908 912 Rue Principale Saint

Come

Triplex
2 chambres
1 salle de bain
Terrain 30 956 pi²
Construite en 1999

Source : sutton · Groupe Sutton Actuel Inc · n° 28696711 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (604 900 $), écart −0,8 %.
Prix plus élevé que 34 % des plexs à vendre au Québec (médiane 798 000 $, 5 168 annonces).
En ligne depuis 66 jours, 8 de plus que la médiane au Québec (58 j).
Prix demandé = 1.18 × la valeur au rôle (510 100 $).
Grand terrain : 30 956 pi² (0.71 acre).
Score de quartier 40.3/10 · marche 32.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Très belle opportunité! Triplex à vendre, présentement exploité en location à court terme, offrant un excellent potentiel de revenus. Bénéficiant d'un zonage avantageux, cet immeuble ayant anciennement servi de clinique dentaire ouvre la porte à une multitude de possibilités selon vos projets. Plusieurs rénovations ont été effectuées au cours des dernières années, assurant une propriété bien entretenue et attrayante. Idéalement situé, à proximité des services, commerces et axes principaux, cet immeuble représente un investissement de choix alliant emplacement stratégique et grande polyvalence. Possibilité de se raccorder aux égouts municipaux Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable. * Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. * Inclus : Lustres, balayeuse centrale (1), air climatisé mural (1) app. 912, 3 chauffes-eau, 3 hottes de pôele, rideaux et habillage de fenêtres. Publicité Dimensions

Détails pratiques

Terrain dim.: Irrégulier
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fondation: Bloc de béton
Proximité: École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Sous-sol: Bas (moins de 6 pieds)
Stationnement (total): Extérieur (6 places)
Système d'égouts: possibilité de se connecter au égout municipale, Cham
Toiture: Canexel, Bardeaux d'asphalte
Zonage: Commercial, Résidentiel
Taxes scolaires: 287,00 $
Revenu: 36 036,00 $
Évaluation municipale: 485 100 $ (2026)
Stationnement: Bas (moins de 6 pieds)
Revêtement: Dimension
Taxes municipales: 3 800,00 $
Cuisine: 9.11x9 P

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	RC	9.11x9	Plancher flottant
Salle à manger	RC	6.1x9	Plancher flottant
Salon	RC	11.9x12.6	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	RC	10.2x9.6	Plancher flottant
Chambre à coucher	RC	9.7x10.1	Plancher flottant
Salle de bains	RC	10x9.6	Couvre-sol souple
Hall d'entrée/Vestibule	RC	5.7x8.10	Plancher flottant
Cuisine	RC	11.7x15.2	Plancher flottant
Chambre à coucher	RC	9.5x9.10	Plancher flottant
Salon	RC	7.9x9.7	Plancher flottant
Salle de bains	RC	6x7.11	Couvre-sol souple