Levesque Est

Duvernay, Laval

Terrain

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 19 sept. 2026 (il y a 29 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 5,7 % à notre estimation (523 700 $), confiance A.
Prix plus élevé que 67 % des terrains à vendre à Laval (médiane 380 000 $, 305 annonces).
En ligne depuis 29 jours, 37 de moins que la médiane à Laval (66 j).
Prix demandé = 1.17 × la valeur au rôle (472 200 $).
Score de quartier 70.7/10 · transport 75.8 · marche 44.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Terrain à vendre - Laval (Duvernay) Prix minimal demandé : 553 500$ Lot 6 736 796 du cadastre du Québec. Il s'agit d'un terrain vacant à vocation résidentielle localisé à l'intersection de boulevard Lévesque Est et la rue Curé-Cloutier à Duvernay. Terrain desservi par tout le réseau d'infrastructure municipale (aqueduc, sanitaire et pluvial). Le terrain offre une vue partielle sur la rivière des Prairies et est situé à moins de 300 mètres du Belvédère Papineau, du Parc Saint-Victor, ainsi que du pont de l'autoroute Papineau (A-19). Il est important de noter que le terrain est contaminé. Selon une étude de caractérisation environnementale de phase II réalisée le 7 août 2020 par la firme Englobe, les coûts de décontamination étaient alors estimés à environ 107 000 $. Toutefois, à la suite d'une mise à jour de l'estimation des coûts de réhabilitation environnementale du lot 1 633 470 (actuellement lot 6 736 796), effectuée le 31 mars 2026, ces coûts ont été réévalués à 150 000 $. En conséquence, le prix de vente minimal demandé tient compte de ces coûts de décontamination. *Le terrain est mis en vente par la Ville de Laval par appel d'offres public par l'entremise du Système électronique d' appel d'offres du Gouvernement du Québec (SEAO)

Caractéristiques

•Précisions : Prix taxes en sus
•Certificat de localisation : Non

Détails pratiques

Précisions: Prix taxes en sus
Certificat de localisation: Non
remarques proprio: Terrain à vendre - Laval (Duvernay) Prix minimal demandé : 553 500$ Lot 6 736 796 du cadastre du Québec. Il s'agit d'un terrain vacant à vocation résidentielle localisé à l'intersection de boulevard Lévesque Est et la rue Curé-Cloutier à Duvernay. Terrain desservi par tout le réseau d'infrastructure municipale (aqueduc, sanitaire et pluvial). Le terrain offre une vue partielle sur la rivière des Prairies et est situé à moins de 300 mètres du Belvédère Papineau, du Parc Saint-Victor, ainsi que du pont de l'autoroute Papineau (A-19). Il est important de noter que le terrain est contaminé. Selon une étude de caractérisation environnementale de phase II réalisée le 7 août 2020 par la firme Englobe, les coûts de décontamination étaient alors estimés à environ 107 000 $. Toutefois, à la suite d'une mise à jour de l'estimation des coûts de réhabilitation environnementale du lot 1 633 470 (actuellement lot 6 736 796), effectuée le 31 mars 2026, ces coûts ont été réévalués à 150 000 $. En conséquence, le prix de vente minimal demandé tient compte de ces coûts de décontamination. *Le terrain est mis en vente par la Ville de Laval par appel d'offres public par l'entremise du Système électronique d' appel d'offres du Gouvernement du Québec (SEAO)