71 73 24E Avenue

St Come, Lanaudière

Duplex
6 chambres
2 salles de bain
Terrain 17 027 pi²
Construite en 2025

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 30 sept. 2026 (il y a 18 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 39,3 % à notre estimation (466 400 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 37 % des plexs à vendre à Lanaudière (médiane 799 000 $, 215 annonces).
En ligne depuis 18 jours, 42 de moins que la médiane à Lanaudière (60 j).
Prix demandé = 20.36 × la valeur au rôle (31 900 $).
Construction récente (2025).
Score de quartier 42.9/10 · marche 32.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Duplex à vendre à Saint-Côme - Lanaudière | 6 chambres | Garage détaché Belle opportunité d'investissement à Saint-Côme! Situé sur la 24e Avenue , ce duplex offre une configuration idéale pour un propriétaire-occupant, un investisseur ou encore pour profiter du potentiel locatif d'un secteur prisé pour la villégiature et les activités de plein air. Il est situé tout près des services tel que l'épicerie, pharmacie et les restaurant tout en étant en nature. L'immeuble fut construit en 2025 et bénéficie donc de la garantie de maison neuve GCR. L'immeuble comprend deux logements de configuration similaire , chacun offrant une disposition fonctionnelle avec 3 chambres à coucher (5 1/2) , une cuisine, une salle à manger, un salon, une salle de bain, une salle de lavage ainsi que plusieurs espaces de rangement. Une configuration particulièrement intéressante pour les familles à la recherche d'espace. Chaque unité a son propre balcon extérieur ainsi que son stationnement pour plus de 2 voitures chacun. La propriété bénéficie également d'un garage détaché , un atout recherché pour le stationnement, l'entreposage ou pour ranger équipements de plein air, vélos, motoneiges et autres accessoires saisonniers. Matériaux L'extérieur est en canexel tandis que l'intérieur a un plancher de vynile de qualité ainsi que de la céramique. Les armoires sont faites de polyester et mélamine. Incluant balayeuse centrale, thermopompe ainsi que de grandes fenêtres et beaucoup de rangement. Un emplacement parfait pour les amateurs de plein air Saint-Côme est reconnue pour son environnement naturel exceptionnel et son offre d'activités quatre saisons . À proximité, on retrouve notamment le Val Saint-Côme , une importante station de ski de Lanaudière proposant ski alpin, planche à neige et activités en montagne. Le Parc régional de la Chute-à-Bull offre également des sentiers de randonnée, un belvédère et une impressionnante chute, en plus de permettre la pratique d'activités hivernales comme la raquette. Les environs de Saint-Côme permettent aussi de profiter de la rivière L'Assomption , du canot et du kayak, du vélo de montagne, du fatbike, de la randonnée ainsi que de nombreux autres attraits de plein air. Une propriété offrant une combinaison intéressante de revenus potentiels, d'espace et d'accès à la nature , dans une municipalité recherchée pour la villégiature et les activités de plein air. Que ce soit pour investir, habiter un logement et louer l'autre, ou simplement profiter d'une propriété dans un environnement naturel exceptionnel, ce duplex mérite votre attention!

Caractéristiques

•Année de construction : 2025
•Dimensions du bâtiment : 34x43 pi (10.36x13.11 m)
•Certificat de localisation : Oui

Détails pratiques

Année de construction: 2025
Dimensions du bâtiment: 34x43 pi (10.36x13.11 m)
Certificat de localisation: Oui
remarques proprio: Duplex à vendre à Saint-Côme - Lanaudière | 6 chambres | Garage détaché Belle opportunité d'investissement à Saint-Côme! Situé sur la 24e Avenue , ce duplex offre une configuration idéale pour un propriétaire-occupant, un investisseur ou encore pour profiter du potentiel locatif d'un secteur prisé pour la villégiature et les activités de plein air. Il est situé tout près des services tel que l'épicerie, pharmacie et les restaurant tout en étant en nature. L'immeuble fut construit en 2025 et bénéficie donc de la garantie de maison neuve GCR. L'immeuble comprend deux logements de configuration similaire , chacun offrant une disposition fonctionnelle avec 3 chambres à coucher (5 1/2) , une cuisine, une salle à manger, un salon, une salle de bain, une salle de lavage ainsi que plusieurs espaces de rangement. Une configuration particulièrement intéressante pour les familles à la recherche d'espace. Chaque unité a son propre balcon extérieur ainsi que son stationnement pour plus de 2 voitures chacun. La propriété bénéficie également d'un garage détaché , un atout recherché pour le stationnement, l'entreposage ou pour ranger équipements de plein air, vélos, motoneiges et autres accessoires saisonniers. Matériaux L'extérieur est en canexel tandis que l'intérieur a un plancher de vynile de qualité ainsi que de la céramique. Les armoires sont faites de polyester et mélamine. Incluant balayeuse centrale, thermopompe ainsi que de grandes fenêtres et beaucoup de rangement. Un emplacement parfait pour les amateurs de plein air Saint-Côme est reconnue pour son environnement naturel exceptionnel et son offre d'activités quatre saisons . À proximité, on retrouve notamment le Val Saint-Côme , une importante station de ski de Lanaudière proposant ski alpin, planche à neige et activités en montagne. Le Parc régional de la Chute-à-Bull offre également des sentiers de randonnée, un belvédère et une impressionnante chute, en plus de permettre la pratique d'activités hivernales comme la raquette. Les environs de Saint-Côme permettent aussi de profiter de la rivière L'Assomption , du canot et du kayak, du vélo de montagne, du fatbike, de la randonnée ainsi que de nombreux autres attraits de plein air. Une propriété offrant une combinaison intéressante de revenus potentiels, d'espace et d'accès à la nature , dans une municipalité recherchée pour la villégiature et les activités de plein air. Que ce soit pour investir, habiter un logement et louer l'autre, ou simplement profiter d'une propriété dans un environnement naturel exceptionnel, ce duplex mérite votre attention!
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