315 Rue Yves Sylvestre

Mcmasterville, Montérégie

Maison
2 chambres
1 salle de bain
Terrain 6 228 pi²
Construite en 2004

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 18 sept. 2026 (il y a 30 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 18,6 % à notre estimation (548 200 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 50 % des maisons à vendre à Montérégie (médiane 650 000 $, 6 080 annonces).
En ligne depuis 30 jours, 28 de moins que la médiane à Montérégie (58 j).
Prix demandé = 1.20 × la valeur au rôle (542 000 $).
Score de quartier 61.0/10 · transport 47.2 · marche 36.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Charmante maison unifamiliale avec logement au sous-sol située à McMasterville avec entrées indépendantes et compteurs électriques séparés. Cette propriété est idéale pour un propriétaire occupant. Elle est située dans un secteur familial très recherché. Elle est lumineuse et très bien entretenue avec une isolation supérieure, donc faible coût en électricité. Située dans un secteur paisible, face à un parc, cette résidence offre une belle intimité avec une haie mature. La maison sera disponible pour un propriétaire occupant le 1er novembre 2026 et le logement du bas a un bail jusqu'au 30 juin 2027.

Caractéristiques

•Précisions : Avec revenus
•Dimensions du bâtiment : 31x31 pi (9.45x9.45 m)
•Évaluation municipale : 542 000 $
•Orientation de la cour : Sud-Est
•Année de construction : 2004
•Nombre de stationnement extérieur : 4
•Revenus annuels : 33 372,00 $

Détails pratiques

Précisions: Avec revenus
Dimensions du bâtiment: 31x31 pi (9.45x9.45 m)
Évaluation municipale: 542 000 $
Orientation de la cour: Sud-Est
Année de construction: 2004
Nombre de stationnement extérieur: 4
Revenus annuels: 33 372,00 $
remarques proprio: Charmante maison unifamiliale avec logement au sous-sol située à McMasterville avec entrées indépendantes et compteurs électriques séparés. Cette propriété est idéale pour un propriétaire occupant. Elle est située dans un secteur familial très recherché. Elle est lumineuse et très bien entretenue avec une isolation supérieure, donc faible coût en électricité. Située dans un secteur paisible, face à un parc, cette résidence offre une belle intimité avec une haie mature. La maison sera disponible pour un propriétaire occupant le 1er novembre 2026 et le logement du bas a un bail jusqu'au 30 juin 2027.
lot sqft source: role

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Chambre 1	Rez-de-chaussée	14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)	Bois franc
Chambre 2	Rez-de-chaussée	11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)	Bois franc
Cuisine	Rez-de-chaussée	12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)	Céramique
Salle à manger	Rez-de-chaussée	8' x 14' (2,44 m x 4,27 m)	Bois franc
Salle de bain	Rez-de-chaussée	8' x 9' (2,44 m x 2,74 m)	Céramique
Salle de lavage	Rez-de-chaussée	9' x 3' (2,74 m x 0,91 m)	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)	Bois franc
Chambre 1	Sous-sol	14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)	Bois flottant
Chambre 2	Sous-sol	11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)	Bois flottant
Cuisine	Sous-sol	12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)	Céramique
Entrée	Sous-sol	6' x 3' (1,83 m x 0,91 m)	Céramique
Salle à manger	Sous-sol	8' x 14' (2,44 m x 4,27 m)	Bois flottant
Salle de bain	Sous-sol	8' x 9' (2,44 m x 2,74 m)	Céramique
Salle de lavage	Sous-sol	9' x 3' (2,74 m x 0,91 m)	Céramique
Salon	Sous-sol	12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)	Bois flottant