12 x 16 pi Échangeur d'air Près de 100 000$ investis en entretien depuis 2000, factures à l'appui Prise de possession : 1er août 2027

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Chambre 1	Rez-de-chaussée	11' 6" x 11' 6" (3,51 m x 3,51 m)	Bois flottant
Chambre 2	Rez-de-chaussée	10' 6" x 10' 6" (3,2 m x 3,2 m)	Bois flottant
Chambre 3	Rez-de-chaussée	10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)	Bois flottant
Cuisine	Rez-de-chaussée	8' 6" x 11' (2,59 m x 3,35 m)	Couvre-sols souples
Entrée	Rez-de-chaussée	6' x 3' (1,83 m x 0,91 m)	Couvre-sols souples
Salle à manger	Rez-de-chaussée	11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)	Couvre-sols souples
Salle de bain	Rez-de-chaussée	7' 6" x 11' (2,29 m x 3,35 m)	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	10' 5" x 16' (3,18 m x 4,88 m)	Bois flottant
Aire ouverte	Sous-sol	11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)	Tapis
Atelier	Sous-sol	15' 6" x 13' 6" (4,72 m x 4,11 m)	Autre
Chambre 4	Sous-sol	11' x 9' (3,35 m x 2,74 m)	Bois flottant
Chambre 5	Sous-sol	12' x 7' (3,66 m x 2,13 m)	Tapis
Salle de bain	Sous-sol	5' 6" x 6' 6" (1,68 m x 1,98 m)	Couvre-sols souples
Salle de jeux	Sous-sol	10' x 23' (3,05 m x 7,01 m)	Tapis
Cabanon	Autre	16' x 12' (4,88 m x 3,66 m)	Bois franc
Garage	Autre	20' x 22' (6,1 m x 6,71 m)	Autre
Patio	Autre	8' 6" x 12' (2,59 m x 3,66 m)	Autre