B2 4521 Avenue Christophe Colo

Le Plateau Mont Royal, Montréal

Condo
1 chambre
1 salle de bain
Construite en 2018

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 30 sept. 2026 (il y a 17 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 8 % à notre estimation (483 500 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 30 % des condos à vendre à Le Plateau Mont Royal (médiane 533 500 $, 44 annonces).
En ligne depuis 17 jours, 50 de moins que la médiane à Le Plateau Mont Royal (67 j).
Prix demandé = 0.98 × la valeur au rôle (456 200 $).
Score de quartier 91.1/10 · transport 97.8 · marche 99.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Profitez d'un emplacement exceptionnel à quelques pas de l'avenue du Mont-Royal et à seulement 5 minutes à pied du métro Mont-Royal. Restaurants, cafés, boutiques, épiceries et tous les services du quartier sont accessibles à pied : difficile de faire plus central ! Réparti sur deux étages, ce condo se distingue par son style moderne et chaleureux et son aménagement atypique qui lui confère beaucoup de personnalité. La disposition sur deux niveaux permet de bien séparer les espaces de vie et offre une configuration différente des condos plus conventionnels. Idéal pour un premier acheteur, un pied-à-terre à Montréal ou simplement pour profiter pleinement de la vie de quartier du Plateau. Ici, tout se fait à pied : le café du matin, les restos, les boutiques, les sorties puis on retrouve chez soi un espace moderne, chaleureux et plein de caractère. Une occasion rare de s'installer dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal. Venez le découvrir, il pourrait bien être votre prochain chez-vous.

Caractéristiques

•Droit de propriété : Divise
•Situé à quel étage? : Demi-sous-sol
•Précisions : Divise
•Évaluation municipale : 422 400 $
•Année de construction : 2018
•Adaptée pour mobilité réduite : Non
•Unité de coin : Non
•Dernier étage : Non

Détails pratiques

Droit de propriété: Divise
Situé à quel étage?: Demi-sous-sol
Précisions: Divise
Évaluation municipale: 422 400 $
Année de construction: 2018
Adaptée pour mobilité réduite: Non
Unité de coin: Non
Dernier étage: Non
remarques proprio: Profitez d'un emplacement exceptionnel à quelques pas de l'avenue du Mont-Royal et à seulement 5 minutes à pied du métro Mont-Royal. Restaurants, cafés, boutiques, épiceries et tous les services du quartier sont accessibles à pied : difficile de faire plus central ! Réparti sur deux étages, ce condo se distingue par son style moderne et chaleureux et son aménagement atypique qui lui confère beaucoup de personnalité. La disposition sur deux niveaux permet de bien séparer les espaces de vie et offre une configuration différente des condos plus conventionnels. Idéal pour un premier acheteur, un pied-à-terre à Montréal ou simplement pour profiter pleinement de la vie de quartier du Plateau. Ici, tout se fait à pied : le café du matin, les restos, les boutiques, les sorties puis on retrouve chez soi un espace moderne, chaleureux et plein de caractère. Une occasion rare de s'installer dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal. Venez le découvrir, il pourrait bien être votre prochain chez-vous.

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	Rez-de-chaussée	6' 11" x 10' (2,11 m x 3,05 m)	Béton
Salle de bain	Rez-de-chaussée	4' 6" x 6' 7" (1,37 m x 2,01 m)	Béton
Salon	Rez-de-chaussée	10' 2" x 13' 6" (3,1 m x 4,11 m)	Béton
Chambre du logement	Sous-sol	10' 9" x 13' (3,28 m x 3,96 m)	Béton
Espace de rangement	Sous-sol	3' x 3' (0,91 m x 0,91 m)	Béton