3805 Avenue Balzac

Brossard, Montérégie

Maison
2 chambres
2 salles de bain + 1 s. d'eau
Terrain 6 300 pi²
Construite en 1974

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 14 sept. 2026 (il y a 35 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 10,7 % à notre estimation (754 300 $), confiance A.
Prix plus élevé que 64 % des maisons à vendre à Brossard (médiane 759 000 $, 231 annonces).
En ligne depuis 35 jours, 20 de moins que la médiane à Brossard (55 j).
Prix demandé = 1.16 × la valeur au rôle (720 900 $).
Score de quartier 77.7/10 · transport 69.2 · marche 71.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique propriété entretenue avec soin à quelques minutes de marche de deux écoles primaires, une francophone et une anglophone. Comportant 2 grandes chambres à coucher avec la possibilité de 2 chambres additionnelles. Belle cour paysagée avec grande terrasse et piscine creusée. Entrée permettant de stationner 4 véhicules. Cabanon. L'autobus à 200 mètres vous mène au REM en 10 minutes. À proximité du quartier DIX30, école secondaire, garderies, épicerie et pharmacie. Toiture (2014). Fenêtres (2012). Thermopompe (2019). Échangeur d'air (2019). Aspirateur central. Système d'irrigation. Un intérieur spacieux, agréable à vivre. Une visite vous convaincra!

Caractéristiques

•Style : Détaché
•Précisions : Prise de possession rapide possible
•Dimensions du bâtiment : 36.6x26 pi (11.16x7.92 m)
•Évaluation municipale : 720 900 $
•Orientation de la cour : Sud
•Année de construction : 1974
•Nombre de stationnement extérieur : 4

Détails pratiques

Style: Détaché
Précisions: Prise de possession rapide possible
Dimensions du bâtiment: 36.6x26 pi (11.16x7.92 m)
Évaluation municipale: 720 900 $
Orientation de la cour: Sud
Année de construction: 1974
Nombre de stationnement extérieur: 4
remarques proprio: Magnifique propriété entretenue avec soin à quelques minutes de marche de deux écoles primaires, une francophone et une anglophone. Comportant 2 grandes chambres à coucher avec la possibilité de 2 chambres additionnelles. Belle cour paysagée avec grande terrasse et piscine creusée. Entrée permettant de stationner 4 véhicules. Cabanon. L'autobus à 200 mètres vous mène au REM en 10 minutes. À proximité du quartier DIX30, école secondaire, garderies, épicerie et pharmacie. Toiture (2014). Fenêtres (2012). Thermopompe (2019). Échangeur d'air (2019). Aspirateur central. Système d'irrigation. Un intérieur spacieux, agréable à vivre. Une visite vous convaincra!
lot sqft source: role

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	Rez-de-chaussée	21' x 8' 3" (6,4 m x 2,51 m)	Céramique
Salle à manger	Rez-de-chaussée	12' 4" x 9' (3,76 m x 2,74 m)	Céramique
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	4' 8" x 4' 7" (1,42 m x 1,4 m)	Céramique
Salle familiale	Rez-de-chaussée	13' 6" x 10' 4" (4,11 m x 3,15 m)	Bois franc
Salon	Rez-de-chaussée	15' 1" x 12' 5" (4,6 m x 3,78 m)	Bois franc
Chambre 1	1er étage	13' 8" x 12' 9" (4,17 m x 3,89 m)	Bois franc
Chambre 2	1er étage	14' x 10' 9" (4,27 m x 3,28 m)	Bois franc
Salle de bain	1er étage	11' x 5' (3,35 m x 1,52 m)	Céramique
Atelier	Sous-sol	10' x 7' 10" (3,05 m x 2,39 m)	Béton
Chambre du sous-sol	Sous-sol	11' 6" x 12' 2" (3,51 m x 3,71 m)	Vinyle
Espace de rangement	Sous-sol	11' 1" x 9' (3,38 m x 2,74 m)	Vinyle
Salle de bain	Sous-sol	9' 1" x 8' 2" (2,77 m x 2,49 m)	Vinyle
Salle familiale	Sous-sol	22' x 11' 10" (6,71 m x 3,61 m)	Vinyle
Salle utilitaire	Sous-sol	10' x 4' 3" (3,05 m x 1,3 m)	Béton