7420 Rue Thibault

Brossard ) (Noms de rues (T), Montérégie

Maison
5 chambres
Terrain 4 839 pi²
Construite en 2025

Source : remax quebec · RE/MAX Plus inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 65,6 % à notre estimation (3 601 800 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 82 % des maisons à vendre à Brossard ) (médiane 759 000 $, 119 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 28 de plus que la médiane à Brossard ) (39 j).
Prix demandé = 0.26 × la valeur au rôle (4 844 700 $).
Construction récente (2025).
Score de quartier 78.7/10 · transport 85.0 · marche 67.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Bienvenue dans cette propriété neuve d'exception alliant qualité de construction et design moderne. Réalisée par Habitations de Luxe, certifié AA par la GCR avec plus de 10 ans d'expérience et plus de 200 maisons construites, elle se distingue par ses finitions impeccables. Plafonds élevés, grandes fenêtres et luminosité abondante créent une ambiance élégante et chaleureuse. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort, raffinement et une expérience de vie supérieure. Premiers acheteurs admissibles : remboursement de TPS jusqu'à 50 000 $ et remboursement partiel de la taxe de bienvenue. Une occasion rare -- sans compromis.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2025
Superficie du terrain: 449,60 m²
Dimensions du terrain: 90' X 56' irr.
Stationnement (total): Garage (2), Allée (4)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique, Acier, Pierre, Vinyle
Sous-sol: Totalement aménagé
Garage: Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage (2)
Topographie: Plat
Allée: Non pavée, Double largeur ou plus
Proximité: Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropo
Commodités de la propriété ou de l'unité: Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopomp
Taxes municipales: 1 495 $ (2026)
Taxes scolaires: 254 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 247 300 $
Évaluation municipale (bâtiment): 1 104 500 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 11

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	10' X 6'1"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	13'10" X 19'10"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	23' X 12'2"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	12' X 12'2"	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	5' X 5'1"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	12'9" X 16'4"	Bois
Penderie (Walk-in)	2e niveau	8'8" X 4'1"	Bois
Salle de bains	2e niveau	10'3" X 9'4"	Céramique
Chambre à coucher	3e niveau	11'11" X 14'2"	Bois
Penderie (Walk-in)	3e niveau	6'3" X 4'5"	Bois
Chambre à coucher	3e niveau	12'1" X 13'	Bois
Penderie (Walk-in)	3e niveau	6'3" X 4'5"	Bois
Chambre à coucher	3e niveau	11'11" X 10'4"	Bois
Salle de lavage	3e niveau	8' X 7'9"	Céramique
Salle de bains	3e niveau	7'8" X 10'3"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	19'9" X 12'3"	Plancher flottant
Salle familiale	Sous-sol 1	13'2" X 11'1"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	12' X 11'8"	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	6'7" X 7'9"	Céramique