1368 Rue Des Montagnais

Description

Maison entièrement rénovée | Piscine au sel | Abri d'auto double | Garage | Terrain 11 408 pi² 1368, rue des Montagnais, L'Ancienne-Lorette Une propriété complètement transformée, prête à y vivre. Construite en 1974, cette propriété de 26 x 42 pi a été soigneusement rénovée et modernisée au fil des dernières années. Électricité, plomberie, portes et fenêtres, toiture, chauffage, chauffe-eau, aménagement paysager et sous-sol : d'importants travaux ont été réalisés afin de créer une maison confortable, actuelle et sans liste interminable de rénovations à prévoir. Le tout sur un magnifique terrain de 11 408 pi², aménagé pour profiter pleinement de l'extérieur. LES POINTS FORTS Propriété entièrement rénovée 2 chambres avec possibilité d'une troisième. 2 salles de bain Terrain de 11 408 pi² Piscine au sel 12 x 28 pi Pergola avec espace BBQ et foyer au gaz Mobilier extérieur contemporain Haie de cèdres mature Garage détaché Abri d'auto Grande entrée en béton Foyer central Don-Bar 4 faces avec option BBQ Foyer électrique linéaire de 8 pi Chauffage par air pulsé avec fournaise électrique et thermopompe neufs 2025 Chauffe-eau neuf 2025 UNE PROPRIÉTÉ QUI A ÉTÉ REFAITE EN PROFONDEUR Plusieurs composantes importantes de la maison ont été remplacées ou modernisées : Travaux électriques réalisés afin de moderniser la propriété. Plomberie refaite et modernisée. Portes et fenêtres Caron et Guay. Toiture de la maison, de l'abri d'auto et du garage refaite à l'automne 2024. Système de chauffage par air pulsé avec thermopompe et fournaise électrique neufs à l'hiver 2025. Chauffe-eau neuf en 2025. UN SOUS-SOL COMPLÈTEMENT TRANSFORMÉ Le sous-sol a été entièrement refait en 2025-2026. L'espace a été conçu comme une véritable extension de la maison, avec une ambiance moderne et chaleureuse. La pièce maîtresse est sans aucun doute le magnifique foyer électrique linéaire de 8 pieds, qui donne beaucoup de caractère à l'espace. Salle de bain haut de gamme La nouvelle salle de bain a été réalisée avec une conception de Christian Marcoux. Elle comprend notamment : Plancher chauffant Douche en céramique avec plancher chauffant Toilette intelligente Finition contemporaine Aménagement entièrement neuf Un espace pensé autant pour le confort que pour l'esthétique. UN EXTÉRIEUR FAIT POUR PROFITER DE L'ÉTÉ Avec ses 11 408 pi² de terrain, la cour arrière offre un véritable espace de vie extérieur. Piscine au sel 12 x 28 pi La piscine au sel date de 2020 et sa toile a été remplacée en 2024. Pergola et espace BBQ La pergola crée un espace extérieur particulièrement agréable avec : Espace BBQ Foyer au gaz Mobilier extérieur contemporain Espace repas Espace lounge Le tout entouré d'un aménagement paysager soigné et d'une haie de cèdres offrant intimité et tranquillité. DES DÉTAILS QUI FONT LA DIFFÉRENCE La propriété possède également un foyer central Don-Bar 4 faces, option BBQ de Don-Bar qui vous permet de faire cuire vos steaks à l'intérieur et apporte une ambiance unique à l'espace de vie. Au sous-sol, le foyer linéaire électrique de 8 pieds crée une tout autre atmosphère, plus contemporaine. Deux espaces complètement différents, mais chacun avec son propre caractère. L'EMPLACEMENT Située à L'Ancienne-Lorette, dans un secteur résidentiel établi, la propriété bénéficie d'un emplacement pratique à proximité des services, commerces, écoles et principaux axes routiers. Une propriété où les travaux majeurs ont déjà été réalisés. Il ne reste qu'à s'installer, profiter de la maison et de ses espaces extérieurs.

Caractéristiques

• •Précisions : Agents s'abstenir
• •Dimensions du bâtiment : 26x42 pi (7.92x12.80 m)
• •Orientation de la cour : Ouest
• •Année de construction : 1974
• •Nombre de stationnement intérieur : 2
• •Nombre de stationnement extérieur : 8

Détails pratiques

Précisions

Agents s'abstenir

Dimensions du bâtiment

26x42 pi (7.92x12.80 m)

Orientation de la cour

Ouest

Année de construction

1974

Nombre de stationnement intérieur

2

Nombre de stationnement extérieur

8

remarques proprio

Maison entièrement rénovée | Piscine au sel | Abri d'auto double | Garage | Terrain 11 408 pi² 1368, rue des Montagnais, L'Ancienne-Lorette Une propriété complètement transformée, prête à y vivre. Construite en 1974, cette propriété de 26 x 42 pi a été soigneusement rénovée et modernisée au fil des dernières années. Électricité, plomberie, portes et fenêtres, toiture, chauffage, chauffe-eau, aménagement paysager et sous-sol : d'importants travaux ont été réalisés afin de créer une maison confortable, actuelle et sans liste interminable de rénovations à prévoir. Le tout sur un magnifique terrain de 11 408 pi², aménagé pour profiter pleinement de l'extérieur. LES POINTS FORTS Propriété entièrement rénovée 2 chambres avec possibilité d'une troisième. 2 salles de bain Terrain de 11 408 pi² Piscine au sel 12 x 28 pi Pergola avec espace BBQ et foyer au gaz Mobilier extérieur contemporain Haie de cèdres mature Garage détaché Abri d'auto Grande entrée en béton Foyer central Don-Bar 4 faces avec option BBQ Foyer électrique linéaire de 8 pi Chauffage par air pulsé avec fournaise électrique et thermopompe neufs 2025 Chauffe-eau neuf 2025 UNE PROPRIÉTÉ QUI A ÉTÉ REFAITE EN PROFONDEUR Plusieurs composantes importantes de la maison ont été remplacées ou modernisées : Travaux électriques réalisés afin de moderniser la propriété. Plomberie refaite et modernisée. Portes et fenêtres Caron et Guay. Toiture de la maison, de l'abri d'auto et du garage refaite à l'automne 2024. Système de chauffage par air pulsé avec thermopompe et fournaise électrique neufs à l'hiver 2025. Chauffe-eau neuf en 2025. UN SOUS-SOL COMPLÈTEMENT TRANSFORMÉ Le sous-sol a été entièrement refait en 2025-2026. L'espace a été conçu comme une véritable extension de la maison, avec une ambiance moderne et chaleureuse. La pièce maîtresse est sans aucun doute le magnifique foyer électrique linéaire de 8 pieds, qui donne beaucoup de caractère à l'espace. Salle de bain haut de gamme La nouvelle salle de bain a été réalisée avec une conception de Christian Marcoux. Elle comprend notamment : Plancher chauffant Douche en céramique avec plancher chauffant Toilette intelligente Finition contemporaine Aménagement entièrement neuf Un espace pensé autant pour le confort que pour l'esthétique. UN EXTÉRIEUR FAIT POUR PROFITER DE L'ÉTÉ Avec ses 11 408 pi² de terrain, la cour arrière offre un véritable espace de vie extérieur. Piscine au sel 12 x 28 pi La piscine au sel date de 2020 et sa toile a été remplacée en 2024. Pergola et espace BBQ La pergola crée un espace extérieur particulièrement agréable avec : Espace BBQ Foyer au gaz Mobilier extérieur contemporain Espace repas Espace lounge Le tout entouré d'un aménagement paysager soigné et d'une haie de cèdres offrant intimité et tranquillité. DES DÉTAILS QUI FONT LA DIFFÉRENCE La propriété possède également un foyer central Don-Bar 4 faces, option BBQ de Don-Bar qui vous permet de faire cuire vos steaks à l'intérieur et apporte une ambiance unique à l'espace de vie. Au sous-sol, le foyer linéaire électrique de 8 pieds crée une tout autre atmosphère, plus contemporaine. Deux espaces complètement différents, mais chacun avec son propre caractère. L'EMPLACEMENT Située à L'Ancienne-Lorette, dans un secteur résidentiel établi, la propriété bénéficie d'un emplacement pratique à proximité des services, commerces, écoles et principaux axes routiers. Une propriété où les travaux majeurs ont déjà été réalisés. Il ne reste qu'à s'installer, profiter de la maison et de ses espaces extérieurs.

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